Thuê nhà container giá rẻ ở Trung Quốc

 Thời buổi kinh tế khó khăn, thị trường bất động sản gia tăng, nhiều người không có điều kiện mua đất, mua nhà. Họ chọn hình thức thuê nhà để ở, tuy nhiên thuê nhà sao cho đầy đủ tiện nghi, rộng rãi mà giá cả lại rẻ luôn là vấn đề quan tâm của rất nhiều người. Và nhà container giá rẻ là một lựa chọn số 1.

 Mới đây, rất nhiều container di động xuất hiện ở phố Nam Thông, Giang Tô, Trung Quốc. Hỏi ra mới biết, dịch vụ thuê trọ container di động giá bèo đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhiều người dân địa phương, đặc biệt là những người có hoàn cảnh khó khăn.

Chỉ với 8 nhân dân tệ là bạn có thể sở hữu một căn nhà container đẹp. Mỗi  container có diện tích khoảng 18m2, bên trong có thể trang trí nội thất tùy theo nhu cầu của khách, có thể đặt nhà vệ sinh di động, bếp, phòng làm việc hay phòng khách, chỗ để xe. Đầy đủ các phòng ban và nội thất cho một gia đình. Dịch vụ cho thuê container không chỉ đắt như tôm tươi ở Trung Quốc mà lan sang nhiều nước khác trên thế giới.

Cùng ngắm nội ngoại thất của những khu nhà trọ độc đáo này:

 

Khu nhà container cho thuê nằm ở thành phố Nam Thông, tỉnh Giang Tô, phía Đông Trung Quốc, là lựa chọn mới cho những người có thu nhập thấp, không đủ tiền thuê nhà giá cao.

 

Một chiếc cần cẩu làm nhiệm vụ sắp xếp các container, tạo thành dãy nhà hai tầng. Các container được trang trí viền xanh và sơn mặt trước màu da cam, có một cửa chính và cửa sổ.

Những ngôi nhà này được tạo thành bằng cách ghép các tấm kim loại thành container

Mỗi container có thể được sử dụng làm phòng ở, ký túc xá hay nhà bếp, nhà vệ sinh... tùy ý người thuê.

Cũng có những container được sửa sang và bài trí để tạo thành văn phòng làm việc.

Trong bối cảnh giá thuê nhà ngày càng cao, thì những căn nhà container giá rẻ, an toàn, thiết kế bắt mắt và có kết cấu linh hoạt đang được nhiều người quan tâm.

Nguồn tin:  Báo Chinanews

Building An Extremely Beautiful "Container Village", why not?

Housing shortage in general or particularly the lack of "student village" is  a reality that many countries are facing. However, with the unlimited  creation of man, there appears  many housing models in the world that not only meet  the economical criteria but  ensure comfortable living space. Among them,container housing  solution seems to be the most effective.

A convenient but low - cost apartment stimulated the creation of Joerg Duske, an investor in Germany. He has turned 410 containers into  affordable apartments , mainly used as accomodation for  students who flock to Berlin.
Mr. Joerg Duske’s  House Model is called Eba51,  on an area of 11,000 m2, created on the inspiration from the world largest project "container city"  with 1000 apartments in Keetwinen, Amsterdam, the Netherlands.
Joerg Duske opened up a design competition. The Award-winning design belonged to the architectural company Holzer Kobler, based in Zurich. The apartment was designed with living room, bedroom, kitchen and bathroom. In addition, their design also includes  2 – 3 storey apartment for many people to live together; the common  living area is an outdoor dining place, table tennis, laundry room and meeting place.

The first purpose of Joerg Duske is to build a small, beautiful container village with new architectural design. The project is under construction, its venue is Planterwald, in the outskirts of Berlin, right next to a bus stop, near the train station (about 10-minute walk), and universities around.
As planned, The openning of Eba51 was on September 2013, and is going to be finished on April , 2014

Bất động sản Việt Nam đón nhận làn gió Rockefeller

Thị trường bất động sản Việt Nam sẽ đón nhận làn gió mới từ tài phiệt dầu mỏ Rockefeller với số vốn là 2,5 tỷ đô la.

Dự án trên Vịnh Vũng Rô có tổng diện tích 200.000 m2, do Rose Rock và Công ty TNHH Dầu khí Vũng Rô cùng thực hiện, theo thông báo chung ra ngày hôm nay. Dự án sẽ có 350 bến đỗ, khách sạn với hơn 760 phòng, 4.300 căn hộ, 100 nhà liền kề và cửa hàng bán lẻ.

Theo Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng, giá bất động sản Việt Nam đã giảm 10-30% so với năm ngoái. Việc này đã đẩy mạnh doanh số và giảm nguồn cung trên thị trường. Năm ngoái, kinh tế Việt Nam tăng trưởng 5,42%, nhanh hơn so với 5,25% năm 2012.

"Thị trường bất động sản Việt Nam có phần giống đường ray tàu lượn. Các nhà đầu tư có vẻ đang đánh hơi thấy cơ hội và lợi nhuận sẽ rất hấp dẫn khi họ nhận định thị trường bất động sản đã chạm đáy và giá nhà sẽ tăng trở lại", Nicholas Holt – Giám đốc nghiên cứu khu vực châu Á – Thái Bình Dương tại Knight Frank nhận xét.

Công ty Dầu khí Vũng Rô đang đầu tư 3,2 tỷ USD vào dự án nhà máy lọc hóa dầu và cảng biển tại tỉnh Phú Yên. Còn Rose Rock chuyên kinh doanh trong mảng bất động sản, chăm sóc sức khỏe, nghệ thuật và văn hóa.

"Chúng tôi kỳ vọng dự án này sẽ nổi bật và trở thành điểm đến ưa thích trong khu vưc châu Á – Thái Bình Dương của khách du lịch và những cư dân muốn có phong cách sống hiện đại”, Collin Eckles – Chủ tịch Rose Rock cho biết.

Du lịch hè bằng Caravan - niềm đam mê của những du khách lãng tử

Mùa hè về trên khắp xứ sở chuột túi, từ tháng 12 năm trước đến tháng 2 năm sau, đây là thời điểm lí tưởng để mọi người cùng khám phá những vẻ đẹp huyền bí của đất nước mình: nắm tay nhau dạo dọc theo những vách đá ven biển tráng lệ từ bãi biển BonDi đến Bronte ở Sydney. Cùng bạn bè nếm thử những món ăn và cụm li rượu ngon nhất ở Tasmania trên bến cảng Hobart lịch sử. Hay đến gần những loài động vật bản địa Úc và tìm hiểu lịch sử cổ xưa của thổ dân ở Khu Bảo Tồn Thiên nhiên Tidbinbilla, gần Canberra. Mùa hè ở Úc cũng là mùa của những trận khúc côn cầu nổi tiếng thế giới, của giải quần vợt Grand Slam, của những lễ hội âm nhạc sôi động, những hoạt động chào mừng đêm giao thừa (NYE) và những sự kiện văn hóa ngoài trời khác.





Để có thế khám phá hết các địa điểm nổi tiếng và vui chơi thoải mái vòng quanh đất nước xinh đẹp, muốn dừng tại bất kỳ nơi đâu bạn muốn, tự do thưởng thức ẩm thực địa phương theo khẩu vị riêng của mình chọn lựa. Hay thậm chí, bạn có thể vượt biên để đi phượt sang nước bạn, nhiều người đã lựa chọn mobile home, motor home hay caravan làm bạn đồng hành. Đây là hình thức du lịch khá được thịnh hành và ưa chuộng trên thế giới hiện nay, đặc biệt là các cặp vợ chồng và gia đình trẻ. Điển hình kể đến là du lịch bằng caravan. Có rất nhiều loại caravan như: pop - tops, xe jeep, 5 bánh...với nhiều mức ngân sách khác nhau cho bạn lựa chọn với kích thước 16 feet hay 22 feet tùy theo sở thích.





Ví dụ: người ta có thể bỏ ra một khoản tiền 100,000$ - 300,000$ là có thể tậu được một chiếc Morhome xinh xắn cho chuyến du lịch bằng caravaning. Trên các xe caravan, các thiết bị tiện nghi được lắp đặt đầy đủ các nội thất đảm bảo cho người ở trên xe có được cảm giác an toàn, thoải mái như đang ở nhà khi đang tham quan du lịch. Một hình thức đi du lịch khác cũng tương tự như xe caravan, đó là sử dụng EBS block (hệ thống khối tòa nhà mở rộng) cho chuyến hành trình khám phá đất nước ÚC xinh đẹp. Vậy, bạn đã biết gì về loại hình EBS block này chưa?


Cuộc sống hiện đại ngày càng phát triển mạnh, xứ sở chuột túi được thiên nhiên ban tặng nhiều tài nguyên du lịch đa dạng và hấp dẫn. Hãy đón nhận quà tặng đó theo cách riêng của bạn cùng EBS block.

Sản lượng ngành khai khoáng ÚC sẽ tăng trong 5 năm tới

Mặc dù kinh tế ÚC hiện đang phải đối mặt với nhiều khó khăn và ngành mỏ đã lâm vào tình trạng mật kiểm soát từ 2 năm trước khi dòng tiền đổ mạnh vào ngành công nghiệp này, nhưng khai thác khoáng sản vẫn là một trong thế mạnh của kinh tế Úc.

Theo  báo cáo mới nhất do công ty dự đoán kinh tế BIS Shrapnel cho thấy, sản lượng của ngành khai khoáng ước tính sẽ tăng 41% trong vòng 5 năm tới và  đóng góp 18,7% lên 20% GDP của Úc.

Ông Jock O'Callaghan, người đứng đầu của bộ phận khai khoáng cho biết những công ty khai khoáng cỡ trung bình đã và đang là mục tiêu mà các công  ty lớn tìm cách sát nhập để giảm tối thiểu chi phí nham nâng cao tính cạnh tranh.

Giảm thiểu chi phí xây dựng hạ tầng cơ sở là điều thực sự cần thiết. Một trong cách đó là ứng dụng modun EBS block để xây dựng hạ tầng cơ sở cho khu vực có thể kể đến đó là khu điều hành với các phòng ốc được thiết kế đầy đủ tiện ích tiêu chuẩn văn phòng, hoặc công trình công cộng như khu vệ sinh, cantin, chỗ ở cho công nhân - mang đến cho họ một không gian tiện nghi và thoải mái nhất.

Ưu thế của các modun EBS block là khả năng cung ứng diện tích sử dụng từ 50m2 đến 100m2 tùy theo model và sự tiện ích khi cần di chuyển vì modun có thể nén lại trong diện tích 14m2 của 20 shipping container.

  

Như vậy, tìm cách vượt qua khó khăn thách thức là điều cần phải làm ngay trong thời điểm này, vận dụng thông minh EBS block vào xây dựng chắc chắn sẽ mang lại hiệu quả kinh tế cao cho lĩnh vực khai khoáng ở xứ sở chuột túi.

Những khó khăn của KFC khi vào thị trường Việt Nam

Những khó khăn của KFC khi vào thị trường Việt Nam

Thương hiệu thức ăn nhanh KFC đã phát triển như thế nào?

KFC là cụm từ viết tắt của Kentucky Fried Chicken, một trong thương hiệu thuộc tập đoàn YUM Brands Inc (Hoa Kỳ).

      KFC chuyên về các sản phẩm gà rán và nướng, với các món ăn kèm theo và các loại sandwiches chế biến từ thịt gà tươi. Thương hiệu này gắn liền với tên tuổi của Sanders bằng việc chế biến gà rán phục vụ cho hành khách dừng chân ở trạm xăng nơi ông đang làm việc tại Corbin, bang Kentucky. Qua thời gian, bằng sự cố gắng nỗ lực và đam mê của mình, ông đã được thống đốc bang Kentucky phong tặng tước hiệu "Kentucky Colonel vào năm 1935". Năm 1955, tự tin với chất lượng món gà rán của mình, ông đã tự phát triển và thành lập doanh nghiệp nhượng quyền thương hiệu. Xấp xỉ 10 năm sau, Sanders đã có hơn 600 fanchise ở US và ở Canada.

    PepsiCo, Inc mua lại thương hiệu KFC và công bố bộ ba nhà hàng thức ăn nhanh - KFC, Taco Bell và Pizza Hut thành hệ thống nhà hàng lớn nhất thế giới với hơn 30 000 cửa hàng tại hơn 100 vùng quốc gia và lãnh thổ.

      Năm 2002, KFC tự hào giới thiệu một công thức mới vẫn lưu giữ gia vị "finger - lickin" công thức cũ của Sanders nhưng cho thêm Zero Grams of Trans fat per có trong loại dầu ăn mới.

       KFC đạt được thành công vang dội với hệ thống nhà hàng phục vụ gà rán lớn nhất với hơn 10 000 nhà hàng tại 92 quốc gia. KFC và hệ thống nhượng quyền đang tạo việc làm cho hơn 200 000 người trên toàn thế giới. KFC phục vụ hơn 4.5 tỉ miếng gà hàng năm và khoảng 7 triệu thực khách một ngày trên toàn thế giới (dữ liệu 1998).

      Việt Nam là một thị trường đầy tiềm năng với 50% dân số ở độ tuổi dưới 35 và sự trỗi dậy mạnh mẽ của tầng lớp trung lưu. Vì vậy, sự xuất hiện của thức ăn nhanh KFC trên thị trường Việt Nam là điều dễ hiểu.

      Bảy năm phát triển không hiệu quả là bảy năm thương hiệu gà rán KFC Việt Nam phải bù lỗ ...nhưng KFC vẫn không bỏ cuộc mà vẫn kiên trì bám trụ ở Việt Nam như đợi một phép màu kì diệu

      Bước đầu thâm nhập thị trường Việt Nam, KFC đã sử dụng chiến thuật định giá hợp lý để thâm nhập thị trường một cách thận trọng, sử dụng giá thấp để thu hút thị phần lớn trước khi đối thủ cạnh tranh đuổi kịp.

      Ngoài ra, KFC cũng xác định chiến lược phân phối rõ ràng, đánh vào tâm lý chuộng đồ Tây, chuyên nghiệp trong ăn uống của giới trẻ. Theo đó, đối tượng khách hàng tiềm năng mà KFC nhắm đến chính là giới trẻ và đây cũng là mục tiêu chiến lược kinh doanh dài hạn của KFC, phù hợp với cơ cấu dân số trẻ của Việt Nam. Qua số liệu nghiên cứu, KFC là sản phẩm thức ăn nhanh được sử dụng nhiều nhất bởi nhóm học sinh, sinh viên. KFC đã mở rộng mạng lưới, chủ yếu nhắm đến các thành phố lớn, nơi thuận tiện đi lại, tập trung các bạn trẻ nhiều như trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí…

      Và rõ ràng chiến lược này đã có hiệu quả. Năm 2006, thực sự là thời kỳ bùng nổ của chuỗi cửa hàng thức ăn nhanh KFC tại TP.HCM khi mà người dân bắt đầu chuộng thức ăn nhanh vì hợp khẩu vị và sự tiện lợi của nó.

      Như vậy, có thể thấy với chiến lược kinh doanh phù hợp, sự tiên đoán chính xác, sản phẩm uy tín, chất lượng đang làm nên thương hiệu gà rán KFC ở thị trường Việt Nam với mục tiêu thương hiệu KFC là mang đến cho người tiêu dùng một thương hiệu hàng đầu về thực phẩm, sáng tạo ra sự tươi sáng và vui nhộn cho tất cả mọi người ở mọi lứa tuổi, đặc biệt là giới trẻ.

Thành công và thách thức của KFC trên thị trường Việt Nam

          KFC có thể khẳng định là một trong những hệ thống nhà hàng đồ ăn nhanh thành công nhất hiện nay nhờ vào chiến lược Marketing đúng đắn.

            Khi thâm nhập thị trường Việt Nam, KFC đã có các chiến lược marketing mang đến những thành công đáng kế.

          Phân đoạn thị trường theo địa lý của KFC là các thành phố lớn, đông dân như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng… Về đối tượng khách hàng ,KFC chủ yếu nhắm vào giới trẻ và những người có thu nhập ổn định.

        Vào thị trường Việt Nam, KFC đã bỏ ra 7 năm chịu lỗ để xây dựng thị trường, tiếp cận sở thích và lựa chọn ăn uống của người Việt. KFC đã thay đổi khẩu vị, kích thước, mẫu mã sản phẩm phù hợp xu hướng ngươi Việt Nam. Ngoài  những món ăn truyền thống như gà rán và hamburger, KFC đã chế biến thêm một số món hợp khẩu vị người Việt như: Gà Giòn Lá Chanh, Gà Giòn Không Xương, Bánh Mì Mềm, Cơm Gà Gravy, Bắp Cải Trộn...

         KFC dần tạo được sự thích thú và tò mò cho người tiêu dùng trong nước.  Số lượng khách hàng gia tăng đột biến trong những năm vừa qua thúc đẩy KFC mở thêm nhiều cửa hàng mới tại TP.HCM, Cần Thơ, Đồng Nai, Biên Hòa… Đặc biệt, KFC đã thành lập cửa hàng đầu tiên ở Hà Nội, đánh dấu sự kiện KFC tiến chân ra Bắc.

        Song song đó, KFC còn phải đối mặt với nhiều khó khăn thách thức.  một thách thức lớn đó là Việt Nam có nền văn hóa ẩm thực vô cùng phong phú, khó để có thể thay đổi được thói quen ăn uống của người Việt.  Bên cạnh đó, KFC phải đối mặt  với các đối thủ cạnh tranh – những nhà hàng thức ăn nhanh có chỗ đứng khá tốt tại thị trường VN như Lotteria, Burger King, Subway, Jollibee, Pizza Hut, Domino's Pizza..Và sắp tới đây là gã khổng lồ Mc’s Donald.

        KFC đang có chiến lược mở rộng mạnh mẽ. Để tiết kiệm chi phí và tăng sức cạnh tranh,một giải pháp xây dựng chuỗi cửa hàng mà  KFC nên đưa vào hoạt đông hiện nay là sử dụng nhà EBS block. EBS block là một loại nhà tiền chế, được lắp ghép từ các container thép chắc chắn. EBS block có nhiều mẫu mã đẹp, độc đáo,được thiết kế và trang trí theo yêu cầu từng khách hàng nên mỗi ngôi nhà có một phong cách riêng, đảm bảo tạo ra không gian khác lạ và đầy thú vị. EBS block còn cho phép người sử dụng vận chuyển dễ dàng từ nơi này sang nơi khác.

          Tính đến nay KFC đã có một chỗ đứng khá vững vàng tại Việt Nam, bên cạnh đó, cũng đối mặt với nhiều thử thách, đặc biệt là khi Mc’s Donald chuẩn bị thâm nhập thị trường Việt Nam. Việc tối thiểu hóa chi phí mở cửa hàng, thuê mặt bằng bán lẻ là một trong các chiến lược cốt lõi của KFC trong tình hình đầy thách thức hiện nay. Và một gợi ý cho KFC trong việc xây dựng cửa hàng và tạo ra sự khác biệt với tất cả các cửa hàng thức ăn nhanh của đối thủ đó là lựa chọn EBS block - một hệ thống nhà tiền chế với đầy đủ nội thất tiện nghi sang trọng, độc đáo vào sử dụng.