Nhà container giải pháp cho thu nhập thấp

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng từng trăn trở rằng, “dân còn nghèo mà quy hoạch dự án toàn nhà to, nhà sang. Lúc thừa thì toàn thừa nhà to, nhà sang, trong khi nhà nhỏ, nhà thu nhập thấp cho người lao động vẫn thiếu”. Vì thế, Thủ tướng chỉ đạo: Trong Chiến lược phát triển nhà ở, đã đề ra 8 nhóm đối tượng cần có sự can thiệp của nhà nước để có nhà ở, cho nên quản lý nhà nước cũng phải theo hướng rà soát, điều chỉnh quy hoạch dự án, quan tâm phát triển nhà ở xã hội (NOXH), giảm nhà ở cao cấp...

Theo Dự thảo Nghị định về phát triển nhà ở xã hội, người mua nhà sẽ được Nhà nước hỗ trợ nhiều...

Một trong những giải pháp quan trọng được Bộ Xây dựng đề xuất nhằm gỡ khó cho thị trường bất động sản (BĐS) năm 2013 và để phát triển bền vững thị trường này là gắn việc gỡ khó với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia. Trong đó, đẩy mạnh phát triển NOXH phục vụ 8 nhóm đối tượng: Người có công với Cách mạng; Các hộ nghèo khu vực nông thôn; Người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; Cán bộ, công chức, viên chức, nhân sĩ, trí thức, văn nghệ sĩ; Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân; Công nhân lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và các cơ sở sản xuất, dịch vụ ngoài khu công nghiệp; Sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề; Các đối tượng chính sách xã hội đặc biệt khó khăn. Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, đây là việc làm đạt được nhiều mục tiêu: NOXH sẽ phù hợp với khả năng thanh toán của đại bộ phận người dân; đồng thời đây cũng là một gói kích cầu gián tiếp của Chính phủ cho thị trường vì Nhà nước đã không thu tiền sử dụng đất đối với nhà ở xã hội, như vậy là Nhà nước đã hỗ trợ cho người dân, doanh nghiệp có việc làm và vẫn thu được lợi nhuận. Hơn nữa, nếu đầu tư cho BĐS, đặc biệt là tập trung vào phân khúc NOXH, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết, sẽ quản lý đầu cơ dễ hơn vì phải xây dựng được tiêu chí của người mua nhà và các địa phương quản lý chặt chẽ đầu ra của các sản phẩm này.
 Bên cạnh dự báo về thị trường bất động sản, các chuyên gia tài chính  cũng đề cập đến một số rủi ro, khi kinh tế của năm 2013 chịu tác động bởi 3 yếu tố và có thể khiến kịch bản phục hồi của địa ốc thêm khó khăn. Thứ nhất, nếu không giải quyết được tình trạng đóng băng tín dụng theo hướng kích cầu đầu tư và tiêu dùng thì tốc độ phục hồi sẽ chậm lại. Trong trường hợp kịch bản này xảy ra, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đóng băng. Thứ hai, xử lý nợ xấu gắn với nó là cơ chế bảo lãnh để doanh nghiệp tiếp cận vốn ngân hàng là một trong những khâu then chốt. Việc xử lý nợ xấu (trong đó phần lớn là bất động sản) nếu chậm thì cái giá phải trả cho ngân hàng, doanh nghiệp và nền kinh tế sẽ rất khó lường. Thứ ba, giảm lãi suất phải đồng bộ với các biện pháp kích cầu khác, một mình lãi suất không thể xử lý được vấn đề của tổng cầu khi mà nút thắt tín dụng, phần lớn không phải do lãi suất mà là thị trường.
Như vậy với những căn nhà có giá trị nhỏ như các loại nhà tiền chế, nhà container khi đầu tư thì không những dễ bán mà vốn đầu tư và rủi ro lại ít. Hơn nữa với các dịch vụ kèm theo thì nhà container là lựa chọn tốt nhất cho lĩnh vực đầu tư BĐS.

Container và giải pháp cho ngành du lịch

  Trong những năm qua, hòa cùng sự phát triển chung của cả nước, du lịch của Việt Nam đã có những bước phát triển nhất định, đạt được những thành quả bước đầu đáng khích lệ. Lượng khách đến đây ngày một đông và từ nhiều quốc gia trên thế giới. Các loại hình du lịch và hoạt động vui chơi giải trí mà du khách lựa chọn rất phong phú và chính ngành Công nghiệp không khói này đã mang lại nguồn thu khá lớn cho ngân sách địa phương.
  Trong những năm qua, ngành du lịch của Việt Nam đối mặt với những khó khăn, thách thức chưa từng có: Cuộc khủng hoảng tài chính dẫn đến suy thoái kinh tế xảy ra trên phạm vi toàn cầu; Nguy cơ chiến tranh và khủng bố tại một số khu vực gây nên tình trạng bất ổn và tâm lý lo ngại; Tình hình phát triển kinh tế - xã hội cũng gặp nhiều khó khăn;Thị trường tài chính, tiền tệ có nhiều biến động; Dịch bệnh lan nhanh trên diện rộng chưa được khắc phục triệt để, thiên tai xảy ra nhiều nơi … Những diễn biến bất lợi trên đã ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động du lịch của Việt Nam.

  Thị trường du khách quốc tế trọng điểm của du lịch chủ yếu là thị trường Tây Âu và các quốc gia ASEAN. Đây là những thị trường chiếm tỷ trọng cao trong số các thị trường quốc tế, nhất là đối với khách Pháp, hàng năm khách Pháp vẫn chiếm tỷ trọng cao nhất và tương đối đều qua các năm. Tuy nhiên, nếu không có sự đổi mới thì trong tương lai ngành du lịch sẽ không giữ chân được thị trường du khách này và hấp dẫn các thị trường khác. Bên cạnh thị trường quốc tế, thì thị trường du khách nội địa là một bộ phận không thể không kể đến trong việc mang về một nguồn doanh thu lớn cho ngành du lịch.
  Nhìn chung, doanh thu các loại hình dịch vụ cũng tăng đều qua các năm. Sở dĩ doanh thu du lịch  mỗi năm đều có sự thay đổi theo hướng tăng dần là do những năm qua du lịch đã có những đổi mới cả về lượng và chất, đã xây dựng nhiều công trình cơ sở hạ tầng, cơ sở vật chất kỹ thuật, tuyến điểm du lịch để phục vụ nhu cầu ngày càng đa dạng của du khách.
  Vậy những nhân tố nào ảnh hưởng đến sự hài lòng của du khách về chất lượng dịch vụ?

•     Mức độ chuyên nghiệp của nhân viên: ngoại ngữ của nhân viên, tính kịp thời trong phục vụ của nhân viên, ngoại ngữ của nhân viên, kỹ năng giao tiếp, sự quan tâm của nhân viên
• Hoạt động vui chơi giải trí: hệ thống giao thông, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống nhà hàng khách sạn
• Hàng lưu niệm/ sản vật địa phương, sự đa dạng thiên nhiên, cảnh thiên nhiên.
• Điều kiện an ninh - chính trị, an toàn vệ sinh thực phẩm, chi phí cho chuyến đi.
• Sự thân thiện của nhân dân địa phương, ngoại hình nhân viên, trang phục của nhân viên. 

 Qua 5 nhân tố đó chúng ta có thể rút ra một số nhận định sau đây: Năm nhóm nhân tố này đều có ý nghĩa đối với mức độ hài lòng của du khách. Trong đó yếu tố đặc trưng địa phương là tác động mạnh nhất. Tức là yếu tố về hàng lưu niệm và sản vật địa phương; tính liên kết giữa các điểm du lịch; sự đa dạng của các món ăn và cảnh quan thiên nhiên.…

Và để giải quyết vấn đề về cơ sở hạ tầng với mức chi phí ít nhất nhưng vẫn đảm bảo sự hài lòng của du khách là gì? Với kiến trúc mới mẻ và sang trọng nhà tiền chế được làm từ chất liệu container - Nhà container sẽ giúp bạn điều đó.

Phong thuỷ nhà bếp như thế nào là tốt?

Phong thuỷ nhà bếp hiện có tốt hay không, hoặc làm thế nào để tránh điều kiêng kỵ khi đặt bếp cũng như bố trí nội thất. Theo thuật Phong thủy Trung Quốc, bếp là một trong ba yếu tố quan trọng nhất của ngôi nhà, nhất bếp, nhì phòng ngủ, tam bàn làm việc và két sắt…

- Một nhà bếp với phong thủy tốt sẽ giúp bạn có được sức khỏe dồi dào, cũng như thu hút dòng chảy của sự giàu có vào cuộc sống của bạn. Bạn sẽ làm gì khi nhà bếp của bạn rất nhỏ? Đồng thời, rất khó để có thể giữ cho nó được gọn gàng hoặc không gian của nó không đủ cho tất cả các vật dụng cần thiết của nhà bếp?
- Bếp thuộc hành Hỏa, Hỏa kỵ với Thủy nên không được đặt bếp gần với khu vực chứa nước hoặc ở giữa hai bồn rửa. Cách bố trí bếp phổ biến nhất là theo nguyên tắc hình tam giác, nghĩa là bếp - bồn rửa - tủ lạnh.

- Hướng bếp tránh đặt đối điện với cửa nhà vệ sinh vì khu vực này được xem là nơi dẫn các uế khí. Nếu thiết kế nhà không thể thay đổi được thì có thể làm một vách ngăn che chắn. - Kiêng kỵ đặt bếp ở vị trí Trung Cung hoặc Thượng Tâm của ngôi nhà. Trung Cung là một cung bị động, nơi mà mạch Khí phải được ổn định và bình an, đặt nhà bếp ở cung này sẽ mang lại sự xáo trộn về sức khỏe hay những khó khăn liên tục cho người sống trong nhà.
 - Cửa chính không được nhìn thẳng vào miệng bếp, về mặt công năng điều này cũng không hợp lý, người đứng bếp sẽ gặp khó khăn trong việc quan sát không gian bên ngoài (thường là phòng khách) và những người ra vào. Về phong thủy, đặt bếp hướng thẳng ra cửa chính không chỉ làm tiền nong trong nhà luôn thiếu hụt, mà còn tổn hại đến sức khỏe của gia chủ
 - Tránh đặt bếp ngược với hướng cửa chính của nhà ở vì như vậy bức xạ nhiệt của bếp hướng ra cửa sẽ cản trở sinh khí cung cấp cho căn nhà.

 - Phải có khu vực dành riêng cho dụng cụ làm bếp như dao, kéo, búa… tránh trường hợp không để những dụng cụ này trên bàn bếp cũng như gần bếp tọa. Sẽ ảnh hưởng rất lớn về sự đoàn kết cũng như sự hạnh phúc trong mỗi thành viên trong gia đình. - Tránh những góc nhọn đâm thẳng vào bếp lò.
- Trường hợp phòng bếp quá nhỏ. Các bạn nên treo một cái phong linh (chuông gió) ở trên trần nhà của bếp nấu, có tác dụng làm cho khu vực bếp rộng ra. Đối diện bếp nấu nên gắn một cái gương to nhằm tăng cường hỏa vượng.

 - Bếp cũng cần tránh để sát bên hoặc miệng của bếp nấu tránh nhìn thẳng vào cửa phòng vệ sinh, chỗ nuôi súc vật (nhiều xú uế) cũng như sàn nước, máy giặt (thuỷ khắc hoả) thậm chí tránh cả nhà để xe nữa (dễ gây cháy nổ và bụi bặm, mùi xăng dầu). Nên kiểm tra lại dây chuyền hoạt động bếp từ rửa đến sơ chế, rồi nấu và soạn xem có thông suốt không. Nếu đặt bếp cạnh lối gia đình đi ra vào thường xuyên cũng rất dễ gây ra va chạm, vướng víu khi nấu nướng và nguy hiểm nếu nhà có trẻ nhỏ.

Phong thuỷ phòng khách như thế nào là tốt?

Phong thuỷ phòng khách đúng cách sẽ tăng tài lộc cho gia đình bạn, vì thế sắp xếp bố trí phòng khách theo phong thủy cũng đòi hỏi chủ nhân phải dụng công tìm hiểu. Phòng khách, vị trí tâm điểm của ngôi nhà, là nơi được chú ý nhiều nhất, bởi nơi đây là bộ mặt của gia đình. Việc bài trí, sắp xếp đồ đạc cũng như màu sắc chủ đạo trong phòng còn thể hiện tính cách của chủ nhà. Một số trường hợp thực tế cho thấy, phong thủy phòng khách có thể ảnh hưởng tới vận thế của chủ nhân trong năm.

Màu sắc trong phòng khách thường được gia chủ chọn là màu tươi sáng. Khi thiết kế ngôi nhà chúng ta dựa vào hai yếu tố Niên mệnh và Bản mệnh. Niên mệnh là dựa vào sơ đồ bát quái để thiết kế không gian, phương hướng, và vị trí. Tuy nhiên, để chọn màu sắc thì chúng ta lại căn cứ theo bản mệnh của từng người. Bạn nên chọn màu sắc theo bản mệnh của người giữ vai trò trụ cột trong gia đình.Hỏa: màu đỏ. Thổ: màu vàng. Kim: màu trắng. Thủy: màu đen. Mộc: màu xanh. Theo nguyên lý ngũ hành, trong mối quan hệ tương sinh thì Mộc sinh Hỏa; Hỏa sinh Thổ; Thổ sinh Kim, Kim sinh Thủy, Thủy sinh Mộc. Trong mối quan hệ tương Khắc thì Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thủy, Thủy khắc Hỏa, Hỏa khắc Kim, Kim khắc Mộc.

 Ánh sáng có vai trò đặc biệt quan trọng trong không gian sống trong nhà, với phòng khách cũng vậy. Cần biết cách bố trí và thiết kế các cửa sổ giúp phòng khách không bị yếm khí và thiếu ánh sáng. Không ít người sai lầm khi đặt quá nhiều chậu cây cảnh trên cửa sổ của phòng khách. Đây là lỗi phổ biến trong quan niệm phong thủy của người phương Đông bởi sẽ ảnh hưởng lượng ánh sáng thiên nhiên tận dụng cho nhà. Phòng khách sáng sủa sẽ giúp vận khí ngôi nhà trở nên thịnh vượng, vì vậy, khi chọn màu sơn cho tường, bạn nên tránh những màu sắc quá tối.

Ngoài ra cần lựa chọn chất liệu sàn vì những chiếc sàn phòng khác được làm từ chất liệu quá trơn hoặc thô ráp, gồ ghề sẽ khiến thành viên trong gia đình dễ gặp tai nạn hoặc rủi ro. Chính vì thế, chất liệu sàn cho phòng khách cần được chủ nhân lựa chọn cẩn thận và kỹ lưỡng.

Vị trí vượng tài trong nhà thường là ở phòng khách, kể cả các căn hộ nhỏ. Điều kiện cơ bản của phòng khách là sạch sẽ, yên tĩnh và ổn định. Thông thường, vị trí vượng tài nhất trong phòng khách nằm ở góc chéo từ cửa chính bước vào. Do đó, bạn không nên treo gương tại vị trí này vì gương có tác dụng phản xạ, dễ gây cản trở tài vận, khiến bạn bỏ lỡ các cơ hội kiếm tiền. Tại vị trí này, gia chủ nên bài trí các vật ngụ ý cát tường để tăng cường vận thế. Tốt nhất là đặt cây xanh có lá rộng, căng tràn nhựa sống, mọc xanh tốt quanh năm tại đây.

Làm sao chọn mua nhà chung cư giá rẻ

Làm sao có được ngôi nhà chung cư giá hợp túi tiền? Đó là câu hỏi quen thuộc mà ta vẫn nghe hằng ngày trên radio, báo, đài phát thanh... Ở thời buổi bất động sản bất thường thì việc chọn mua nhà chung cư là điều khó khăn, dưới đây là kinh nghiệm cho người mua nhà:

Với các gia đình trẻ, ở chung cư mới là một trong những lựa chọn tối ưu. Vị trí thuận lợi, hạ tầng đầy đủ, dịch vụ tương đối, sinh hoạt chung đầm ấm trên một mặt bằng, giá cả và tiến độ trả góp..., là những yếu tố mà nhà đất không thể so sánh với chung cư. Nhưng để mua được một chung cư ưng ý không hề dễ. Khác với các hàng hóa khác, bất động sản là một mặt hàng rất khó mua và cũng khó bán bởi tính thanh khoản và độ lớn của tài sản khi cần quyết định. Trong thời buổi bất động sản "nhiễu nhương", các chủ đầu tư "loạn đả", các sàn môi giới "làm xiếc", chọn mua một chung cư là điều khá khó khăn. Dựa trên kinh nghiệm của bản thân tôi và bạn bè (có nhu cầu mua nhà để ở lâu dài), tôi xin chia sẻ một số kinh nghiệm xương máu khi chọn mua nhà chung cư. 1. Chủ đầu tư: Đây là yếu tố quan trọng nhất khi bạn chọn mua nhà chung cư. Có đến 50% người mua chung cư trên địa bàn Hà Nội có vấn đề với chủ đầu tư. Tiến độ chậm hoặc bỏ hẳn không xây, bán nhà kiểu "Cuội bán vịt trời", bán nhà tính giá bằng đô, góp vốn một giá, khi lên hợp đồng một giá, chất lượng cẩu thả, thu phí giá trên trời ... hiếm ai không gặp những tai nạn trên. Một chủ đầu tư tin cậy cần có các yếu tố sau: - Có kinh nghiệm xây dựng và quản lý các khu đô thị đã đi vào hoạt động. Hãy nhìn các khu đô thị làm thay đổi bộ mặt Hà Nội đang hoạt động để tìm cho mình một chủ đầu tư uy tín. - Giá gốc trên hợp đồng mua bán sát với giá thị trường. Đừng ham các chủ đầu tư đưa ra các căn hộ có giá gốc thấp. Thị trường Hà Nội hiện nay có thể khẳng định những dự án chung cư thương mại chưa hoặc mới khởi công mà có giá gốc trên dưới 10 triệu / m2 là khó khả thi bởi sự trượt giá về giá thành xây dựng. Của rẻ bao giờ cũng đi liền chữ ôi. - Có tiềm lực tài chính và khả năng tự xây dựng tốt, có các công ty và xí nghiệp trực thuộc trực tiếp thi công. Những tập đoàn này khi gặp sóng gió họ vẫn bằng nội lực sử dụng dịch vụ các công ty nội bộ tập đoàn, vật tư, thiết kế... Họ sẽ có cách giảm được giá thành xây dựng và đảm bảo tiến độ cho khách hàng. - Chủ đầu tư trực tiếp bán hàng, ít thông qua trung gian, đến tận tay khách hàng qua sàn giao dịch của chính họ. Việc này có lợi ích lâu dài tới tận khi bạn nhận nhà, đóng thuế, làm sổ đỏ vì có quy định căn hộ giao dịch qua sàn thì thủ tục đóng thuế, làm sổ đỏ mới nhanh chóng và thuận lợi. - Chủ đầu tư ngoài việc xây dựng nhà để bán cho khách hàng, bản thân họ còn giữ lại một phần và sử dụng chính những sản phẩm họ bán ra, đây là yếu tố quan trọng, khẳng định việc quản lý, thu phí, xây dựng hạ tầng... lâu dài và chung sống cùng khách hàng - Chủ đầu tư được nhiều ngân hàng liên kết và hỗ trợ. Hãy qua sàn của chủ đầu tư, nếu bạn thấy nhiều ngân hàng có đại diện trực tiếp hỗ trợ khách hàng vay trả góp thì bạn cũng rất yên tâm. Các ngân hàng có bộ phận thẩm định và đánh giá năng lực chủ đầu tư tốt hơn chúng ta nhiều... 2. Hạ tầng (nhất vị, nhị giá): Nếu trong phong thủy, khi xem xét một ngôi nhà có câu "nhất vị, nhị hướng", thì khi mua chung cư, yếu tố đầu tiên cũng là vị trí, "nhất vị, nhị giá". Hạ tầng của một khu chung cư (tiểu đô thị) có rất nhiều yếu tố phải quan tâm. Yếu tố đầu tiên là vị trí. Từ vị trí, ta có mối tương quan với hạ tầng có sẵn của các khu đô thị và phường xóm lân cận. Yếu tố quan trọng nhất là khoảng cách từ chung cư đó tới vị trí làm việc thường xuyên của bạn, khoảng cách với các trường học cấp 1-2-3 mà con bạn đã/sẽ học. Nhiều khu chung cư thiết kế rất đẹp và hạ tầng nội bộ khu rất ổn, nhưng để đi làm và con cái đi học lại là cả vấn đề rất lớn kể cả khi bạn có xe hơi. Hãy tưởng tượng một năm phải tiêu xài 700 tiếng đồng hồ cho việc đi trên đường và chờ đợi khi tắc đường, cộng thêm chi phí xăng xe và hao tổn sức khỏe... Vài chục năm như thế, cái giá lượng hóa phải trả không dưới con số hàng tỷ đồng. Đây cũng là lý do tại sao các căn hộ chung cư cũ dù rất cũ nát hoặc mới tinh tươm trong bốn quận nội đô lại có khoảng cách giá dữ dội khi so với các khu đô thị mới ven đô. Hãy đặt ra các câu hỏi sau về hạ tầng và đánh dấu cho điểm, nếu đạt 70% yêu cầu là bạn có thể đã tìm được một khu chung cư ưng ý.
- Vị trí tương quan với cả khu vực và cả thủ đô Hà Nội thế nào? Tương lai có phát triển không? Thuận tiện về giao thông cho việc đi làm, đi học của đa số thành viên trong giá đình không? - Hạ tầng thiết yếu đảm bảo cuộc sống hàng ngày: điện, đường, trường, trạm, nước sạch, chợ, bệnh viện, công viên, các tiệm ăn, dịch vụ hành chính công… có đầy đủ và thuận lợi?
 - Hạ tầng môi trường: gần sông, hồ nước sạch, cách xa khu công nghiệp, khu dịch vụ, không gian yên tĩnh, môi sinh trong lành, nhiều cây xanh, có hồ điều hòa, có nhiều khoảng không công cộng không?
 - Hạ tầng nhân sinh: cộng đồng công dân có văn minh, đồng đều văn hóa và lối sống hay gần khu dân cư phức tạp, tụ điểm tệ nạn không?
 - Hạ tầng văn hóa, tâm linh: có gần trung tâm văn hóa, nơi thể thao giải trí, hồ bơi ... không?
 - Hạ tầng tương lai: quy hoạch chung tổng thể khu đô thị và các khu lân cận có hài hòa, phát triển không?
 - Hạ tầng phong thủy: nền đất khu vực có lành, quá khứ có từng là bãi tha ma, nghĩa trang di dời, gần bệnh viện truyền nhiễm, cuối nguồn sông nước thải, nền địa chất có ổn định không?
 - Hạ tầng an ninh: khu vực có tình hình trị an, công an phường/xã có mạnh, các tổ chức đoàn thể có hoạt động thường xuyên không
? - Hạ tầng nội bộ: phí sinh hoạt hàng tháng, đội ngũ quản lý tòa nhà, quy củ và quy định của của ban quản trị, chỗ gửi xe, nơi sinh hoạt chung... Phải xét nhiều yếu tố và tự thống kê cho điểm, thứ tự ưu tiên sẽ là: Giao thông => Điều kiện thiết yếu => An ninh trật tự => Văn hóa => Môi sinh. Có nhiều yếu tố bạn có thể tự tìm hiểu qua mạng, bản đồ, văn phòng môi giới, báo chí, bạn bè... nhưng cũng có những yếu tố đích thân bạn phải tự khảo sát trên thực địa. Cách thức hiệu quả là hãy dành thời gian ngồi tại các quán nước hay gặp gỡ một và người dân đang sống tại khu đô thị mà bạn định mua để trò chuyện, hỏi đáp là cách hiệu quả và chính xác nhất.
xem thêm: nhà container giải pháp nhanh về nhà ở

Tìm hiểu cấu trúc nhà container

Có những thiết kế có ý nghĩa tổng thể về tài chính và thực tế và cũng có những thiết kế không đáp ứng được những điều đó. Tại thời điểm hiện tại, vận chuyển container thể tích lớn khá tốn kém ở Hawaii, nhưng một số thiết kế có ý nghĩa tài chính ngay cả với chi phí cao của container. Đây là những lựa chọn của bạn nếu bạn muốn làm việc với chúng tôi: Bạn có thể mua container hoàn toàn chưa sửa đổi từ chúng tôi –hoặc -chúng ta có thể thay đổi chúng theo bất cứ mức độ nào bạn muốn và cung cấp chúng cho trang web của bạn –hoặc- Quản lý toàn bộ dự án của bạn (chúng tôi không cấp giấy phép thầu, nhưng chúng tôi có thể quản lý các dự án của bạn) –hoặc- giúp bạn liên hệ một Tổng thầu và tham khảo ý kiến với người đó nếu muốn. Nếu bạn muốn để tài trợ cho dự án của bạn, bạn phải tranh thủ một nhà thầu được cấp phép. Liên kết các công việc là rất khó khăn, nhưng chúng tôi đã thỏa thuận với một công ty ở Hawaii rằng sẽ lien kết cấu trúc container của bạn.

Container thép khối lập phương là tốt nhất cho việc xây dựng cấu trúc: Họ có một chiều cao trần nội thất thật là 8 '11 "và chiều cao trần một container tiêu chuẩn là một chân nhỏ hơn ở 7' 11". Nhiều người muốn container được cách nhiệt lạnh. Nếu bạn đang muốn một ngôi nhà được phép, bạn khôn ngoan khi không dùng chúng bởi vì thanh tra cần phải kiểm tra bên trong các bức tường, đó là không thể. Họ có những bức tường nội thất với polyester cách nhiệt bên trong mối hàn đã có, nên bạn không thể hàn bất cứ nơi nào do chúng bắt lửa, bạn cũng không thể chạy hệ thống dây điện hoặc đường ống dẫn nước bên trong các bức tường. Về mặt lý thuyết, người ta có thể đặt điện qua ống ống dẫn kim loại gắn ở bên ngoài những bức tường phía bên trong và tránh được việc hàn, nhưng làm thế trong sẽ rất xấu xí? Container nhôm là yếu hơn và đắt hơn nhiều so với container thép, bộ phận làm lạnh chiếm rất nhiều không gian và phải được loại bỏ, vv. Chúng tôi thật sự nghi ngờ chính quyền hạt đã cho phép sử dụng chúng cho một ngôi nhà, không có ngôi nhà nào đáp ứng được kiến thức sử dụng chúng. Đối với container thép chúng ta có thể dễ dàng làm việc với chúng, và dễ dàng phủ 1 lớp sứ bên ngoài giúp cách nhiệt tuyệt vời bằng cách phản xạ nhiệt trước khi bề mặt thép bên ngoài nóng lên.

 Kết hợp lớp phủ đó với cửa sổ trần thông gió và cửa sổ cho thông gió tốt cung cấp cho bạn một ngôi nhà mát mẻ như một ngôi nhà gỗ thông thường mà không cần lo lắng gì. Chúng tôi cũng khuyên bạn nên cách ly và làm vách thạch cao các bức tường nội thất cho việc cách nhiệt được tốt hơn, nó cũng cho phép bạn dễ dàng để làm sạch ngôi nhà yên tĩnh của mình. Bạn có thể không cách nhiệt và làm vách thạch cao, nhưng sau đó bạn phải nhìn vào các bức tường lượn sóng, làm sạch xung quanh những nơi nhăn nheo nơi tiếp giáp với sàn nhà và nhìn chằm chằm vào ống ống dẫn điện, ổ cắm và thiết bị chiếu sáng. Một số người đòi về làm việc theo cách này, với lý do lo ngại về khuôn trong các bức tường. Điều này thực sự là một mối quan tâm hợp lệ. Tường đơn hầu như loại bỏ tất cả tác động xấu của sự ngưng tụ, bao gồm cả nấm mốc và rỉ sét. Bạn vẫn có thể gặp hiện tượng ngưng tụ nhưng việc giải quyết nó rất dễ dàng. Kết cấu kim loại với những bức tường cách nhiệt rất dễ bị các vấn đề ngưng tụ, thường dễ bị rỉ sét, và có thể là nấm mốc.Ngưng tụ cũng xảy ra trong các cấu trúc gỗ. Giải pháp duy nhất là hệ thống thông gió. Lỗ thông hơi có thể giải quyết vấn đề. Một gờ chân tường di động là một ý tưởng tuyệt vời, cho phép bạn kiểm tra độ ẩm trên sàn của khoang tường. Trọng lực kéo độ ẩm xuống mặt đất và chủ yếu gây ra rỉ sét. Chúng tôi có thể tư vấn cho bạn về các vấn đề ngưng tụ. Không có cách nhiệt bên trong, nó sẽ rất lạnh vào ban đêm. Nhiệt độ cơ thể của bạn tỏa ra qua cấu trúc tường đơn.Nếu bạn làm theo lời khuyên của chúng tôi về xử lý gỉ bề mặt , container thép của bạn sẽ bền đẹp trong nhiều thập kỷ. Container thép, còn được gọi là thùng, rất kiên cố, vững chắc. Tuy nhiên, nếu bạn cắt ra toàn bộ bức tường dài 40', như kế hoạch của chúng ta cung cấp, bạn cần phải có hỗ trợ theo chiều dọc hoặc khung mái nhà để hỗ trợ trực tiếp.Nếu bạn cố gắng làm cho một không gian sống có thể mở rộng được, bạn sống trong một không gian 7'6 ", chúng tôi nghĩ là quá hẹp. Chúng tôi hiểu rằng một số bạn muốn chi phí cơ cấu thấp nhất có thể, và không gian rộng đơn lẻ sẽ có chi phí thấp nhất và đơn giản nhất để xây dựng. Loại dự án này sẽ cho phép đặt một mái nhà và bổ sung sau đó một cách hợp pháp. Chúng tôi đang thiết kế một dự án với nhiều cửa kính có thể trượt cho mở siêu rộng, tiếp giáp với ban công kèm, hoặc mái hiên có thể điều chỉnh lên xuống. Điều này thực sự mở ra một thế hệ nhà độc đáo. Với các tùy chọn ban công kèm theo, điều này cho phép bạn có nhiều công trình lắp đặt sẵn và không gian quầy…bên trong hơn. Nếu không có ban công kèm theo, những yếu tố này là tối thiểu để tuân theo quy tắc liên quan đến yêu cầu tối thiểu của không gian nội thất không bị cản trở. Khi bạn kết hợp hai hộp (can) với nhau và cắt bỏ hai bức tường chạm vào nhau, bạn sẽ có một không gian rộng16 ", ba thùng sẽ cho bạn chiều rộng 24 ', vv, mà chúng tôi cảm thấy là đẹp hơn rất nhiều để sinh sống. Dự án đầu tiên sử dụng hai hộp bên cạnh và có một không gian nội thất 16 x 40. Nó có 2 phòng ngủ, một phòng tắm, một nhà bếp rất đẹp với không gian quầy lớn và tủ gỗ thật.

 Không sử dụng container có vết lõm và gỉ? Nói chung là không nên. Những home container của chúng ta có xu hướng có ít rỉ sét hơn hầu hết, nhưng vấn đề vết lõm là một vấn đề với Thanh tra quận. Mặc dù chúng tôi có những thùng container đã sử dụng còn đẹp, nhưng tốt hơn là bạn nên mua cái mới nếu muốn xây dựng một ngôi nhà hoặc bất kỳ cấu trúc mà bạn muốn được cho phép. Điều này là do thanh tra quận không thích vết lõm hoặc rỉ sét, và đã thực sự đóng cửa dự án làm từ container được sử dụng. Chỉ cần tất cả các container được sử dụng trong 8 năm, do đó thép phụ tầng có gỉ trên nó, và trong khoảng 12-15 năm, các phụ sàn sẽ sụp đổ, và tất cả số tiền đầu tư vào nhà của bạn sẽ mất hết. Chúng tôi thực sự đảm bảo thành công với cấu trúc được phép của bạn nếu bạn sử dụng hộp mới, và không đảm bảo nếu bạn chọn những hộp cũ để xây dựng. Chúng tôi rất khuyến khích bạn cất cánh cửa đôi và hàn lên. Cuối cùng cho một số lý do thuyết phục-chính quyền hạt ghét chúng, những con bọ có thể bò xung quanh các miếng đệm cao su và quấy phá, nhiều người nghĩ chúng trông xấu xí và khiếu nại với các quận, làm cho việc xây dựng nhà container khó khăn hơn. Ngoài ra, nếu bạn có hộp trên khu vực để lưu trữ hoặc bất cứ điều gì, bạn phải di dời nó trước khi kiểm tra cuối cùng. Họ sẽ không thông qua nếu bạn không làm như vậy. Thùng container cũng rất an toàn. Có rất nhiều kế hoạch đề ra có thể đặt các hộp tách ra và nối chúng với nhau bằng vật liệu gỗ truyền thống. Vấn đề chính của chúng tôi có với những thiết kế này là bạn bảo mật lỏng lẻo khi bạn xây dựng phần dài bằng gỗ, và bạn cũng làm ảnh hưởng tới tính chống mối của cấu trúc. Đối với kế hoạch mà thùng container được tách ra, chúng tôi hàn kim loại trên những khoảng trống mà chúng ta lấy ra từ việc cắt bức tường nội thất. Ngoài ra, chúng tôi có kế hoạch cung cấp các miếng kim loại dày có thể che phủ hoàn toàntất cả các cửa sổ và khóa an toàn để bạn thực sự có thể bảo vệ cấu trúc của bạn nếu bạn có kế hoạch đi xa trong một khoảng thời gian dài. Khi ra về, bạn có tùy chọn khóa lên rất an toàn, loại bỏ bất kỳ cơ hội phá vỡ thông qua các cấu trúc bằng gỗ. Hiệu quả sẽ cao hơn nếu không có gỗ để cắt thông qua và không có cửa sổ để đột nhập vào. Giải pháp này tất nhiên đi kèm với một chi phí phát sinh, nhưng đối với một số người, nó cũng rất đáng gía. Có thể nói, nếu ai đó thực sự muốn vào trong, họ sẽ được vào trong, và những người khác sẽ đột nhập vào một ngôi nhà dễ dàng hơn. Như vậy mới là cuộc sống ... Làm thế nào để công trình điện hoạt động? Đối với nhà cách điện, chúng tôi chạy ống dẫn BX gắn vào bên trong các bức tường, với các ổ cắm và thiết bị chiếu sáng được phát ra với bức tường giống như một ngôi nhà thông thường. Đối với những người không muốn cách nhiệt và làm bức tường nội thất, buộc bạn phải chạy ống dẫn kim loại xấu xí mà bạn nhìn thấy đến tất cả các ổ cắm và đèn. Chúng tôi làm việc với các thợ điện và kế hoạch điện của a ấy, và chỉ làm những gì anh ta quy định. Thông thường, họ cho phép chúng tôi để chạy dây và kết nối tới các ổ cắm và thiết bị chiếu sáng, và anh ta kiểm tra tất cả mọi thứ. Theo Luật, bạn phải có một thợ điện và thợ sửa ống nước có giấy phép, là người lắp ráp những gì được phép, lập ra những kế hoạch, và chịu trách nhiệm pháp lý cho công việc của mình. Còn về Hệ thống nước? Không có vấn đề gì. Một lần nữa, bạn chạy hệ thống ống nước của bạn giống như bất kỳ cấu trúc khác. Hãy ghi nhớ, thường nó là điều cần thiết để cắt bỏ một số kết cấu thép từ tầng container, điều này sẽ tốn một chút thời gian để làm. Nơi có đường ống dẫn nước, chúng tôi đã đóng khung bức tường để che ống và cung cấp một bề mặt dễ dàng để gắn kết những thứ cần thiết trong những phòng tắm và nhà bếp khu vực. Nếu khu vực ở ngoài mạng lưới trên lưu vực nước, bạn có thể cần phải chạy một máy bơm nước để duy trì áp lực nước. Thiết bị này tiêu thụ một lượng diện nhỏ và không phải là một vấn đề. Trong lưu vực tập trung nước, chúng tôi đề nghị một hệ thống lọc nước với đầy đủ sức mạnh đèn tia cực tím để diệt ký sinh trùng, vi khuẩn … Nước ở lưu vực có thể có ký sinh trùng do tiếp xúc với côn trùng, phân chim và chuột. Còn việc lấy nước từ mái nhà của bạn, chúng tôi thích kiểu truyền thống, làm một loại mái khung vòm, nhưng chúng sẽ thêm rất nhiều chi phí cho dự án. Chúng làm cho xem cấu trúc của bạn giống như một ngôi nhà thật và thực sự tuyệt vời, nhưng chi phí sẽ tăng. Tuy nhiên, chúng ta có thể tạo ra bất cứ điều gì tùy chỉnh mà bạn có thể muốn. Đổ mái nhà ít tốn kém và cung cấp một cách sạch sẽ và dễ dàng để bắt nước. Thiết kế của chúng tôi chỉ đạo tất cả các nước để một đầu của mái nhà và một máng xối dài40 ' thu thập tất cả các nước và hướng nó đến bể lưu trữ của bạn. Tấm lợp kim loại tiêu chuẩn được sử dụng cho cái nhìn tổng thể tốt nhất và chi phí hợp lý. Một lựa chọn khác là làm cho một mái nhà từ gỗ dán và phủ với một lớp phủ đàn hồi và vải polyester khớp bên trong đó lớp phủ phản xạ nhiệt. Lớp phủ của chúng tôi được NSF đánh giá an toàn cho lưu vực nước. Về bức tường nội thất? Bất cứ nơi nào chúng ta cần phải che phủ các bức tường bên trong container kim loại, hoặc nơi mong muốn, chúng tôi phải hàn mỏng, đóng đinh tán kim loại rỗng theo chiều ngang để treo bạn lựa chọn vật liệu làm tường. Hệ thống dây điện, cách nhiệt và hệ thống ống nước phù hợp hoàn hảo trong các bức tường với đinh tán thép của chúng tôi. Vật liệu cách nhiệt trong các bức tường là không cần thiết, nhưng chúng tôi rất khuyến khích. Xin lưu ý rằng các nhà quản lý xây dựng yêu cầu rất cao về tường hoặc được vật liệu chịu lửa khác cho bức tường để phòng chống cháy nổ . Nơi mà chúng ta xây dựng những bức tường như là phòng ngủ, phòng tắm và nhà bếp, chúng tôi sử dụng khung thép 2x4, nhưng chúng tôi không đục lỗ thông qua container. Đinh tán trên sàn nhà được bắt chặt qua sàn gỗ dày, và các đinh tán dọc và trần nhà được hàn tại chỗ. Ngôi nhà của chúng tôi không có gỗ bên trong những bức tường, giúp bạn an tâm về mối. Bạn nên chú ý cho bất kỳ đường hầm bùn đặt ra bởi mối đất bằng cách nhìn kỳ bên dưới cấu trúc của bạn. Hầu hết các ngôi nhà của chúng tôi có cột và móng cọc bằng gỗ, do đó nền và sàn gỗ của container, cũng như bất cứ cửa gỗ bạn chọn bên trong ngôi nhà bạn mà bạn cần phải theo dõi. Gỗ sàn container thường được phủ một lớp chất mà côn trùng và mối không thích, vì vậy đó bạn không phải lo lắng nhiều. So sánh trường hợp này với một nhà làm hoàn toàn bằng gỗ, với gỗ bên trong các bức tường ở khắp mọi nơi mà mối có thể vào mà không ai biết. Có thể đưa ra các sàn gỗ nếu bạn muốn, nhưng chúng tôi thấy không cần thiết. Trần cách nhiệt "mái nhà" các container kim loại như vậy không có trần cách nhiệt là trong không gian nội thất. Điều này có nghĩa là là không có vấn đề nấm mốc trong khu vực đó. Đây là một lý do gì để không cài đặt bên ngoài bức tường kim loại của bạn cho phép bạn nắm bắt được bất kỳ vết gỉ hoặc chọc thủng nào xuất hiện trước khi nước có thể gây ra nấm mốc bên trong bức tường của bạn, và trước khi gỉ có thể lan rộng và tạo ra vấn đề. Bạn có thể làm cho nhà container mà không có một mái nhà giàn nối. Một mái bằng được sử dụng chủ yếu là nơi mọi người muốn có một quan cảnh công nghiệp hiện đại. Vấn đề với Oahu là bạn phải tạo một không phận 5.5 inch trên trần nhà, làm giảm chiều cao trần nhà của bạn đáng kể, 5,5 inch không phận cộng với độ dày lớp cách nhiệt của bạn. Oahu đòi hỏi tổng cộng trần / mái nhà cách nhiệt R19, có thể được thực hiện với xốp cách nhiệt dưới mái nhà và một số tấm xốp hoặc sợi thủy tinh cách nhiệt trên trần nhà ngay bên dưới "mái nhà" container kim loại. Điều này cho phép bạn sử dụng các vật liệu cách nhiệt mỏng trên mái nhà, và cách nhiệt mỏng hơn trong không gian trần với không gian không khí ít hơn, đem lại cho bạn cái nhìn hiện đại hấp dẫn, trần nhà cao bên trong và tuân thủ các quy tắc. Những khách hàng Big Island có thể đặt vật liệu cách nhiệt trần với những nơi có không gian nhỏ hoặc không có không gian không khí bởi vì họ thậm chí không yêu cầu cách trần. Chúng tôi hoàn toàn khuyên bạn nên làm điều đó. Về sàn? Giải pháp có chi phí thấp nhất là bằng cách sử dụng sàn gỗ dán đi kèm với container. Đó là ván ép gỗ gụ 11/8 " có thể có thể được đánh bóng và hoàn thành, tùy thuộc vào tình trạng của tầng cụ thể của bạn.Bạn cũng cần phải niêm phong với một cái gì đó giúp chống ẩm và hơi nước nếu bạn muốn sử dụng chúng như mặt sàn thực sự. Chúng tôi không khuyên bạn nên theo cách này, vì gỗ gụ bốc mùi. Một sàn áp dụng trên đầu của gỗ gụ được niêm phong sẽ loại bỏ mùi nếu được thực hiện đúng. Nếu bạn hay sử dụng chúng, các kim loại cắt tỉa xung quanh gỗ có thể được đánh bóng và sơn. Ốp sứ là phù hợp nhất với các container. Điều này là do các chất kết dính có thể nằm dày làm nổi ra sự khác biệt mức độ nhỏ giữa gỗ và kim loại trên sàn container. Tre hoặc các sàn gỗ đòi hỏi áp dụng hợp chất san lấp mặt sàn. Chúng tôi khuyên bạn nên thuê một chuyên gia sàn để làm điều đó, nó không phải là dễ dàng, và đòi hỏi rất nhiều kinh nghiệm. Bạn không muốn tạo ra một thảm họa. Chúng tôi khuyến khích bạn tạo ra một tường chắn độ ẩm nếu đặt một sàn xuống thông qua một sản phẩm sơn được gọi là MVP hay tương tự. Mặc dù một sàn nhà container vận chuyển bằng kim loại của là rất bền nhưng rỉ sét có thể gây ra các vấn đề sau này, ít nhất bạn nên làm một cái gì đó để làm chậm gỉ sét khi bạn có các container lên khỏi mặt đất trong quá trình bạn di chuyển từ các cơ sở bến tàu. Chúng tôi mong muốn điều này có thể tránh được, nhưng trung thực mà nói, chúng tôi phải đề cập đến điều này. Điều này sẽ dễ dàng được giải quyết với container mới, và xứng đáng với những gì bạn bỏ ra trong những ngày đầu. Các lớp phủ chống gỉ màu đen từ các nhà máy trên container mới tuyệt vời hơn so với container đã sử dụng. Làm thế nào để hoàn thành các cửa sổ và cửa ra vào? Với cửa sổ, nhựa vinyl là chi phí thấp nhất, chúng không bị rỉ sét và làm việc tốt ở Hawaii. Nếu bạn muốn thông gió tối đa, bạn nên xem xét những cửa sổ kính thông hơi lớn có khung nhựa vinyl. Bình thường sẽ cho phép trong gần 100% so với vinyl chỉ cho phép trong khoảng 50%. Chúng tôi có mối hàn kim loại hình chữ L quanh toàn bộ cửa sổ mở bên ngoài, vít cửa sổ thông qua các bức tường kim loại từ bên trong.Các ốc vít được ẩn khỏi tầm nhìn thông qua kim loại hình chữ L bên ngoài. Có một rìa trước nhô ra làm giảm đáng kể lượng nước đi vào cửa sổ của bạn, và điều này cộng với màu sắc tự nhiên là những lý do rất thuyết phục để có một mái nhà nhô ra. Một lần nữa, chúng tôi cung cấp các tấm phủ kim loại an toàn dày như một lựa chọn để che phủ và khóa toàn bộ khu vực cửa sổ được làm từ kim loại cùng độ dày như các bức tường của container nếu bạn muốn. Vòi sen nước nóng? Có. Chúng tôi khuyên bạn nên có hệ thống nước nóng theo yêu cầu chạy bằng gas. Bạn có thể nấu ăn bằng khí đốt. Các hệ thống này tiết kiệm năng lượng, không cần bể chứa, lắp đặt dễ dàng và sạch sẽ. Không cần đề cập đến hiệu suất nước nóng tuyệt vời và chi phí hợp lý khi bạn xem xét tất cả mọi thứ. Chi phí ban đầu thấp hơn với các hệ thống bình thường, nhưng tiết kiệm năng lượng và dễ dàng, cài đặt sạch sẽ cho thấy rằng lợi ích chi phí ban đầu trong ý kiến của chúng tôi. Lựa chọn tốt nhất là nước nóng năng lượng mặt trời nếu bạn có thể xoay các chi phí trả trước. Bạn cũng có thể làm hệ thống năng lượng mặt trời của riêng của bạn nếu bạn biết những gì bạn đang làm. Nhà bếp trông như thế nào? Chúng tôi rất hài lòng với thiết kế nhà bếp của chúng tôi. Rất nhiều không gian quầy. Tủ gỗ cứng không có tấm ván ép ở bất cứ nơi nào. Những tấm ván hút ẩm bằng mọi cách. Độ ẩm phá hủy nó, hơi khí thải ra có mùi khó chịu và không tốt cho sức khỏe, bạn không thể phụ thuộc vào việc đảm bảo bất cứ điều gì với nó như dải vít dễ dàng. Bếp trong nhà của chúng tôi là rộng rãi và đầy đủ chức năng. Cho những người muốn xây dựng nội thất của nhà bạn bằng chính bạn, bạn có thể làm cho nhà bếp của bạn ra khỏi bất cứ vật liệu nào bạn muốn. Các phòng tắm như thế nào? Đơn giản với những vòi hoa sen bằng sợi thủy tinh. Chúng tôi đang tìm kiếm một vòi tắm đen như một thay thế cho màu trắng. Chúng tôi đề nghị nước nóng được cung cấp thông qua theo yêu cầu, hệ thống nước nóng không cần bình chứa làm nóng thông qua khí, và các lựa chọn truyền thống có sẵn tùy thuộc vào tình hình của bạn. Nước nóng năng lượng mặt trời cũng là một lựa chọn tuyệt vời nếu bạn có thể xoay các chi phí ban đầu. Sàn nhà gạch làm việc tốt ở đây, và bạn có thể đi ủ nhà vệ sinh xả nước hoặc không xả nước, hoặc hệ thống tự hoại truyền thống. Phòng tắm của chúng tôi có không gian khá rộng rãi so với kích thước tổng thể. Tất cả các bức tường phòng tắm sẽ được đóng khung, sử dụng thép đinh tán. Tôi có thể có một phòng giặt ủi? Có. Làm thế nào bạn có đủ năng lượng để cung cấp cho nó lại phụ thuộc vào sự lựa chọn của bạn cho hệ thống năng lượng. Điện truyền thống, khí đốt, năng lượng mặt trời hoặc điện PV. Chúng tôi đề nghị hàn một phòng giặt nhỏ ở bên ngoài của hầu hết các cấu trúc của chúng tôi, và cũng khuyên bạn nên máy giặt và máy sấy sản xuất bởi hãng Equator. Đó là những thiết bị tiết kiệm năng lượng hiệu quả nhất trên thế giới, và có thể được hỗ trợ bởi năng lực PV khá dễ dàng. Công nghệ sấy mới của họ cung cấp chức năng giặt và làm khô trong cùng một đơn vị, và sử dụng năng lượng ít. Nó là công cụ mang tính cách mạng. Equator cũng làm ra thiết bị làm lạnh tiết kiệm hiệu quả nhất cũng có thể chạy trên điện PV. Máy của họ có giá chi cao hơn, nhưng bạn tiết kiệm rất nhiều với mức tiêu thụ điện năng cực kỳ thấp của họ. Phong cách cực kỳ hiện đại và thiết kế hàng đầu. Càng về sau, các thiết bị tiết kiệm năng lượng đang xuất hiện nhiều hơn. Hãy cẩn thận để đánh giá tiêu thụ điện năng thực tế, không bị thôi miên bởi các nhãn mác ngôi sao năng lượng. Nhìn vào những con số tiêu thụ điện năng. Với sự cạnh tranh, bạn sẽ có thể để có được các đơn vị thực hiện tốt như Equator với chi phí thấp hơn. Là những ngôi nhà màu xanh lá cây? xanh thế nào hoàn toàn phụ thuộc vào tình hình của bạn. Đầu tiên bạn ra tái chế thùng container thép đã sử dụng. Từ đó, xem xét tiếp theo là nguồn năng lượng. Sử dụng toàn bộ hoặc một phần điện năng lượng mặt trời, hay còn gọi là PV là bước quan trọng nhất đối với lối sống xanh. Gió cũng là một lựa chọn rất khả thi và có thể được sử dụng cùng với PV nếu bạn có gió. Chúng tôi cung cấp các sản phẩm và cài đặt để làm điều đó. Nước nóng năng lượng mặt trời là bước quan trọng nhất tiếp theo, nhưng chúng tôi cũng thực sự thích khí nóng do tiết kiệm năng lượng lớn, chi phí ban đầu hợp lý và sạch sẽ, cài đặt đơn giản không có bể chứa. Năng lượng mặt trời tốn nhiều chi phí tiền bạc để cài đặt. Bạn sẽ có được các khoản tín dụng sau đó, và chúng tôi hoàn toàn đồng ý tất cả các cách, nhưng bạn cần phải quyết định xem bạn có thể xoay các chi phí trả trước cùng với mọi thứ khác cùng một lúc. Bạn cũng có thể đun nóng nước trên mái nhà của bạn trong một thùng chứa màu đen và sử dụng cho chi phí thấp nhất có thể. Nó đòi hỏi phải thay thế định kỳ, vì vậy chúng tôi không thực sự như thích mặt đó của nó. Cách dễ nhất là đi với một hệ thống được lắp dặt đúng vào hệ thống của bạn mà không cần suy nghĩ hay bảo trì nhiều. Tìm hiểu trực tiếp về các thiết bị Equator trong "tôi có thể có một phòng giặt ủi" trong phần ở trên. Chúng có than thiện với môi trường thong qua bất kỳ cách nào bạn sử dụng chúng, hoặc là với năng lượng PV hay lưới điện,chúng là thiết bị hiệu quả nhất trên thế giới. bảo vệ môi trường cũng có nghĩa là sử dụng nước màu xám(nước đã sữ dụng) của bạn để tưới nước cảnh quan và cỏ. Cũng không quên rằng-là màu xanh lá cây có nghĩa là che nhà của bạn với một mái hiên trước dài, và một mái nhà tráng phủ 1 lớp gốm, rất nhiều sự thông gió thông qua các cửa sổ và cửa ra vào, cửa sổ trần thông gió cho nhiệt tăng và cho ánh sáng tự nhiên vào trong nhà. Không nên cuồng tín, làm những gì bạn có thể, và để lại cho mình những cơ sở hạ tầng để thêm vào sau đó. Che nắng, thông gió, và cách nhiệt là những việc ưu tiên cần làm trong khi xây dựng, vì vậy đó là những ưu tiên hàng đầu. Cuối cùng, tin hay không tùy bạn, nếu bạn muốn cá nhân có thể bảo vệ môi trường và giúp hành tinh, không ăn thịt là một bước rất quan trọng và dễ dàng. Động vật cho ra một lượng lớn khí metan, trong đó có một lượng khí thải carbon rất quan trọng, và phải mất 10 £ ngũ cốc để sản xuất một cân thịt, và rất nhiều nước. Rừng nhiệt đới đang bị đe dọa và bị đốt cháy để chăn nuôi gia súc, vì vậy nếu bạn đang thực sự nghiêm túc về việc giúp môi trường xanh hơn, xem xét vấn đề này và xem xét việc không ăn thịt động vật.

Home container - Nhà container của Adam Kalkin

Ngôi nhà container khác biệt và tuyệt vời này được gọi là ngôi nhà Adriance. Kỹ sư Adam Kalkin đã kết hợp 12 container vận tải trong 1 cấu trúc lớn để tạo ra ngôi nhà này ở Bắc Maine. Ngôi nhà container có một phần kết cấu là các container, hỗ trợ bằng một lớp kính thủy tinh bao phủ ngôi nhà. Những container tạo thành hai bên sườn nhà và ở tầng trệt được mở để lộ ra ra bếp và khu vực sinh hoạt. Hai cầu thang bằng thép dẫn lên phòng ngủ đặt ở tầng hai. Toàn bộ không gian có diện tích gần 400 feet vuông và có kiểu cửa gara mở có chiều cao gấp đôi kết nối toàn bộ ngôi nhà với không gian bên ngoài

mặt trước nhà container

nội thất nhà container

Nhà lắp ráp container tiện ích mọi nơi

Nhà lắp ráp container vào những mùa mưa lũ là giải pháp tiện lợi cho những người dân vùng này. Ở đồng bằng sông Cửu Long, thì nhà container rất tiện ích để " sống chung với lũ".
  
  Chỉ cần ép cọc bê tông sâu vài mét, đặt container lên là thành nhà. Mặt khác, chỉ cần 2 - 3 chiếc container cũ nối lại với nhau là đã có thể thành một cây cầu bắc ngang kênh rạch thay cho cầu khỉ vùng sông nước Cửu Long. Căn biệt thự một trệt một lầu có tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 500m² tọa lạc ngay sát bờ sông Sài Gòn ở quận Thủ Đức, TP HCM được làm bằng container cũ đang gây sự chú ý trong giới kiến trúc sư cả nước. Căn biệt thự đó đã mở ra hướng phát triển nhanh nhà ở xã hội, nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp bằng cách lắp ghép vỏ container cũ. Hiện nay, hoạt động xuất nhập khẩu của chúng ta ngày càng phát triển, container nhập về vẫn nhiều hơn xuất đi, vỏ container cũ tồn đọng khá lớn. Đây chính là nguồn cung cấp nguyên liệu dồi dào để làm nhà ở. 

Một container 20 feet nếu xếp dưới cùng có thể chịu tải ít nhất cỡ 150 tấn. Loại thép làm container là thép chịu lực cường độ cao, không gỉ, chịu được muối mặn nên dù cũ đem làm nhà vẫn có thể đạt tuổi thọ tới 50 năm. Để tạo mặt phẳng cho vách tường phía trong và mặt ngoài nhà, thiết kế cho phép dùng vữa để trát và ốp gỗ. Việc xây nhà container cũ còn mở ra hướng phát triển nhanh quỹ nhà ở xã hội; nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp.
 Đặc biệt, đây sẽ là giải pháp tạo nhanh quỹ nhà tạm cư cho những hộ dân phải di dời khẩn cấp khỏi các tòa nhà cao tầng hay chung cư cũ hoặc các hộ bị giải tỏa chờ nhận nhà tái định cư… tại TP HCM

Container and types of code

Container has a lot of codes and markings following the ISO6346:1995, according to this, these labels are divided into the following main categories:

·                     Identification system

·                     Size and type codes

·                     Operational markings

1. System identification (identification system)

·                                             Container identification system consists of 4 components

·                                             Owner code

·                                             Equipment category identifier / product group code

·                                             Serial number / registration number
                  Check digit

-  Owner code:  Owner code (also known as container prefix) consists of three consistent uppercase letters and registered with the International Registrar through the National Registrar or register directly with the Department of International Container - BIC (Bureau International des Containers et du Transport Intermodal). After registration, the owner of this code is recognized on over the world. A company may own one or many different codes, although BIC restricts and gives certain conditions for the registration of many codes.
In Vietnam, at the beginning of 2010, there were 6 companies which had code prefix registered with BIC, as details below.

TT	BIC Code	Company Name
1	GMDU	Gemadept
2	GMTU	Gematrans
3	NSHU	Nam Trieu shipping
4	VCLU	Vinashin-TGC
5	VNLU	Vinalines container
6	VNTU	Vinashin-TGC

(Note: The container with GMTU prefix managed by GMD; Vinashin-TGC had 2 registration prefix VCLU and VNTU)
Some other companies own and use container with a certain prefix, but have not registered with BIC yet, such as the East Sea with BISU, Vinafco with VFCU ... The use of the unregistered prefixes leads to some disadvantages. Firstly, this is contrary to the rules in the Appendix G of ISO 6343, with the rule for owner code registration to be protected ownership of this code by BIC on over the world. Secondly, according to BIC recommendations, container is not registered, in the process of circulation, can be hold and tested by the Customs, and cannot be used freely as in the Customs Convention on Containers regulations. This will adversely affect or even hinder the entire transport process. Third, no registration and no recognition of property rights for the codes and drag the container ownership can easily lead to confusion and complaints, and can lead to the loss of container.
-  Symbol of devices: one of the following three uppercase letters, corresponding to a device type:

U: freight container
J: detachable freight container-related equipment
Z: trailer or chassis

The uses of any letters that do not belong on the three letters (U, J, Z) as a symbol of devices are considered not comply with ISO 6346 standards. - Serial number: this was the number of container, including 6 digits. If the serial number is not enough 6 digits, the digit 0 is added to the beginning for the full 6 digits. For example, if the serial number is 1234, it will add 2 digits 0, and full serial number will be 001 234. Serial number is put out by the container owner, but each number is only used for a single container.
-  Check digit: is a digit (behind the serial number), used to check the accuracy of sequence that came before, including the prefix and serial number. For each string of the prefix and the serial number, applying to checking of the container digit, check digit will be calculated.
The use of the tested digits is to minimize the risk of errors in entering the container. The fact that number of containers was used by many objects (shippers, forwarders, carriers, customs ...), many times, on many documents (B / L, Manifest, D / O ...), so the ability to enter wrong digits is very much. Each container number (including the prefix and the serial number) will correspond to a check digit. Therefore, most of the import errors will be detected by the check digit different from reality. However, this is not absolutely true, because if the two letters or more are wrong, the check digit can be still correct, and no error was found.

 2. Size and type codes

 - Size code: 2 characters (letters or numbers). The first character indicates the length of container, 4 digits shown in the following example means this container is 40ft in length (12,192 m). The second letter denotes the width and height of the container, 2 digits denote the height is 8ft 6in (2,591 m.)

 - Style code: 2 characters. The first character indicates the type of container, in the following example: G represents freight container. The second letter indicates the main characteristics related to container, number 1 (the following letter G) means the container has the above air vents. 

In summary, 42G1 shown in the picture indicates 20ft long, 8ft 6in high, above ventilation container. 

ISO 6346:1995 Standard details the meaning of size and type codes. 

3. Operational markings

 Operational markings include two categories: mandatory and non-mandatory.

 - Mandatory signs: container load, danger warning electricity, high container.

·                                             Maximum gross mass was recorded on container doors, similar to the data in CSC (Sea safety certification).Some also expressed container tare weight, net weight or payload.

·                                             Sign warning of dangerous electrical power lines above, for all the containers have flying gang.

·                                             Sign on the 2.6 meter high container: the container required for the 8ft 6in tall (2.6 m). For example, the below image shows 9ft 6in high container (2.9 m)

- Signs are not required: max net mass, country code

·                                              Max net mass is pasted on container doors, below the maximum container weight.

·                                             Country code concludes 2 abbreviated letter of the name of the country owning the container. In the below figure, the U.S. stands for United Stated United States.

Besides the three main types of code, the necessary information is also described on the container frame.

Xe container quá cỡ bị kẹt dưới cầu

Xe container chở hàng hoá cồng kềnh quá khổ đã vượt chiều cao và bị kẹt dưới gầm cầu vượt Quang Trung, P. Trung Mỹ Tây, Q. 12, TPHCM và đã được lực lượng cứu hộ giải thoát vào ngày 18 - 05 - 2013 lúc 11h.

Thông tin ban đầu, vào khoảng 7g cùng ngày,  xe container do  tài xế Đặng Thành Long (36 tuổi) cầm lái chạy  trên quốc lộ 1 theo hướng từ Suối Tiên đi Q.12.

Xe container chở nhiều hàng hóa (máy công nghiệp) cao hơn 4,8m nên khi chui qua gầm cầu vượt Quang Trung thì bị kẹt lại vì chiều cao cho phép các phương tiện chở hàng lưu thông là khoảng 4,3m.

Nhận được tin, lực lượng cứu hộ đã có mặt, xì hơi các bánh xe container để hạ chiều cao của  xe xuống. Sau đó,  huy động xe cẩu tháo gỡ dải phân cách để đưa container ra khỏi hiện trường. Đồng thời, Thanh tra giao thông thành phố và cảnh sát giao thông Q.12 cũng có mặt để giải quyết vụ việc.

Tai hiện trường, giao thông trên làn xe hai bánh qua khu vực cầu vượt bị phong tỏa hoàn toàn.

Trước đó, ngày 14-5, xe container chở máy ép cọc khi chui qua cầu vượt Quang Trung (Q.12), do chở hàng cao vượt mức cho phép cũng  bị kẹt cứng dưới gầm cầu.

Đồng thời, ngày 15-5, đại diện Khu quản lý giao thông đô thị số 3 (Sở GTVT TP.HCM) cho biết sẽ đề nghị đội cảnh sát giao thông An Sương phạt nguội chiếc xe container mắc kẹt dưới gầm cầu Quang Trung này

Container và các loại mã hiệu

Container có nhiều loại mã hiệu và ký hiệu và các loại mã và ký này theo ISO 6346:1995, theo đó, các nhãn hiệu này chia thành những loại chính sau:

• Hệ thống nhận biết (identification system)
• Mã kích thước và mã loại (size and type codes)
• Các ký hiệu khai thác (operational markings)
• Hệ thống nhận biết (identification system)
  
  • Hệ thống nhận biết của container bao gồm 4 thành phần
  • Mã chủ sở hữu (owner code)
  • Ký hiệu loại thiết bị (equipment category identifier / product group code)
  • Số sê-ri (serial number / registration number)
    Chữ số kiểm tra (check digit)
  
  - Mã chủ sở hữu (owner code): Mã chủ sở hữu (còn gọi là tiếp đầu ngữ container) bao gồm 3 chữ cái viết hoa được thống nhất và đăng ký với cơ quan đăng kiểm quốc tế thông qua cơ quan đăng kiểm quốc gia hoặc đăng kí trực tiếp với Cục container quốc tế - BIC (Bureau International des Containers et du Transport Intermodal). Sau khi đăng ký, việc sở hữu mã này mới được chính thức công nhận trên toàn thế giới. Một hãng có thể sở hữu một hoặc nhiều mã khác nhau, mặc dù BIC hạn chế điều này, và đưa ra những điều kiện nhất định cho việc đăng kí nhiều mã.
  Ở Việt Nam, đến đầu năm 2010, có 6 công ty đăng kí mã tiếp đầu ngữ với BIC, chi tiết như dưới đây.
  

  TT	Mã BIC	Tên công ty
  1	GMDU	Gemadept
  2	GMTU	Gematrans
  3	NSHU	Nam Trieu shipping
  4	VCLU	Vinashin-TGC
  5	VNLU	Vinalines container
  6	VNTU	Vinashin-TGC

  (Ghi chú: container đầu ngữ GMTU hiện do Gemadept quản lý; Vinashin-TGC đăng ký 2 tiếp đầu ngữ VCLU và VNTU)
  Một số công ty khác đang sở hữu, khai thác container với những đầu ngữ nhất định, nhưng chưa đăng ký với BIC, chẳng hạn như Biển Đông dùng đầu ngữ BISU, Vinafco dùng đầu ngữ VFCU... Việc sử dụng các đầu ngữ không đăng ký như vậy có một số bất lợi. Thứ nhất, điều này trái với nội dung quy định trong Phụ lục G của tiêu chuẩn ISO 6343, có điều khoản quy định về đăng ký mã xác định chủ sở hữu với BIC để được bảo vệ quyền sở hữu đối với mã này trên phạm vi quốc tế. Thứ hai, BIC khuyến cáo, container không được đăng ký tiếp đầu ngữ, trong quá trình lưu thông, có thể bị hải quan giữ, kiểm tra, và có thể không được lưu thông tự do như trong Công ước hải quan về container (Customs Convention on Containers) quy định. Điều này sẽ gây bất lợi hoặc thậm chí cản trở toàn bộ quá trình vận tải. Thứ ba, việc không đăng ký và không được thừa nhận về quyền sở hữu đối với tiếp đầu ngữ và kéo theo là quyền sở hữu container dễ dẫn đến nhầm lẫn, khiếu nại, và có thể dẫn đến mất container.
  - Ký hiệu loại thiết bị: là một trong ba chữ cái dưới đây viết hoa, tương ứng với một loại thiết bị:
  

  U: container chở hàng (freight container)
  J: thiết bị có thể tháo rời của container chở hàng (detachable freight container-related equipment)
  Z: đầu kéo (trailer) hoặc mooc (chassis)

  Việc sử dụng bất kỳ chữ cái nào không thuộc ba chữ cái trên (U; J; Z) làm ký hiệu loại thiết bị được coi là không tuân theo tiêu chuẩn ISO 6346.- Số sê-ri (serial number): đây chính là số container, gồm 6 chữ số. Nếu số sê-ri không đủ 6 chữ số, thì các chữ số 0 sẽ được thêm vào phía trước để thành đủ 6 chữ số. Chẳng hạn, nếu số sê-ri là 1234, thì sẽ thêm 2 chữ số 0, và số sê-ri đầy đủ sẽ là 001234. Số sê-ri này do chủ sở hữu container tự đặt ra, nhưng đảm bảo nguyên tắc mỗi số chỉ sử dụng duy nhất cho một container.
  - Chữ số kiểm tra (check digit): là một chữ số (đứng sau số sê-ri), dùng để kiểm tra tính chính xác của chuỗi ký tự đứng trước đó, gồm: tiếp đầu ngữ, số sê-ri. Với mỗi chuỗi ký tự gồm tiếp đầu ngữ và số sê-ri, áp dụng cách tính chữ số kiểm tra container, sẽ tính được chữ số kiểm tra cần thiết.
  Việc sử dụng số kiểm tra là để giảm thiểu rủi ro sai sót trong quá trình nhập số container. Thực tế là số container được nhiều đối tượng sử dụng (chủ hàng, forwarder, hãng tàu, hải quan…), nhiều lần, trên nhiều chứng từ (B/L, Manifest, D/O…), do đó khả năng nhập sai số là rất lớn. Mỗi số container (gồm tiếp đầu ngữ và số sê-ri) sẽ tương ứng với một chữ số kiểm tra. Do đó, việc nhập sai số phần lớn sẽ bị phát hiện do chữ số kiểm tra khác với thực tế. Tuy vậy, cũng cần lưu ý điều này không phải tuyệt đối, bởi nếu sai 2 ký tự trở lên thì có thể số kiểm tra vẫn đúng, và sai sót không bị phát hiện ra.
  2. Mã kích thước và mã kiểu (size and type codes)
  
  - Mã kích thước: 2 ký tự (chữ cái hoặc chữ số). Ký tự thứ nhất biểu thị chiều dài container, chữ số 4 trong ví dụ trên thể hiện chiều dài container này là 40ft (12,192m). Ký tự thứ hai biểu thị chiều rộng và chiều cao container, chữ số 2 biểu thị chiều cao 8ft 6in (2,591m).
  - Mã kiểu: 2 ký tự. Ký tự thứ nhất cho biết kiểu container, trong ví dụ trên: G thể hiện container hàng bách hóa. Ký tự thứ hai biểu thị đặc tính chính liên quan đến container, số 1 (sau chữ G) nghĩa là container có cửa thông gió phía trên.
  Tóm lại, 42G1 trong hình trên thể hiện container bách hóa dài 20ft, cao 8ft 6in, thông gió phía trên.
  Tiêu chuẩn ISO 6346:1995 quy định chi tiết ý nghĩa các mã kích thước và mã kiểu.
  3. Các dấu hiệu khai thác (operational markings)
  Các dấu hiệu trong khai thác gồm hai loại: bắt buộc và không bắt buộc
  - Dấu hiệu bắt buộc: tải trọng container, cảnh báo nguy hiểm điện; container cao.
  
  • Trọng lượng tối đa (maximum gross mass) được ghi trên cửa container, số liệu tương tự như trong Biển chứng nhận an toàn CSC. Một số container cũng thể hiện trọng lượng vỏ (tare weight), trọng tải hữu ích (net weight) hay lượng hàng xếp cho phép (payload)

  

  • Dấu hiệu cảnh báo nguy hiểm điện từ đường dây điện phía trên, dùng cho tất cả các container có lắp thang leo.

  

  • Dấu hiệu container cao trên 2,6 mét: bắt buộc đối với những container cao trên 8ft 6in (2,6m). Chẳng hạn, hình trên thể hiện container cao 9ft 6in (2,9m)

  

  - Dấu hiệu không bắt buộc: khối lượng hữu ích lớn nhất (max net mass), mã quốc gia (country code)
  
  • Khối lượng hữu ích lớn nhất (max net mass) dán trên cửa container, phía dưới dấu hiệu trọng lượng container tối đa.

  

  • Mã quốc gia (country code) gồm 2 chữ cái viết tắt thể hiện tên quốc gia sở hữu container. Trong hình dưới đây, US viết tắt của United Stated Hoa Kỳ.

  

  Ngoài ba loại ký mã hiệu chính, trên vỏ container còn các dấu hiệu mô tả các thông tin cần thiết khác.