Giải pháp cho các đại gia thức ăn nhanh tại Việt Nam

     Thị trường thức ăn nhanh trong nước hiện nay đang chứng  kiến cuộc đua khốc liệt nhưng hoàn toàn vắng bóng các doanh nghiệp Việt Nam.

     Theo đánh giá của giới nghiên cứu thị trường thức ăn nhanh, Việt Nam đang là một thị trường rất tiềm năng. Người dân Việt mới chỉ hình thành thói quen dùng thức ăn nhanh kiểu Tây  khoảng 15 năm nay. Điều này cho thấy dư địa phát triển thị trường còn rất lớn. Theo đó, với dân số hơn 90 triệu người, trong đó khoảng 65% là người trong độ tuổi dưới 35, những người sẵn sàng chi tiền để thưởng thức những món ăn lạ, hấp dẫn từ các cửa hàng thức ăn nhanh.

    Hiện  thị trường thức ăn nhanh Việt Nam  đã có gần như đủ hết các tên tuổi lớn trên thế giới.  Đó là những tập đoàn thức ăn nhanh như: Jollibee (Philippines), KFC (Hoa Kỳ) và Lotteria (Hàn Quốc) đã đầu tư mở các cửa hàng thức ăn nhanh tại TPHCM. Từ năm 2004 đến nay, số cửa hàng của 3 thương hiệu lớn  trên tăng lên nhanh chóng. Lotteria hiện đang dẫn đầu về số lượng với khoảng 146 cửa hàng, KFC khoảng 134 cửa hàng và Jollibee với chừng 30 cửa hàng. Song song đó, thị trường thức ăn nhanh còn có thêm nhiều cái tên đình đám khác như: Pizza Hut, Domino Pizza, Subway, đặc biệt là cuộc đổ bộ của thương hiệu thức ăn nhanh lớn thứ 2 của Hoa Kỳ Burger King vào năm 2012.

    Và sắp tới đây, đầu năm 2014, Gã khổng lồ McDonald's (Hoa Kỳ) - một trong những thương hiệu dẫn đầu thị trường thức ăn nhanh thế giới - sẽ vào thị trường Việt Nam. Điều này được dự báo sẽ tạo ra một cuộc đua kỳ thú  giữa các thương hiệu thức ăn nhanh nhằm giành lấy thị phần cho mình. Dù chưa có cửa hàng nào ở Việt Nam, McDonald's cho biết kế hoạch của họ sẽ mở 100 cửa hàng tại thị trường Việt Nam trong tương lai. 

     Trước áp lực từ Mc Donald's,  Jollibee, KFC, Lotteria đã quyết định cho đóng cửa một vài cửa hàng kinh doanh không tốt để giảm bớt gánh nặng tài chính. Ngược lại,  Burger King  sẵn sàng chi một khoản tiền không nhỏ để thuê lại những mặt bằng “đắc địa” của đối thủ nhằm nhanh chóng mở rộng chuỗi cửa hàng.. Hiện tại, Burger King đã có 17 cửa hàng và họ vẫn đang đẩy mạnh phát triển, trung bình 1 tháng, Burger King mở thêm 2 cửa hàng. Bất chấp tín hiệu không tốt từ doanh thu của các cửa hàng, Burger King vẫn chạy đua phát triển chuỗi cửa hàng của mình. Theo quan điểm của 1 số chuyên gia trong nghành F&B, thì Burger King có thể chấp nhận bài học “7 năm mới có lợi nhuận” của KFC, vì nhìn chung, tỷ lệ người dân sử dụng thực phẩm fastfood vẫn còn khá thấp. Có một số ý kiến e ngại cho rằng: việc chịu lỗ thời gian đầu của KFC sẽ nhẹ nhàng hơn việc đơn phương phát triển theo hình thức nhượng quyền mà công ty trách nhiệm hữu hạn dịch vụ Thực phẩm & Giải khát Việt Nam (VFBS) đang theo đuổi.

    Để mở rộng và phát triển chuỗi cửa hàng thức ăn nhanh, các cửa hàng cần phát triển thêm hệ thống tại khu vực đông dân cư, các trung tâm mua sắm và gần vị trí trường học, bởi theo thống kê, khách hàng có nhu cầu cao nhất muốn tiêu dùng các loại sản phẩm thức ăn nhanh đa phần là giới trẻ, học sinh, sinh viên. Đa số các thực khách tiêu dùng sản phẩm dịch vụ đều có những yêu cầu nhất định đối với dịch vụ thức ăn nhanh đó là: ngon, rẻ, tiện lợi. Vì thế các doanh nghiệp thức ăn nhanh cần thể hiện 1 phong cách chuyên nghiệp không chỉ trong đội ngũ nhân viên, trong toàn bộ hệ thống các cửa hàng thức ăn nhanh mà còn là sự điều chỉnh hàng loạt các cửa hàng với sự tiện lợi nhất dành cho khách hàng khi tiêu dùng sản phẩm thức ăn nhanh .

    Ngoài ra cần chú ý đến các hoạt động PR, củng cố thương hiệu bằng các hoạt động xã hội, song song đó cần chú ý đến thời gian xây dựng các chuỗi cửa hàng nhằm tiết kiệm chi phí nhân công và gia tăng thời gian kinh doanh.

 Nguồn: Zing News

Modern Prefab Homes In The World

       

Prefabricated houses are increasingly preferred and used in many countries around the world. This home pattern is especially popular in North America and Europe due to its affordable price, and the peoples’ love of freedom.

In the past, as mentioning about prefabricated houses, people used to think of easily assembled and transported - mobile homes that are made of disconnected containers on a module form.

Today, as science and technology have been developed, prefabricated  houses are designed beautifully, with wide open spaces, and all modern conveniences. The comfort, saving, along with the modern in  architecture, and attractive furniture of this type of house can satisfy the most demanding users .

            Here are pictures of interesting modern prefab homes in the world:
-Model of mobile home (Walking house) made by Danish artist group N55 in Copenhagen and engineers of the Masschusetts technology Institute (USA).
Walking house looks like a beetle, with the height of 3.5 m and the length of 72 m,

 
 

Walking house is moving to the field itself with the speed of 60 m/h

  

The small but comfortable living room

And this is the mobile home of Entertainment Media Company EverGreen in Middlebury- Element. It is a vehicle with aerodynamic design .The car top is tapering, the legs look like a grass-raking trolleys.

 

The amoured motorhome of the American President - Barack Obama

 

Finally , these are beautiful and eye-catching container homes in the world

           Crossbox House, by Pont-Péan, France, 2009

 

                                                                                                                   

Adriance House by Adam Kalkin, USA, 2 

 

       
     Adriance House by Adam Kalkin, USA, 2012

       The fast development in architecture as well as in science and technology have improved the features,  appearance, and  pattern of prefabricated houses, making them gradually  become the top choice of modern people  who love  freedom and enjoy travelling.

Ngắm Nhà Di Động Sang Trọng Của Sao Hollywood

     Cuộc sống ngày phát triển hiện đại, con người không những thích ăn ngon mặc đẹp mà còn thích được nghỉ ngơi trong căn hộ sang trọng, độc đáo. 

    Bên cạnh những căn biệt thự khổng lồ, các sao hollywood lại thích sống trong những căn nhà di động. Đó là những căn nhà tiền chế có khả năng di chuyển, không những đầy đủ tiện nghi, sang trọng, mà còn phục vụ tốt cho viêc  đi biểu diễn, du lịch …
Hãy cùng chiêm ngưỡng một số nhà di động, nhà tiền chế vô cùng độc đáo của các ngôi sao trên thế giới:

     1. Nhà di động của Will Smith
Will Smith đã sống trong ngôi nhà này khi tham gia bộ phim Men in Black 3.
Trong nhà được gắn 14 tivi và một chiếc tivi 100 inch. Trên tầng hai của căn nhà di động là phòng chiếu phim có sức chứa tới 30 người. 

Siêu xe di động của Smith có màu bạc và khá đồ sộ

 

Nội thất bên trong ngôi nhà di động lộng lẫy không thua kém bất cứ căn hộ đắt tiền nào

 

Căn phòng là nơi Smith có thể vừa thưởng thức cà phê vừa đọc sách thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi

                              

2. Nhà di động của Ashton KutcherKhông thua kém bất kì siêu sao nào ở Hollywood, nam diễn viên điển trai Ashton Kutcher cũng sắm cho mình một chiếc siêu xe lưu động 2 tầng.
Căn nhà có tổng diện tích hơn 100 m2 và được thiết kế theo 2 tầng. Trong đó, tầng trên rộng 31 m2, tầng dưới rộng 69 m2. Cơ ngơi di dộng này của Kutcher bao gồm 1 phòng khách, 2 phòng tắm, 1 phòng hội nghị, 1 khu bếp tiện nghi và khá nhiều phòng ngủ và được trang trí nội thất sang trọng.

Căn nhà di động siêu sang của nam diễn viên Ashton Kutcher

 

Hệ thống ánh sáng trong căn phòng được thiết kế khá cầu kì, tạo hiệu ứng bắt mắt

3. Vin dieselThiết kế bên trong của căn nhà khá đơn giản, mang chút dấu ẩn cổ điển. Vin Diesel cũng trang bị cho siêu xe của mình những chiếc ti vi màn hình phẳng 3D, tạo thêm vẻ sang trong và hiện đại cho căn nhà.  

Nhìn từ xa, siêu xe khá giống một căn nhà thu nhỏ

Hệ thống cửa sổ bao quanh siêu xe tạo nên độ thông thoáng cho những căn phòng

4.Simon Cowell

Nam diễn viên nổi tiếng người Mỹ Matthew McConaughey có hẳn một bộ siêu tập với các siêu xe di động. Một trong 3 chiếc xe của anh có tên là Heartthrob’s Aistream. Siêu xe di động này đã được Matthew McConaughey tân trang lại nội thất theo đúng ý thích của mình. Cơ ngơi này của anh bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng tắm và khá nhiều phòng ngủ.

 

Chiếc Heartthrob’s Aistream, một trong ba chiếc nhà di động của Matthew McConaughey

 

Nội thất của căn nhà di động này khá đơn giản và được tân trang lại theo đúng sở thích của Matthew 

  

Phòng bếp nhỏ gọn nhưng vô cùng hiện đại

Vì sao nhà lắp ghép trên thế giới không thể lỗi thời

      Trước kia khi nói đến nhà container, người ta thường nghĩ ngay đến hình thức nhà lắp ghép container tạm bợ, nhếch nhác, dành cho những hộ dân nghèo. Ngày nay trên khắp thế giới, nhắc đến nhà container là nhắc đến những ngôi nhà vô cùng “phong cách” và độc đáo, đáp ứng được phần lớn thị hiếu của mọi tầng lớp nhân dân, từ những người lao động bình dân đến những ông chủ khó tính nhất, nhờ có nhiều ưu điểm vượt trội.

     Thứ nhất, thân thiện với môi trường. Nhà container là loại nhà lắp ghép từ các container bằng thép có kết cấu chắc chắn - loại vật liệu có thể được tái sinh nhiều lần, tạo ít rác thải cho môi trường. Khối nhà chắc khỏe nhờ những đường gân nổi lên trên bề mặt của container, có thể tồn tại được ở nhiều địa hình, khí hậu khắc nghiệt nhất như nóng, lạnh, nước mặn, mưa bão… Mặt khác, các nội thất trong nhà cũng là các vật liệu thân thiện với môi trường như: ván lót sàn,

     Thứ hai, thời gian thi công nhanh. Các container được chuẩn bị trước tại các xưởng chế tạo, sau đó đưa vào lắp ghép, được ốp thêm một lớp cách nhiệt và các ô cửa được mở theo yêu cầu sử dụng, giúp rút ngắn thời gian thi công. Thời gian thi công bằng 10% thời gian thi công một căn hộ xây theo cách truyền thống. Ưu điểm này giúp các nhà đầu tư không bị gián đoạn kinh doanh môt khi muốn mở rộng công trình hay đầu tư thêm cơ sở

    Thứ ba,  kiểu kiến trúc riêng biệt. Ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, mạch lạc, mảng đặc rỗng, phức tạp và đơn giản đan xen lẫn nhau làm bề ngoài công trình hài hòa, nhìn không nhàm chán. Ngoài ra, sau khi đã được tiêu chuẩn hoá về module và thiết kế nội thất riêng, người sử dụng có thể yêu cầu thiết kế, trang trí ngôi nhà theo sở thích của mình mà không sợ đụng hàng. Các nhà thiết kế có thể thỏa sức sáng taọ căn nhà của mình theo sở thích cá nhân trong khuôn khổ cho phép.

     Và với giá thành thấp thì nhà di động bằng container luôn là tâm điểm chú ý của nhiều người. Thiết kế đầy đủ phòng: phòng khách, bếp, phòng ăn và phòng ngủ, (thậm chí phòng đọc sách) thấp hơn nhiều so với một ngôi nhà sử dụng vật liệu khác. Giảm 70% chi phí xây dựng móng, an toàn trên đất yếu và đặc biệt có thể bán lại cho chính đơn vị cung ứng nhà với không dưới 50% giá trị nhà đã chưa. Nhà container còn cho phép việc vận chuyển dễ dàng từ nơi này sang nơi khác

  Những ưu điểm vượt trội trên đã làm cho nhà container có mặt hầu hết khắp nơi trên thế giới.

Australia’s housing price becoming unexpectedly high and new solutions for the poor to buy home

          Australia is on the list of the countries with the highest housing prices, though it has been known as the seventh largest country in the world.

The Australian housing market is rising uncontrollably, especially in large cities such as Sydney, Melbourne, Brisbane, Perth and Canberra.

According to Statistics from the Australian real estate Head Office of the first quarter in 2013, the price of a medium house in Sydney is 673.700 AUD, in Melbourne's 545.000 AUD, in Brisbane’s 430.000 AUD, in Canberra's 482.000 AUD, and in Perth’s 505.000 AUD. More people are choosing to buy houses on the outskirts of the cities to reduce costs. A three-bedroom house on the outskirts of Melbourne also has a price range of 300.000 AUD.

Why is the housing price housing price getting so high here in such a large country? One of the main reasons is that the State Government has less investment of public land to build more homes for the residents. More than 80% of Australians live in coastal cities but there’s not much land to build houses there. People just love to flock to places where they can easily find a job, close to office buildings and their friends. That makes housing prices in Sydney become more expensive. Furthermore, Contractors are building fewer homes for the interest got from selling homes is not as high as before.
         Those who can afford to buy homes in the big cities are rich businessmen outside and inside the country, they invest in real estate and wait for a good chance to sell out. Meanwhile, to many ordinary citizens, even those who have a stable job for many years, owning a private house is becoming a dream.

Falling into the situations of having no home while housing prices are so expensive. Many households with low and middle income have opted to buy container homes, mobile homes at cheaper prices to live. The advantages of this kind of house can completely persuade low- and -middle income people. Container homes have short construction time (as half of the time building a conventional mortar- tile home), and help reduce 70% of the foundation building cost. People only pay around 20,000-40,000 AUD to own a container house which is fully equipped and easily to be transported to any places they want.

          Australia's housing market is rising uncontrollably, so finding housing solutions that are both convenient and  the least expensive for low-income people is very necessary. And using container homes, mobile home is an optimal solution for this situation.

Source : globalpropertyguide

Xu Hướng Phát Triển "3 Tốc Độ " Của Thị Trường Nhà Đất Thế Giới

Thị trường bất động sản thế giới đang chứng kiến ba xu hướng khác nhau - Xu hướng "ba tốc độ" phát triển.

Thứ nhất, thị trường bất động sản phát triển mạnh trong nền đang phát triển nhanh và nền kinh tế mới nổi. Trong năm 2012, Hồng Kông là nơi có giá nhà đất tăng nhanh nhất (24,5%). Thị trường bất động sản phát triển mạnh tại các nước đang phát triển. Dẫn đầu là Brazil, bất động sản tăng giá đến 12,8%. Nam Phi 11,1%, Ấn Độ 10,7%, và Trung Quốc 3,3%.

Thứ hai, thị trường nhà đất của Mỹ sẽ duy trì tốc độ phục hồi cao hơn. Thị trường bất động sản Mỹ đang phục hồi. Giá nhà đã tăng 9,3% trong vòng 1 năm qua trên 1 nền tảng vững chắc.
          Cuối cùng, những ảnh hưởng tiêu cực lan rộng hầu khắp thị trường bất động sản tại châu Âu (trừ Đức). Thị trường bất động sảncủa Tây Ban Nha sẽ tiếp tục giảm, sau khi giảm 7,7% trong vòng 1 năm. Giá nhà giảm nhanh ở Hà Lan (-7%) và bắt đầu có dấu hiệu chùng xuống ở Pháp (-1,7%). Giá nhà Anh bị đình trệ trong suốt năm qua, với tỷ lệ tăng chưa đến 1%. Đức là nuớc châu Âu duy nhất duy trì tốc độ tăng giá bất động sản ổn định (+3,4%).

        

Trước những biến động phức tạp của thị trường nhà đất, nhiều nhà đầu tư cũng như người dân trên thế giới  bắt đầu tìm mua nhà  với các hình thức an toàn và  giá cả phù hợp hơn. Một loại nhà được ưa chuộng trong tình hình này là  nhà tiền chế làm từ các container (nhà container). Nhà container đuợc lắp đặt sẵn các thiết bị tiện ích, với đầy đủ nhà tắm, phòng ngủ, toilet, phòng khách, bếp … được thiết kế và trang trí theo yêu cầu người dùng. Do nhà đựợc làm từ các container chở hàng nên rất bền chắc trước các yếu tố khắc nghiệt của khí hậu. Nhà container cho phép việc vận chuyển từ nơi này đến nơi khác một cách dễ dàng và nhanh chóng, nên người ta còn dùng nó như một  dạng mobile home – nhà di động. Bạn đã từng bao giờ sống trong nhà container chưa? Tại sao không thử một lần sở hữu căn nhà vừa đẹp vừa tiện nghi như vậy nhỉ? 

Du lịch thế giới và dự báo những điểm đến "hot" trong tương lai

Nhu cầu đi đây đó và khám phá thế giới của con người là vô hạn. Người ta có thể dễ dàng hạn chế chi tiêu và mua sắm nhưng không thể hạn chế nghỉ ngơi, thư giãn và đi du lịch sau những ngày làm việc dài.

Do ảnh  hưởng của tình hình suy thoái kinh tế toàn cầu những năm gần đây, tiền lương giảm, vật giá leo thang, thiên tai, dịch bệnh … Ngành du lịch thế giới chưa có nhiều khởi sắc.

Mặc dù vậy, theo con số thống kê gần đây nhất, ngành du lịch dù chậm nhưng vẫn có những bước phát triển đáng kể so với các ngành khác, đóng góp 9% GDP toàn cầu.  Khách du lịch quốc tế  tại các sân bay và điểm biên giới trên thế giới tăng khoảng 5,3% trong khoản giữa tháng 1 đến tháng 8 năm nay.

Theo dự báo của  UNWTO “Tầm nhìn Du lịch 2020”, khẳng định du lịch thế giới sẽ liên tục tăng trưởng và sẽ đạt số khách du lịch quốc tế 1,6 tỷ lượt người vào năm 2020. Đến năm 2030, con số đó sẽ tăng lên 1,8 tỷ lượt người.

Ian Yeoman, giáo sư và nhà tương lai học thuộc Trường đại học Victoria ở Wellington, New Zealand đã nhận định và đưa ra 5 địa điểm du lịch tương lai của thế giới vào 2030.

- Trung Quốc, điểm đến hàng đầu trên thế giới:

Vào năm 2030, châu Á sẽ chiếm 28,8% thị phần du lịch thế giới, trong đó Trung Quốc sẽ là điểm đến hàng đầu của châu Á và cả thế giới. Dự đoán này hoàn toàn có cơ sở khi Michèle Laliberté - chuyên viên phân tích du lịch Canada nhận định hệ thống giao thông Trung Quốc phát triển với tốc độ tên lửa, chắc chắn sẽ mở ra nhiều thuận lợi cho ngành du lịch nước này trong tương lai.

- Macau: Thủ đô cờ bạc thế giới

Trong những năm tới, với làn sóng khách du lịch từ lục địa Trung Quốc sẽ lũ lượt kéo đến Macau giải trí, doanh thu của các sòng bạc tại đây sẽ vượt qua Las  Vegas - kinh đô cờ bạc thế giới tại Mỹ - trước thềm 2030.

Theo giáo sư Ian Yeoman, sự lớn mạnh của Macau xuất phát từ thú vui may rủi của người Trung Quốc, họ phải đến Macau do chính quyền Trung Quốc còn duy trì lệnh cấm trò chơi cờ bạc trong nội địa Trung Quốc.

- Albania: Điểm du lịch mới nổi

Theo dự đoán, khoảng 41,1% khách du lịch chọn châu Âu là điểm đến và xu hướng chuyển sang đông Châu Âu. Trong đó, Albania và khu vực biển Adriatic trở thành nơi hội tụ của du khách đến với châu Âu. Đây là kết quả tất yếu khi Albania có giá sinh hoạt thấp nhất châu Âu, khí hậu nắng ấm, có nhiều bã, tắm và phong cảnh tuyệt đẹp không thua kém bất kỳ nước Châu Âu nào. Đến 2030, Albania sẽ đĩnh đạc bước vào hàng ngũ những nước có ngành du lịch phát triển nhất.

Như vậy, bất chấp tình hình kinh tế thế giới còn nhiều khó khăn, ngành du lịch vẫn có những hướng đi riêng, từng bước phát triển và đóng góp một phần không nhỏ cho nền kinh tế thế giới.