Modern Prefab Homes In The World

       

Prefabricated houses are increasingly preferred and used in many countries around the world. This home pattern is especially popular in North America and Europe due to its affordable price, and the peoples’ love of freedom.

In the past, as mentioning about prefabricated houses, people used to think of easily assembled and transported - mobile homes that are made of disconnected containers on a module form.

Today, as science and technology have been developed, prefabricated  houses are designed beautifully, with wide open spaces, and all modern conveniences. The comfort, saving, along with the modern in  architecture, and attractive furniture of this type of house can satisfy the most demanding users .

            Here are pictures of interesting modern prefab homes in the world:
-Model of mobile home (Walking house) made by Danish artist group N55 in Copenhagen and engineers of the Masschusetts technology Institute (USA).
Walking house looks like a beetle, with the height of 3.5 m and the length of 72 m,

 
 

Walking house is moving to the field itself with the speed of 60 m/h

  

The small but comfortable living room

And this is the mobile home of Entertainment Media Company EverGreen in Middlebury- Element. It is a vehicle with aerodynamic design .The car top is tapering, the legs look like a grass-raking trolleys.

 

The amoured motorhome of the American President - Barack Obama

 

Finally , these are beautiful and eye-catching container homes in the world

           Crossbox House, by Pont-Péan, France, 2009

 

                                                                                                                   

Adriance House by Adam Kalkin, USA, 2 

 

       
     Adriance House by Adam Kalkin, USA, 2012

       The fast development in architecture as well as in science and technology have improved the features,  appearance, and  pattern of prefabricated houses, making them gradually  become the top choice of modern people  who love  freedom and enjoy travelling.

Ngắm Nhà Di Động Sang Trọng Của Sao Hollywood

     Cuộc sống ngày phát triển hiện đại, con người không những thích ăn ngon mặc đẹp mà còn thích được nghỉ ngơi trong căn hộ sang trọng, độc đáo. 

    Bên cạnh những căn biệt thự khổng lồ, các sao hollywood lại thích sống trong những căn nhà di động. Đó là những căn nhà tiền chế có khả năng di chuyển, không những đầy đủ tiện nghi, sang trọng, mà còn phục vụ tốt cho viêc  đi biểu diễn, du lịch …
Hãy cùng chiêm ngưỡng một số nhà di động, nhà tiền chế vô cùng độc đáo của các ngôi sao trên thế giới:

     1. Nhà di động của Will Smith
Will Smith đã sống trong ngôi nhà này khi tham gia bộ phim Men in Black 3.
Trong nhà được gắn 14 tivi và một chiếc tivi 100 inch. Trên tầng hai của căn nhà di động là phòng chiếu phim có sức chứa tới 30 người. 

Siêu xe di động của Smith có màu bạc và khá đồ sộ

 

Nội thất bên trong ngôi nhà di động lộng lẫy không thua kém bất cứ căn hộ đắt tiền nào

 

Căn phòng là nơi Smith có thể vừa thưởng thức cà phê vừa đọc sách thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi

                              

2. Nhà di động của Ashton KutcherKhông thua kém bất kì siêu sao nào ở Hollywood, nam diễn viên điển trai Ashton Kutcher cũng sắm cho mình một chiếc siêu xe lưu động 2 tầng.
Căn nhà có tổng diện tích hơn 100 m2 và được thiết kế theo 2 tầng. Trong đó, tầng trên rộng 31 m2, tầng dưới rộng 69 m2. Cơ ngơi di dộng này của Kutcher bao gồm 1 phòng khách, 2 phòng tắm, 1 phòng hội nghị, 1 khu bếp tiện nghi và khá nhiều phòng ngủ và được trang trí nội thất sang trọng.

Căn nhà di động siêu sang của nam diễn viên Ashton Kutcher

 

Hệ thống ánh sáng trong căn phòng được thiết kế khá cầu kì, tạo hiệu ứng bắt mắt

3. Vin dieselThiết kế bên trong của căn nhà khá đơn giản, mang chút dấu ẩn cổ điển. Vin Diesel cũng trang bị cho siêu xe của mình những chiếc ti vi màn hình phẳng 3D, tạo thêm vẻ sang trong và hiện đại cho căn nhà.  

Nhìn từ xa, siêu xe khá giống một căn nhà thu nhỏ

Hệ thống cửa sổ bao quanh siêu xe tạo nên độ thông thoáng cho những căn phòng

4.Simon Cowell

Nam diễn viên nổi tiếng người Mỹ Matthew McConaughey có hẳn một bộ siêu tập với các siêu xe di động. Một trong 3 chiếc xe của anh có tên là Heartthrob’s Aistream. Siêu xe di động này đã được Matthew McConaughey tân trang lại nội thất theo đúng ý thích của mình. Cơ ngơi này của anh bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng tắm và khá nhiều phòng ngủ.

 

Chiếc Heartthrob’s Aistream, một trong ba chiếc nhà di động của Matthew McConaughey

 

Nội thất của căn nhà di động này khá đơn giản và được tân trang lại theo đúng sở thích của Matthew 

  

Phòng bếp nhỏ gọn nhưng vô cùng hiện đại

Vì sao nhà lắp ghép trên thế giới không thể lỗi thời

      Trước kia khi nói đến nhà container, người ta thường nghĩ ngay đến hình thức nhà lắp ghép container tạm bợ, nhếch nhác, dành cho những hộ dân nghèo. Ngày nay trên khắp thế giới, nhắc đến nhà container là nhắc đến những ngôi nhà vô cùng “phong cách” và độc đáo, đáp ứng được phần lớn thị hiếu của mọi tầng lớp nhân dân, từ những người lao động bình dân đến những ông chủ khó tính nhất, nhờ có nhiều ưu điểm vượt trội.

     Thứ nhất, thân thiện với môi trường. Nhà container là loại nhà lắp ghép từ các container bằng thép có kết cấu chắc chắn - loại vật liệu có thể được tái sinh nhiều lần, tạo ít rác thải cho môi trường. Khối nhà chắc khỏe nhờ những đường gân nổi lên trên bề mặt của container, có thể tồn tại được ở nhiều địa hình, khí hậu khắc nghiệt nhất như nóng, lạnh, nước mặn, mưa bão… Mặt khác, các nội thất trong nhà cũng là các vật liệu thân thiện với môi trường như: ván lót sàn,

     Thứ hai, thời gian thi công nhanh. Các container được chuẩn bị trước tại các xưởng chế tạo, sau đó đưa vào lắp ghép, được ốp thêm một lớp cách nhiệt và các ô cửa được mở theo yêu cầu sử dụng, giúp rút ngắn thời gian thi công. Thời gian thi công bằng 10% thời gian thi công một căn hộ xây theo cách truyền thống. Ưu điểm này giúp các nhà đầu tư không bị gián đoạn kinh doanh môt khi muốn mở rộng công trình hay đầu tư thêm cơ sở

    Thứ ba,  kiểu kiến trúc riêng biệt. Ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, mạch lạc, mảng đặc rỗng, phức tạp và đơn giản đan xen lẫn nhau làm bề ngoài công trình hài hòa, nhìn không nhàm chán. Ngoài ra, sau khi đã được tiêu chuẩn hoá về module và thiết kế nội thất riêng, người sử dụng có thể yêu cầu thiết kế, trang trí ngôi nhà theo sở thích của mình mà không sợ đụng hàng. Các nhà thiết kế có thể thỏa sức sáng taọ căn nhà của mình theo sở thích cá nhân trong khuôn khổ cho phép.

     Và với giá thành thấp thì nhà di động bằng container luôn là tâm điểm chú ý của nhiều người. Thiết kế đầy đủ phòng: phòng khách, bếp, phòng ăn và phòng ngủ, (thậm chí phòng đọc sách) thấp hơn nhiều so với một ngôi nhà sử dụng vật liệu khác. Giảm 70% chi phí xây dựng móng, an toàn trên đất yếu và đặc biệt có thể bán lại cho chính đơn vị cung ứng nhà với không dưới 50% giá trị nhà đã chưa. Nhà container còn cho phép việc vận chuyển dễ dàng từ nơi này sang nơi khác

  Những ưu điểm vượt trội trên đã làm cho nhà container có mặt hầu hết khắp nơi trên thế giới.

Australia’s housing price becoming unexpectedly high and new solutions for the poor to buy home

          Australia is on the list of the countries with the highest housing prices, though it has been known as the seventh largest country in the world.

The Australian housing market is rising uncontrollably, especially in large cities such as Sydney, Melbourne, Brisbane, Perth and Canberra.

According to Statistics from the Australian real estate Head Office of the first quarter in 2013, the price of a medium house in Sydney is 673.700 AUD, in Melbourne's 545.000 AUD, in Brisbane’s 430.000 AUD, in Canberra's 482.000 AUD, and in Perth’s 505.000 AUD. More people are choosing to buy houses on the outskirts of the cities to reduce costs. A three-bedroom house on the outskirts of Melbourne also has a price range of 300.000 AUD.

Why is the housing price housing price getting so high here in such a large country? One of the main reasons is that the State Government has less investment of public land to build more homes for the residents. More than 80% of Australians live in coastal cities but there’s not much land to build houses there. People just love to flock to places where they can easily find a job, close to office buildings and their friends. That makes housing prices in Sydney become more expensive. Furthermore, Contractors are building fewer homes for the interest got from selling homes is not as high as before.
         Those who can afford to buy homes in the big cities are rich businessmen outside and inside the country, they invest in real estate and wait for a good chance to sell out. Meanwhile, to many ordinary citizens, even those who have a stable job for many years, owning a private house is becoming a dream.

Falling into the situations of having no home while housing prices are so expensive. Many households with low and middle income have opted to buy container homes, mobile homes at cheaper prices to live. The advantages of this kind of house can completely persuade low- and -middle income people. Container homes have short construction time (as half of the time building a conventional mortar- tile home), and help reduce 70% of the foundation building cost. People only pay around 20,000-40,000 AUD to own a container house which is fully equipped and easily to be transported to any places they want.

          Australia's housing market is rising uncontrollably, so finding housing solutions that are both convenient and  the least expensive for low-income people is very necessary. And using container homes, mobile home is an optimal solution for this situation.

Source : globalpropertyguide

Xu Hướng Phát Triển "3 Tốc Độ " Của Thị Trường Nhà Đất Thế Giới

Thị trường bất động sản thế giới đang chứng kiến ba xu hướng khác nhau - Xu hướng "ba tốc độ" phát triển.

Thứ nhất, thị trường bất động sản phát triển mạnh trong nền đang phát triển nhanh và nền kinh tế mới nổi. Trong năm 2012, Hồng Kông là nơi có giá nhà đất tăng nhanh nhất (24,5%). Thị trường bất động sản phát triển mạnh tại các nước đang phát triển. Dẫn đầu là Brazil, bất động sản tăng giá đến 12,8%. Nam Phi 11,1%, Ấn Độ 10,7%, và Trung Quốc 3,3%.

Thứ hai, thị trường nhà đất của Mỹ sẽ duy trì tốc độ phục hồi cao hơn. Thị trường bất động sản Mỹ đang phục hồi. Giá nhà đã tăng 9,3% trong vòng 1 năm qua trên 1 nền tảng vững chắc.
          Cuối cùng, những ảnh hưởng tiêu cực lan rộng hầu khắp thị trường bất động sản tại châu Âu (trừ Đức). Thị trường bất động sảncủa Tây Ban Nha sẽ tiếp tục giảm, sau khi giảm 7,7% trong vòng 1 năm. Giá nhà giảm nhanh ở Hà Lan (-7%) và bắt đầu có dấu hiệu chùng xuống ở Pháp (-1,7%). Giá nhà Anh bị đình trệ trong suốt năm qua, với tỷ lệ tăng chưa đến 1%. Đức là nuớc châu Âu duy nhất duy trì tốc độ tăng giá bất động sản ổn định (+3,4%).

        

Trước những biến động phức tạp của thị trường nhà đất, nhiều nhà đầu tư cũng như người dân trên thế giới  bắt đầu tìm mua nhà  với các hình thức an toàn và  giá cả phù hợp hơn. Một loại nhà được ưa chuộng trong tình hình này là  nhà tiền chế làm từ các container (nhà container). Nhà container đuợc lắp đặt sẵn các thiết bị tiện ích, với đầy đủ nhà tắm, phòng ngủ, toilet, phòng khách, bếp … được thiết kế và trang trí theo yêu cầu người dùng. Do nhà đựợc làm từ các container chở hàng nên rất bền chắc trước các yếu tố khắc nghiệt của khí hậu. Nhà container cho phép việc vận chuyển từ nơi này đến nơi khác một cách dễ dàng và nhanh chóng, nên người ta còn dùng nó như một  dạng mobile home – nhà di động. Bạn đã từng bao giờ sống trong nhà container chưa? Tại sao không thử một lần sở hữu căn nhà vừa đẹp vừa tiện nghi như vậy nhỉ? 

Du lịch thế giới và dự báo những điểm đến "hot" trong tương lai

Nhu cầu đi đây đó và khám phá thế giới của con người là vô hạn. Người ta có thể dễ dàng hạn chế chi tiêu và mua sắm nhưng không thể hạn chế nghỉ ngơi, thư giãn và đi du lịch sau những ngày làm việc dài.

Do ảnh  hưởng của tình hình suy thoái kinh tế toàn cầu những năm gần đây, tiền lương giảm, vật giá leo thang, thiên tai, dịch bệnh … Ngành du lịch thế giới chưa có nhiều khởi sắc.

Mặc dù vậy, theo con số thống kê gần đây nhất, ngành du lịch dù chậm nhưng vẫn có những bước phát triển đáng kể so với các ngành khác, đóng góp 9% GDP toàn cầu.  Khách du lịch quốc tế  tại các sân bay và điểm biên giới trên thế giới tăng khoảng 5,3% trong khoản giữa tháng 1 đến tháng 8 năm nay.

Theo dự báo của  UNWTO “Tầm nhìn Du lịch 2020”, khẳng định du lịch thế giới sẽ liên tục tăng trưởng và sẽ đạt số khách du lịch quốc tế 1,6 tỷ lượt người vào năm 2020. Đến năm 2030, con số đó sẽ tăng lên 1,8 tỷ lượt người.

Ian Yeoman, giáo sư và nhà tương lai học thuộc Trường đại học Victoria ở Wellington, New Zealand đã nhận định và đưa ra 5 địa điểm du lịch tương lai của thế giới vào 2030.

- Trung Quốc, điểm đến hàng đầu trên thế giới:

Vào năm 2030, châu Á sẽ chiếm 28,8% thị phần du lịch thế giới, trong đó Trung Quốc sẽ là điểm đến hàng đầu của châu Á và cả thế giới. Dự đoán này hoàn toàn có cơ sở khi Michèle Laliberté - chuyên viên phân tích du lịch Canada nhận định hệ thống giao thông Trung Quốc phát triển với tốc độ tên lửa, chắc chắn sẽ mở ra nhiều thuận lợi cho ngành du lịch nước này trong tương lai.

- Macau: Thủ đô cờ bạc thế giới

Trong những năm tới, với làn sóng khách du lịch từ lục địa Trung Quốc sẽ lũ lượt kéo đến Macau giải trí, doanh thu của các sòng bạc tại đây sẽ vượt qua Las  Vegas - kinh đô cờ bạc thế giới tại Mỹ - trước thềm 2030.

Theo giáo sư Ian Yeoman, sự lớn mạnh của Macau xuất phát từ thú vui may rủi của người Trung Quốc, họ phải đến Macau do chính quyền Trung Quốc còn duy trì lệnh cấm trò chơi cờ bạc trong nội địa Trung Quốc.

- Albania: Điểm du lịch mới nổi

Theo dự đoán, khoảng 41,1% khách du lịch chọn châu Âu là điểm đến và xu hướng chuyển sang đông Châu Âu. Trong đó, Albania và khu vực biển Adriatic trở thành nơi hội tụ của du khách đến với châu Âu. Đây là kết quả tất yếu khi Albania có giá sinh hoạt thấp nhất châu Âu, khí hậu nắng ấm, có nhiều bã, tắm và phong cảnh tuyệt đẹp không thua kém bất kỳ nước Châu Âu nào. Đến 2030, Albania sẽ đĩnh đạc bước vào hàng ngũ những nước có ngành du lịch phát triển nhất.

Như vậy, bất chấp tình hình kinh tế thế giới còn nhiều khó khăn, ngành du lịch vẫn có những hướng đi riêng, từng bước phát triển và đóng góp một phần không nhỏ cho nền kinh tế thế giới.

Giá nhà đất ÚC cao nhất thế giới và giải pháp mới cho người nghèo mua nhà

Úc là đất nước đang nằm trong danh sách những nước có giá nhà đất cao nhất thế giới, mặc dù  đây

là một đất nước có diện tích rộng lớn đứng thứ sáu trên thế giới.

Thị trường nhà đất Úc đang trong tình trạng tăng cao mất kiểm soát, đặc biệt tại các thành phố lớn như: Sydney, Melbourne, Brisbane, Perth, và Canberra.

Thống kê từ trụ sở bất động sản Úc quý 1 năm 2013 cho biết,  giá một ngôi nhà tầm trung ở: Sydney là 673,700 AUD, ở Melbourne là 545,000 AUD, ở Brisbane là 430,000 AUD, ở Canberra là 482,000 AUD, và ở Perth: 505,000 AUD. Nhiều người phải chọn mua nhà tại các ngoại ô, ven thành phố để giảm chi phí. Giá một ngôi  nhà ba phòng ngủ  ở vùng ngoại ô Melbourne cũng có giá tầm 300,000 AUD.

Do đâu một đất nước “đất rộng người thưa” như Úc lại có giá nhà  ở mức cao như vậy ?Một trong nguyên nhân chính là do chính phủ tiểu bang ÚC ít đầu tư đất công để xây dựng thêm nhà cho cư dân. Hơn 80% dân số ÚC sống tập trung ở các thành phố ven biển nhưng đất dư để xây nhà ở những nơi này không nhiều. Người dân thường chỉ thích tụ tập đến những nơi có việc làm, gần công sở, gần bạn bè. Điều đó làm cho giá nhà đất ở Sydney thêm đắt đỏ. Hơn nữa, giá nhà ở ÚC mắc còn do gần đây giới thầu khoán xây nhà ít hơn bởi việc đầu tư  xây nhà rồi bán lại không còn nhiều lãi như trước trong khi dân số ÚC ngày một tăng nhanh chủ yếu là nhập cư.

Những người có khả  năng mua nhà ở thành phố lớn đa phần là những đại gia lớn trong lẫn ngoài nước, họ đầu tư bất động sản và chờ cơ hội để bán ra kiếm lời.  Còn với  nhiều công dân bình thường Úc, thậm chí với những người có việc làm  ổn định nhiều năm , thì chuyện sở hữu một ngôi nhà riêng đang dần trở thành một giấc mơ.

Vậy khi không có đất, đất trong  khu vực quy hoạch bị "treo", giá đất đắt đỏ  thì làm sao mua nhà khiến nhiều hộ dân với mức thu nhập trung bình và thấp phải đau đầu, nhiều người đã lựa chọn phương án  tìm mua nhà container, nhà di động với chi phí rẻ hơn để ở. Hầu hết những ưu điểm của loại nhà này gần như thuyết phục được người có thu nhập thấp. Khách hàng chỉ cần bỏ khoảng 20.000 AUD - 40.000 AUD là có thể sở hữu một căn nhà container với đầy đủ tiện nghi, thời gian thi công nhanh: bằng khoảng một nửa thời gian xây dựng gạch vữa thông thường, giảm 70% chi phí xây dựng móng và dễ dàng di chuyển đến bất kỳ nơi nào họ thích.

Thị trường nhà đất Úc vẫn tiếp tục tăng cao, việc tìm ra giải pháp nhà ở vừa tiện nghi vừa ít tốn kém cho những người có thu nhập thấp luôn là vấn đề cấp thiết. Và nhà container, nhà di động chính là một giải pháp tối ưu cho tình hình này.

Du lịch thế giới đang phục hồi nhanh ảnh hưởng đến du lịch Úc như thế nào?

Theo tổ chức  du lịch thế giới thuộc liên hợp quốc (UNWTO), du lịch và lữ hành đã trở thành một trong những ngành lớn nhất thế giới tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy phát triển kinh tế toàn cầu

Những năm gần đây, do kinh tế thế giới suy thoái, thất nghiệp tăng lên. Ngành du lịch gặp nhiều khó khăn.

Năm 2009, ước tính du lịch thế giới đã giảm khoảng 40%so với các năm trước đó, tuy nhiên sự phục hồi của ngành du lịch đã bắt đầu từ cuối năm 2009, 2010.

Mặc dù du lịch thế giới năm 2011, 2012 vẫn chưa có nhiều khởi sắc,tình hình du lịch thế giới còn trầm lắng nhưng cũng đã có bước lạc quan hơn. Ngành du lịch thế giới có tốc độ phục hồi nhanh nhất so với các ngành kinh tế khác.

Trong năm 2012, số du khách Châu Âu  tăng 3%; số du khách Châu Á tăng 7%; trong khi số du khách trên toàn thế giới tăng 4% so với năm 2011.
Theo dự báo của  UNWTO “Tầm nhìn Du lịch 2020”, trong đó khẳng định du lịch thế giới sẽ liên tục tăng trưởng và sẽ đạt số khách du lịch quốc tế 1,6 tỷ lượt người vào năm 2020. UNWTO dự báo các khu vực thu hút khách du lịch quốc tế lớn nhất vào năm 2020 sẽ là châu Âu (chiếm 45,9% thị trường du lịch toàn cầu), Đông Á và Thái Bình Dương (chiếm 25,4%), châu Mỹ (chiếm 18,1%), tiếp sau là châu Phi (5%), Trung Đông (4,4%) và Nam Á (1,2%).Đến năm 2030, con số đó sẽ tăng lên 1,8 tỷ lượt người.

Tương tự tình hình chung trên thế giới, ngành du lịch Úc cũng có các bước phục hồi qua các năm.
Năm 2010 khoảng 5,8 triệu lượt khách quốc tế đã đến các địa điểm du lịchcủa nước này, tăng 4,3% so với năm 2009.

Gần đây nhất, ngày 29/10/ 2013, chính phủ Úc công bố số liệu cho thấy 6,2 triệu du khách quốc tế đã viếng thăm Úc trong năm 2102.

Chính phủ Úc cho hay Tourism Australia, cơ quan đặc trách du lịch quốc gia, phải tập trung mọi nỗ lực vào các thị trường quốc tế, đặc biệt thị trường Châu Á.
Bộ trưởngThương mại Andrew Robb cũng cho hay Tourism Australia phải tập trung hoàn toàn vào việc thu hút du khách nước ngoài.

Ông phát biểu:“Nay đã tới lúc trao lĩnh vực du lịch nội địa cho các tiểu bang và vùng lãnh thổ”.

Nhiều địa danh du lịch tại Úc như: Công viên quốc gia Kakadu, rạn san hô Great Barrier, đảo Whitsunday của QueenLand, cảng Sydney, thành phố Melbourne vv… được du khách yêu thích và nổi tiếng khắp thế giới.

Như vậy tình hình chung của ngành du lịch thế giới đang có những bước khởi sắc từng ngày. Trong xu hướng đó, Úc, một đất nước xinh đẹp rộng lớn cũng có đang có những bứoc tiến lạc quan trong ngành du lịch, hứa hẹn mang đến những lợi nhuận cho các nhà đầu tư du lịch cũng như nền kinh tế đất nước này.

Thinking inside the box: China’s shipping container hotel

Thinking inside the box: China’s shipping container hotel

Mobile Home - EBS block - Hệ thống khối tòa nhà mở rộng - nhà di động

Bài toán cho thương hiệu chuỗi cà phê

Thị trường Việt Nam, ngoài những chuỗi cà phê lớn như Starbucks,Milano, Trung Nguyên, Coffee Bean & Tea Leaf... nay lại đón nhận thêm làn gió mới, đó là chuỗi cà phê thương hiệu Mỹ Dunkin’ Donuts đã chính thức vào thị trường VN với cửa hàng đầu tiên trên đường Nguyễn Đức Cảnh (Q 7, TP.HCM) vừa được khai trương tối 22-11.

Sự đổ bộ của các thương hiệu cà phê lớn như Gloria Jeans Coffee, The Coffee Bean & Tea Leaf, nay lại có thêm Dunkin’ Donuts vào thị trường Việt Nam đang khiến nhiều doanh nghiệp đành tạm co gọn, thậm chí đóng cửa, để dồn lực phát triển lâu dài.

Theo sự phân tích của bà Nguyễn Thị Phi Vân, chuyên gia tư vấn tiếp thị thương hiệu, phụ trách Gloria Jeans Coffee khu vực châu Á - Thái Bình Dương, cho rằng: "Cho đến thời điểm hiện nay, các thương hiệu cà phê nước ngoài hoạt động tại Việt Nam vẫn còn trong tư thế dè chừng, ngay cả Starbucks. Nếu hiểu cho đúng thì chiến lược của họ tại Việt Nam không nhằm mục đích ồ ạt phát triển để nhận lãi ngay. Bởi vì, cà phê Cappuccino và Espresso là khái niệm còn mới và gu uống cũng chưa quen tại Việt Nam, hơn nữa với thị trường 80 triệu dân thì việc phát triển và lợi nhuận phải từ 10 năm trở lên". kinh doanh chuỗi, chi phí quản lý rất nặng nên ít nhất phải có 10 cửa hàng thì mới bù được chi phí hoạt động. Có những thị trường phải mở 20 - 25 cửa hàng mới có lời, vì mặt bằng bất động sản quá cao.

Với một bài toán "không có lãi" trong 5, 7 năm đầu tiên là đương nhiên được đặt ra. Vì vậy, việc đặt chân vào Việt Nam thời điểm này vẫn chỉ là đặt nền tảng cho thương hiệu phát triển về lâu dài, chứ không thể nhìn vào hiện tại để nói chiến lược kinh doanh của họ không thành công.

Cách đây 10 năm, Gloria Jeans Coffee đã vào thị trường Indonesia và nhanh chóng mở 15 cửa hàng. Tuy nhiên, họ cũng nhanh chóng đóng cửa gần hết số cửa hàng đó và hiện tại chỉ còn lại 2. Nguyên nhân thất bại được cho là do người nhận nhượng quyền khi đó chỉ lo mở rộng hệ thống cửa hàng mà không tìm hiểu kỹ nhu cầu, thị hiếu của người tiêu dùng.

Gloria Jean’s Coffee có thể là đại diện cho sự thất bại kinh doanh chuỗi cà phê tại Việt Nam. Vào thị trường từ năm 2006, đến năm 2011 chuỗi này đạt con số 6 cửa hàng. Từ đó đến nay, thương hiệu này vẫn không có gì mới, thậm chí họ còn đóng cửa “biểu tượng” của Gloria Jean’s trên đường Đồng Khởi. Highlands Coffee cũng than lỗ và đang được thay đổi diện mạo. Hãng đã mở rộng menu và bán voucher giảm giá trên các trang groupon để phục vụ nhiều tầng lớp khách hàng hơn.

Một chuỗi cà phê nhượng quyền khác cũng thể hiện nhiều tham vọng là The Coffee Bean & Tea Leaf. Ông Andrew Nguyễn, người đưa thương hiệu này về Việt Nam, đã đặt ra kế hoạch mở 18 cửa hàng cho đến cuối năm nay. Tuy nhiên, chỉ còn 4 tháng nữa là hết năm 2013 nhưng The Coffee Bean & Tea Leaf chỉ mới có 11 cửa hàng.

Ông Đoàn Đình Hoàng, Chuyên gia thương hiệu cũng là nhà sáng lập chuỗi cà phê Passio, cho rằng một khi có mặt Starbucks thì sức ép cạnh tranh đối với The Coffee Bean & Tea Leaf và Gloria Jean’s sẽ rất lớn.

Bên cạnh đó, việc quản lý các khu phức hợp trung tâm thương mại lại thiếu kinh nghiệm, quy hoạch các ngành nghề cùng lĩnh vực thiếu khoa học, ai muốn vào bán thì vào, các đơn vị kinh doanh không có sự sắp xếp vị trí để bổ sung cho nhau mà lại "ăn vào nhau", nên cũng gây ra khó khăn trong kinh doanh.

Loại hình kinh doanh cà phê Take Away lại gây được nhiều sự quan tâm của nhiều người, chúng ta có thể thấy nó xuất hiện ở nhiều tuyến đường thuộc quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình... Không chỉ quán cóc, vỉa hè, cà phê rang xay tại chỗ mà ngay những nơi có không gian cho khách ngồi nhâm nhi, tán gẫu cũng đề biển “Cà phê mang đi”.

Chỉ riêng con đường Chu Văn An, quận Bình Thạnh có 5-6 quán. Quán cà phê theo kiểu Milano trên đường này có không gian lớn nhưng bán theo phong cách “cà phê mang đi” nên được rất nhiều người ưa chuộng.

Đối tượng nhắm đến là nhân viên văn phòng, người lao động nên mức giá khá mềm, 8.000-10.000 đồng. Chi phí mặt bằng và nhân viên bằng 0, chỉ cần chăm chỉ và bán hàng chất lượng sẽ thu hút nhiều khách ghé đến.

Điểm cộng cho cà phê mang đi là loại cốc dành để đóng gói được thiết kế đẹp mắt, chất liệu tốt và khá chắc chắn, vệ sinh và phù hợp với khách bình dân và một điều là nó mang tính di động, tiện lợi hơn.
Vậy các doanh nghiệp đã thử với loại hình nhà di động thông minh để giải quyết bài toán khó này hay chưa?

Tập đoàn Sumitomo Corporation quan tâm đến khu đất vàng TPHCM

Chiều 21/11, chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hoàng Quân đã tiếp ông Hirokazu Higashino, giám đốc phụ trách bộ phận Đầu tư bất động sản nước ngoài và cao ốc của tập đoàn Sumitomo Corporation (Nhật Bản) cho biết đang rất quan tâm đến các dự án bất động sản ở VN.

Khu đất vàng Lê Duẩn - Hai Bà Trưng (Q.1, TP.HCM) được tập đoàn này quan tâm và muốn đầu tư vào để xây dựng một cao ốc dành cho các nhà đầu tư Nhật Bản vốn đang tăng nhanh ở VN. Ngoài ra, Sumitomo Corporation cũng quan tâm đến dự án đầu tư vào trung tâm tài chính thương mại Thủ Thiêm rộng 20 hecta.

Tập đoàn này sẽ được tạo mọi điều kiện thuận lợi để đẩy nhanh việc cấp phép cũng như triển khai dự án của tập đoàn, đồng thời đề nghị trước mắt Sumitomo cần thúc đẩy nhanh việc triển khai gói thầu tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên dài 19,7 km mà Sumitomo là một trong những nhà thầu chính. Về dự án xây dựng cao ốc khu đất vàng, sắp tới TP.HCM sẽ đưa ra bán đấu giá khu đất này và rất ủng hộ Sumitomo tham gia.

Chiều cùng ngày, chủ tịch Lê Hoàng Quân cũng đã có buổi tiếp chuyện với ông Hiroshi Fukada, tân Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Nhật Bản tại VN đến chào xã giao nhân nhiệm kỳ công tác tại VN.
Ông Hisoshi Fakada cho rằng với sự phát triển năng động, TP.HCM là địa điểm hấp dẫn các nhà đầu tư Nhật Bản. Tuy nhiên, để tiếp tục thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như phát triển bền vững TP.HCM cần nâng cấp cơ sở hạ tầng, phát triển đi liền với bảo vệ môi trường xanh, cải cách thủ tục hành chính…

Tính đến nay, ở TP.HCM có khoảng 600 dự án của các nhà đầu tư Nhật với số vốn hơn 3 tỷ USD.

Nguồn: Tuổi trẻ.