Nhà di động, nhà láp ghép tiện ích cuộc sống

Nhà di động hay nhà tiền chế nghĩa là loại hình công trình nhà làm bằng kết cấu thép được sản xuất, chế tạo sẵn ngay từ trong nhà máy. Nhà thép tiền chế thường được làm theo yêu cầu bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn. Quá trình làm ra sản phẩm hoàn chỉnh (có kết hợp các bước kiểm tra và quản lý chất lượng) được trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong thời gian ngắn nhất.

Về bản chất nhà di động được bao phủ bởi thùng container, bên trong là cấu trúc của một ngôi nhà với đầy đủ tiện nghi. Loại nhà này thật đơn giản và tiện lợi.

Khi mang đến công trường nhà di động chỉ cần rất ít thao tác lắp ghép để tạo nên một công trình hoàn chỉnh. Nhằm giảm thiểu thời gian thi công trên công trường và góp phần hạn chế các quá trình chỉ đạo thi công mệt nhọc trên công trường, giảm thiểu thời gian hoàn thành công trình và mang tính chuyên môn hoá cao.

Spa Việt Nam tìm một hướng đi mới

Tại Malaysia có gần 1.000 đại biểu đến từ 20 quốc gia, trong đó có bà Trương Thị Ngọc Ánh - Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Đào tạo và Phát triển Spa Việt Nam đã tham dự cuộc họp phụ nữ toàn cầu.


Nữ doanh nhân Trương Thị Ngọc Ánh chia sẻ: "Mong muốn lớn nhất của tôi là giao lưu cùng các doanh nghiệp nước ngoài tìm cơ hội tìm việc làm ổn định, thu nhập cao trong ngành spa trên toàn cầu cho phụ nữ Việt Nam có hoàn cảnh khó khăn. Hiện thu nhập của phụ nữ Việt Nam bình quân là 200 USD một tháng, trong khi Malaysia thu nhập bình quân cho lao động thấp là 500 USD một tháng. Hơn nữa, Malaysia không xa Việt Nam (chỉ khoảng 1h55 phút bay là đến nơi). Ngành du lịch của Malaysia năm 2012 là 24 triệu lượt khách và đây là một con số trong mơ của Việt Nam".

Nữ doanh nhân Trương Thị Ngọc Ánh cho biết thêm, vừa qua bà đã có họp cùng Hiệp hội Doanh nghiệp Nhật bản đến tìm cơ hội đầu tư tại Việt Nam. Các doanh nghiệp Nhật Bản mong muốn hợp tác cùng Ngọc Anh Spa đưa phụ nữ Việt Nam qua Nhật làm việc trong ngành spa. Điều kiện để được đi làm tại Nhật Bản là các bạn trẻ phải nói được tiếng Nhật, đó là ưu tiên số một và ưu tiên số hai là các bạn phải học chuyên nghiệp ngành massage, với thu nhập kiếm được cho mỗi người khoảng 2.000 USD một tháng.

Bà Ánh nhìn nhận doanh nghiệp ngành massage & spa của Ngọc Anh Spa hình thành và phát triển hơn 17 năm qua, tạo nhiều công ăn việc làm ổn định cho các bạn trẻ hiện nay với thu nhập bình quân từ 500 đến 1.000 USD một tháng. Trong bối cảnh kinh tế khủng hoảng toàn cầu, doanh nghiệp này dù khó khăn vẫn giữ được ổn định công việc cho toàn bộ nhân viên và trong tương lai sẽ còn vươn xa hơn.
Tuy nhiên, hiện nay, chính sách thuế bất hợp lý lại là vấn đề vướng mắc đối với ngành spa. Đối với các nước phát triển, ngành spa chỉ đóng thuế có 0,8%, nhưng riêng Việt Nam, các doanh nghiệp spa phải chịu 30% thuế tiêu thụ đặc biệt, 10% thuế giá trị gia tăng. Đặc biệt, ngành spa được coi là ngành nghề nhạy cảm, bị quy hoạch không phát triển được và bị kiểm soát gắt gao, nên không thúc đẩy cho ngành du lịch phát triển mạnh hơn.
Và với tình hình kinh tế hiện nay thì ngành spa đang phải đối đầu với thử thách khá lớn. Spa vẫn bỏ xót với một số đối tượng khách hàng khá lớn đó là giới bình dân, những người có thu nhập thấp. Cái khó nhất vẫn là phương hướng tiếp cận với nguồn khách hàng đó. Spa vẫn hiện diện phổ biến ở các trung tâm thành phố. Nhưng ở một số vùng quê, vẫn còn thiếu các tiệm spa, vấn đề là cơ sở hạ tầng vẫn còn chưa hoàn chỉnh thì đây liệu rằng là giải pháp tốt? Với nhà di động, thời gian lắp ráp nhanh, chi phí thấp hơn, sẽ giúp giải quyết hết mọi vấn đề đó.

Nhà container và ưu nhược điểm

Nhà container được sử dụng rộng rãi trên toàn thế giới và Việt Nam. Xét về mặt nào đó nhà container cũng như nhà xây bằng gạch.

Tùy vào từng loại container,sẽ quyết định đến tính thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng cũng như chất lượng. Sở dĩ container được chọn để làm nhà vì nhà chắc khỏe nhờ những đường gân nổi lên trên bề mặt của container Bạn không cần phải xây móng nhà, tường nhà, chỉ cần có cửa chính và cửa sổ. Không những thế, khi muốn chuyển nhà, bạn cũng chỉ việc thuê xe và cần cẩu để chở đi giúp bạn.

Với những người ưa sự thử thách và mới lạ, họ sẵn sàng tái chế những chiếc thùng container thành những ngôi nhà xinh xắn, phù hợp với nhu cầu của gia đình. Ngoài ra chi phí xây dựng của loại nhà này cũng chỉ bằng một nửa so với nhà gạch.

Các loại nhà container nếu như biết cách bố trí và sắp xếp sẽ tạo ra một khu đô thị ngăn nắp và gọn gàng, tuyệt đẹp.

Container được sản xuất từ thép không rỉ, có độ bền cao, không bung, không gãy nhằm chịu được sức nặng của hàng hóa (trung bình mỗi container 20 feet chứa 25 tấn hàng) và chịu được sức nặng cộng dồn khi xếp chồng năm bảy lớp container chứa đầy hàng lên nhau. Bản thân các container đã tự nằm được trên nền đất và có thể đặt xếp chồng lên nhau như vậy nên dùng container làm nhà phát huy hiệu quả ở những vùng đất yếu. Hơn nữa, khi dùng container thì không cần phải đào đất, đóng cọc làm móng nên rút ngắn thời gian thi công.

Lo ngại đầu tiên đối với “căn nhà sắt” là sự nóng bức. Tuy nhiên vấn đề này được giải quyết bằng vật liệu cách nhiệt, cách âm, chống thấm, chống ồn như phủ sơn, phủ lớp bảo ôn, dùng mút, vách cách nhiệt, vách gỗ... Nhưng một nhược điểm đối với việc sử dụng container xây nhà là cần có... đường vào để chở container. Bởi nếu xẻ nhỏ container ra để vận chuyển sẽ làm kết cấu của container yếu đi; tốn kém cho việc lắp ráp lại nên mất đi tính hiệu quả về kinh tế.

Ngoài ra, do chiều cao của container khoảng 2,6 m trong khi độ cao thông thường của một tầng nhà phải trên 3 m nên các container được nâng độ cao và gia cố cường lực.

Về thời hạn sử dụng,ngay cả nhà bê tông cũng có niên hạn sử dụng. Nhà container có thể sử dụng 50 năm. Tuy nhiên, một căn nhà sau khoảng 50 năm sẽ lỗi mốt và gia chủ thường muốn xây lại cho đẹp hơn, phù hợp với nhu cầu sử dụng hơn. Do đó, đầu tư xây một nhà container tính ra vừa lợi ích kinh tế hiện tại, lại vừa thuận tiện cho việc tái xây dựng về sau này.

Thị trường nhà đất vẫn ngủ đông

Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM, Lê Hoàng Châu dự báo thị trường địa ốc có thể phải cần thêm 5 năm nữa mới giải phóng được lượng hàng tồn kho khổng lồ vì thế lúc này không thể ảo tưởng về viễn cảnh phục hồi.

Tại hội thảo Triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản diễn ra ngày 13/6, nhiều chuyên gia bất động sản tỏ ra bi quan về tương lai của ngành địa ốc trong 3-5 năm tới dù gói 30.000 tỷ đồng đang được các ngân hàng ráo riết khởi động.

Theo ông Châu, một trong những lý do chưa thể lạc quan về khả năng phục hồi của thị trường trong ngắn hạn vì các gói giải pháp hỗ trợ bất động sản được triển khai quá trễ nải. Thủ tướng làm việc với lãnh đạo TP HCM ngày 18/12 năm ngoái nhưng đến 15/5 Ngân hàng Nhà nước mới có những thông tư hướng dẫn cho vay gói 30.000 tỷ đồng. Đó là chưa kể đến quá trình thực hiện còn vướng nhiều thủ tục. "Sự giải cứu còn quá chậm so với tính cấp bách của tình hình", lãnh đạo Hiệp hội bất động sản TP HCM nhận xét.

Đặc biệt quan tâm đến nợ xấu, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield (Việt Nam), Chris Brown bình luận: "Thị trường bất động sản Việt Nam đang diễn biến phức tạp. Đầu tư trong nước sẽ không phục hồi nhanh chóng nếu không có sự điều chỉnh kịp thời về giá đất và giải quyết triệt để vấn đề nợ xấu".

Ông Chris Brown tin rằng tỉ lệ nợ xấu tại Việt Nam cao hơn con số 6% được báo cáo và hầu hết là thuộc lĩnh vực địa ốc. Thậm chí, ông còn cho hay một số chuyên gia ước tính nợ xấu bất động sản chiếm hơn 70% các khoản nợ xấu ở Việt Nam. Tuy nhiên, hiện tại các khoản nợ xấu và tài sản liên quan không được công khai từ các ngân hàng và các chủ đầu tư. Đây là điều rất không có lợi cho nền kinh tế và thị trường. "Nếu ngân hàng và các nhà đầu tư không nhanh chóng giải quyết các khoản nợ xấu này, thị trường bất động sản khó có khả năng phục hồi", chuyên gia này nhấn mạnh.

Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty đầu tư dịch vụ Kiến Á, Trần Lê Khánh dự báo: "Thị trường đang ở đáy của chữ U và chưa ai dám chắc khi nào gió sẽ đổi chiều. Nếu các giải pháp hỗ trợ hiệu quả có thể trong 3 năm tới bất động sản sẽ có cơ hội phục hồi".

Tuy nhiên, ông Khánh đưa ra lời khuyên, để khai thông hàng tồn, cách tốt nhất là mỗi chủ đầu tư cần phải có giải pháp riêng cho mình. Doanh nghiệp không nên trông chờ vào những chính sách hỗ trợ vì mọi gói giải cứu đều có giới hạn và chỉ phục vụ cho một số đối tượng nhất định.

Đồng tình với ông Chris Brown, Giáo sư Đặng Hùng Võ thừa nhận: "Địa ốc không thể phục hồi nếu nợ xấu chưa thể giải quyết dứt điểm. Các chính sách hỗ trợ phân khúc nhà giá rẻ, điển hình như gói 30.000 tỷ đồng chỉ là một trong những giải pháp giúp làm tăng niềm tin cho thị trường".

Tiến sĩ Võ chỉ ra nghịch lý đang tồn tại là thu nhập trung bình của người dân Việt Nam so với giá nhà ở đang chênh lệch đến 25 lần. Một con số ngất ngưỡng trong khi ở hầu hết các nước có nền kinh tế đang phát triển tỷ lệ này khá thấp, chỉ gấp 2-4 lần.

Theo ông Võ, trên thực tế, cơ chế cấp tín dụng ưu đãi cũng như việc rà soát cho chuyển đổi dự án mới chỉ được thực hiện nhằm tăng cung cho khu vực nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ, chưa động tới khu vực bất động sản tồn kho. Việc giải quyết các dự án tồn đọng vẫn chưa thấy rõ đường nét cụ thể.

Chuyên gia này đề xuất gói giải pháp tổng thể nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường địa ốc. Một là gia hạn thời hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, giãn thuế giá trị gia tăng đối với các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ hoặc doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động. Hai là giảm tiền thuê đất năm 2013-2014 đối với các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được nhà nước cho thuê đất.

Gói giải pháp thứ ba nhắm đến vai trò của nhà băng. Theo đó, các ngân hàng thương mại nhà nước dành một lượng vốn hợp lý tối thiểu khoảng 3% tổng dư nợ để cho các đối tượng được tiếp cận nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ với lãi suất thấp. Thứ tư là có cơ chế khuyến khích các doanh nghiệp, cá nhân tham gia phát triển nhà ở xã hội. Song song đó cần ban hành chính sách tín dụng ưu đãi để người dân tiếp cận được dòng sản phẩm này.

Giải pháp thứ năm theo ông Võ, Việt Nam cần sớm hình thành các định chế tài chính mới. Đó là Quỹ Tiết kiệm nhà ở, Quỹ Đầu tư bất động sản, Cơ quan tái cho vay thế chấp nhà ở, tạo kênh huy động vốn trung và dài hạn cho thị trường bất động sản. Và giải pháp cuối cùng, cũng là giải pháp "nặng đô" nhất là rà soát, đánh giá lại nợ xấu, phân loại các khoản nợ xấu theo nhiều tiêu chí để có các giải pháp xử lý phù hợp với từng tình huống.
(Theo VNexpress)

Nhà ăn di động - container fast food

Xã hội ngày càng phát triển, mức sống của người dân ngày càng cao, nhịp sống của con người cũng tăng nhanh.Từ đó con người phát sinh thêm những nhu cầu mới . Một trong số đó có nhu cầu về thời gian rất được chú trọng. Do xã hội phát triển, để thí chứng thì đời sống của người dân cũng trở nên nhanh và gấp. Mà quỹ đạo thời gian chỉ có 24h/ngày, vì thế việc sử dụng thời gian sao cho hợp lí với công việc hàng ngày của mình là rất cần thiết. Việc tiêu thụ thời gian cho các hoạt động hàng ngày bao gồm nhiều việc trong đó có thể kể đến bữa ăn của con người. đó có thể kể đến bữa ăn của con người. Ngoài việc phải được ăn ngon, có đủ chất để đảm bảo sức khỏe thì phải đòi hỏi phải tốn ít thời gian. Việc này góp phần thúc đẩy sự ra đời và phát triển của công nghệ thức ăn nhanh (fast food) trên toàn thế giới.

Vì tiện ích thời gian nên các chuỗi hiện tại nhanh chóng nhân rộng, nhiều thương hiệu mới khẩn trương tham gia thị trường. Thị trường thức ăn nhanh thật sự trở thành một chiến trường. Nhưng với hình thức kinh doanh thức ăn nhanh này thực sự vẫn chưa đến tay người tiêu dùng ở khắp vùng miền đất nước. Và nắm bắt được điều này các nước Tây Âu  đã vận dụng nhà container thành nơi bán thức ăn nhanh trên mọi nẻo đường.

Họ không những biến thùng container thành nhà ăn mà còn thiết kế nó thành một nơi trông thật bắt mắt và ấn tượng.

Các hãng thức ăn nhanh vẫn tâp trung thị phần của mình ở các thành phố lớn nhưng lại vô tình quên những người ở những nơi hẻo lánh, vùng sâu vùng xa. Có phải những nhà kinh doanh thức ăn nhanh đã lãng phí một lượng khách từ những nơi đó?

Nhà container được biến thành vườn rau

Nhà container đã trở thành nơi sản xuất rau nhờ vào bàn tay tài hoa của anh chàng kỹ sư phần mềm.

Matt Liotta trong trụ sở của công ty PodPonics

Một anh chàng kỹ sư phần mềm tại thành phố  Atlanta, bang Georgia, Mỹ - bắt đầu suy nghĩ về ý tưởng kinh doanh khi anh  bán công ty viễn thông vào năm 2008.Trong một lần tới siêu thị ở thành phố Atlanta, anh nhận thấy phần lớn trái cây và rau trong siêu thị tới từ các bang hoặc quốc gia khác, Enterpreneur đưa tin. "Đa số rau diếp mà người Mỹ mua có nguồn gốc từ bang California. Nhu cầu đối với rau diếp rất lớn, nhưng tôi không tìm thấy trang trại trồng rau diếp quy mô lớn bên ngoài bang California", anh kể.

Sau phát hiện đó, Liotta nghĩ rằng anh nên áp dụng khả năng lập trình vào hoạt động trồng trọt để trở thành nhà cung cấp rau cho thành phố Atlanta.

Năm 2010, Liotta thiết kế một chương trình máy tính để kiểm soát ánh sáng, nhiệt độ và độ ẩm trong các container để trồng rau diếp. Anh mua 4 container cũ tạo dựng thành một nhà container và thử nghiệm trồng rau diếp. Rau diếp mọc sau vài ngày. "Chỉ trong vài ngày, một dự án nghiên cứu đã trở thành cơ hội kinh doanh", anh nói.

Liotta thu được 1,7 triệu USD từ các nhà đầu tư để thành lập công ty PodPonics và mở rộng sản xuất. Anh thuê một dải đất khô cằn, hoang vu trong sân bay quốc tế Hartsfield-Jackson Atlanta để trồng rau.

"Một nông dân bình thường sẽ không bao giờ có thể trồng trọt trên loại đất cằn cỗi này. Chúng tôi muốn chứng minh rằng, nhờ công nghệ, con người có thể sản xuất nông phẩm mà không cần phải có đất tốt", anh nói.

Hiện nay PodPonics sản xuất 62 tấn rau sạch mỗi năm. Ngoài ra công ty còn mở rộng hoạt động trồng rau sang tận Dubai - quê hương của một trong những người góp vốn cho công ty.

"Rau của chúng tôi có vẻ non hơn, xanh hơn và ngon hơn vì chúng sinh trưởng trong môi trường lý tưởng", Liotta khẳng định.

Trung tâm thương mại container

Các trung tâm thương mại đang được xem là xu hướng của bán lẻ hiện đại và phát triển khá nhanh ở Việt Nam. Theo báo cáo của Sở Công Thương, tính đến tháng 4/2012 trên địa bàn thành phố có 24 trung tâm. Ước tính đến năm 2015, thành phố sẽ có 122 trung tâm. Ngoài ra, thành phố còn phát triển 360 cửa hàng tiện ích, của các đơn vị Co.opfoof, Satrafood, Foodcomart, Vissan, G7Mart, Minimart, Citimart...

Loại hình này đang phát triển nhanh chóng vào các khu dân cư, chung cư, khu công nghiệp, các khu vực xa trung tâm, góp phần phục vụ tốt cho nhu cầu mua sắm, tiêu dùng hàng ngày của người dân. Dự kiến đến năm 2015, thành phố sẽ phát triển chuỗi cửa hàng tiện ích lên 562 cửa hàng.

Theo ghi nhận, trong khi giá thuê trung bình của văn phòng hạng A tại TP.HCM hiện ở mức 30-35USD/m2/tháng(tương đương , 600.000-700.000 đồng), thì giá thuê ở khu vực ẩm thực tại cao ốc hạng trung bình là 50-60 USD/m2/tháng. Hiện giá thuê khu ẩm thực ở Vincom Center A và B( quận 1) khoảng 40-60 USD/m2/tháng tùy theo vị trí. Giá thuê cao ốc Diamond Plaza (quận 1) cũng xấp xỉ 50-60 USD/m2/tháng.

Tuy nhiên, với giá như vậy thì những nhà bán lẻ nhỏ sẽ gặp khó khăn trong việc tìm mặt bằng và trang trải chi phí. Nhưng giảm giá thuê thì sẽ làm khó nhà thầu vì để dựng lên một khu thương mại hay trung tâm mua sắm cần rất nhiều công đoạn và tiền vốn cũng không hề nhỏ! Vậy giải pháp nào cho cả nhà thầu lẫn những nhà bán lẻ nhỏ? Đó là nhà container. Với nhà container, nhà thầu không cần bỏ ra hàng chục hàng trăm tỷ đồng để xây dựng mà vẫn đảm bảo được chất lượng của công trình và có thề giảm giá thuê mặt bằng. Các nhà bán lẻ thì hiển nhiên hưởng được lợi ích to lớn với giá mặt bằng cực lời. Đây có thể là một khái niệm mới đối với chúng ta nhưng ở thành phố Christchurch, New Zealand cũng đã có một trung tâm thương mại bằng container mọc lên ở giữa thành phố sau trận động đất hồi đầu năm 2011.

Trung tâm thương mại này được dựng bằng 64 thùng container, bao gồm 27 cửa hàng và quán cà phê. Đây được coi là sáng kiến rất hữu ích, độc đáo và dễ thực hiện sau thảm họa. Kể từ khi được dựng lên, nơi đây trở thành tụ điểm mua sắm mà người dan địa phương hay lui tới ( theo Dân Việt/Xinhua)

Những nhà bán lẻ cũng có thể thuê những khu đất trống và tự mình xây những cửa hàng nhà container, vừa dễ dàng lắp đặt, lại tháo dỡ di chuyển nếu muốn chuyển địa điểm kinh doanh hay khi chủ đất muốn lấy lại đất.  

Nếu chúng ta áp dụng mô hình này có hiệu quả thì đây sẽ là một hướng đi khả quan cho lĩnh vực xây dựng và bán lẻ của Việt Nam.

Làng Coffee container

Ngày nay hòa với nhịp sống hối hả, cà phê vẫn là thức uống trung thành của dân văn phòng, công nhân, viên chức, học sinh, sinh viên...Tùy theo mỗi người mà có " gu " uống cà phê khác nhau, và tùy vào mục đích mà chọn cho mình những địa điểm khác nhau.

Dân văn phòng thường mỗi sáng chọn cho mình 1 góc vỉa hè để nhâm nhi cà phê cùng bạn bè đồng nghiệp, đơn giản là vì nó tiện. Một số khác lại đến những quán quen để thưởng thức cà phê cũng như tận hưởng những giai điệu nhẹ nhàng, du dương. Đối với chị em phụ nữ thì nhờ bạn bè mua dùm hay ghé quán nào đó.
Nắm bắt được nhu cầu thưởng thức đó các công ty cà phê đã ra hàng loạt các sản phẩm để phục vụ mọi người. Và như thế hàng loạt công ty đã xuất hiện trên thị trường cà phê Việt Nam, cạnh tranh mạnh mẽ.

Không lâu sau khi hãng cà phê nổi tiếng thế giới Starbucks mở cửa hàng đầu tiên của mình tại thành phố Hồ Chí Minh, "ông lớn" của làng cà phê Việt Nam tuyên bố thâm nhập thị trường Mỹ.
Ông cho biết sẽ bán khoảng 15% cổ phần cũng như có thể hợp tác với đơn vị khác có cùng tầm nhìn để tấn công vào thị trường Mỹ. Ông cũng khẳng định muốn đem cà phê thật đến với những người Mĩ, những người chưa có mức độ thưởng thức cà phê cao. Theo ông, tập đoàn này sẽ mang tất cả những hương vị cà phê mình có trong đó có cả loại cà phê chồn nổi tiếng để tạo nên sự đa dạng và tin chắc rằng nó sẽ thành công ở Mỹ.

Trước đó, chuỗi cửa hàng cà phê Starbucks nổi tiếng đã chính thức gia nhập thị trường Việt Nam bằng cửa hàng đầu tiên của mình. Starbuck lựa chọn mở cửa hàng của mình ở khu vực sầm uất chỉ cách Bufger King ở chợ Bến Thành- trung tâm thương mại du lịch thành phố Hồ Chí Minh 1,6km. Ngay sau khi cửa hàng được khai trương, rất đông các bạn trẻ đã xếp hàng nhiều giờ đồng hồ chỉ để được thưởng thức một cốc cà phê nổi tiếng và chụp hình với cốc cà phê của Starbucks khoe trên các trang mạng xã hội. John Culver - Chủ tịch Starbucks tại khu vực Trung Quốc - châu Á - Thái Bình Dương cho biết: "Chúng tôi sẽ tăng trưởng mạnh mẽ" ở Việt Nam và sẽ có "hàng trăm cửa hàng Starbucks tại đây".

Hai ông lớn cùng với chiến lược kinh doanh riêng của mình khiến thị trường cà phê lại vô cùng sôi nổi. Nhưng họ lại chưa đánh mạnh vào nhu cầu thực của người tiêu dùng. Những người, nhất là các tài xế xe tải đi trên quốc lộ, họ phải đi một quãng đường dài để có được 1 quán cốc nghỉ ngơi và nhâm nhi cà phê. Đối với những người nông dân, công nhân họ cũng chỉ dám ngồi quán vỉa hè, không dám đặt chân vào những nơi xa hoa. Nếu như ven đường mọc lên một " Shipping container coffee " hay " Làng Container coffee, hoặc đâu đó có những quán cà phê từ nhà container thì có phải tất cả mọi người được uống cà phê, vừa để thưởng thức, vừa có một nơi để nghỉ ngơi mà nơi đó không quá xa hoa, sang trọng và lịch sự.

Nhà container thích hợp vùng địa chấn

Những cơn địa chấn liên tiếp xảy ra không ngừng, gây ra tâm lý bất an cho một số người dân, mà điển hình là  ở Nhật Bản, vào tháng 4 vừa qua đã có hơn trên dưới 30 cơn địa chấn, trong đó có 1 cơn mạnh 6,2 độ richter, đã tấn công mạnh vào đảo núi lửa Tokyo.

các vị trí xảy ra động đất

Trận động đất lớn nhất làm rung chuyển đảo Miyake, cách Tokyo 175 km về phía nam, vào khoảng 15h57 (giờ địa phương), ở độ sâu 20 km và không gây nguy hiểm về sóng thần, cơ quan khí tượng Nhật Bản cho hay.

"Có những sự thay đổi nhẹ về mực nước biển dọc bờ biển của Nhật Bản nhưng không có lo ngại gì về thiệt hại sau động đất", AFP dẫn thông báo của cơ quan này.

Núi lửa từng phun trào vào năm 2000, khiến toàn bộ 3.800 cư dân đảo Miyake phải sơ tán. Tuy nhiên, cũng theo cơ quan trên, không có bất kỳ dấu hiệu nào cho thấy hoạt động của núi lửa gia tăng.

Rung lắc có thể cảm nhận được khắp một khu vực rộng lớn, trong đó có Tokyo, nơi cảnh sát cho hay có 3 người bị thương nhẹ. Tại Tokyo, văn phòng của Thủ tướng Shinzo Abe đã thành lập một ủy ban để quản lý tình hình.

Nhật Bản là một trong những quốc gia dễ xảy ra động đất nhất thế giới. Tâm của trận động đất sáng nay nằm gần tâm trận động đất ở Kobe năm 1995. Năm 1995, trận động đất có cường độ 7,2 độ richter đã khiến 6.400 người tử vong. 16 năm sau, vào tháng 3-2011, một trận động đất ở Đông bắc Nhật Bản kèm theo sóng thần đã giết chết gần 19.000 người và gây ra thảm họa hạt nhân.

Cũng đã đến lúc nghĩ ra giải pháp để đối phó với những cơn địa chấn, nhưng với những vùng xảy ra địa chấn thường xuyên như vậy nhà cửa dễ đổ nát, công ty xí nghiệp dễ lâm vào cảnh phá sản vì toàn bộ tài sản đã bị sụp đổ và hư hại. Một số nước đã ứng dụng container để làm nhà container và văn phòng container thay vì là nhà gạch thông thường.

văn phòng của ngân hàng ANZ

Đầu tư gì khi vàng, đôla, chứng khoán biến động?

Giá vàng thế giới ngày 04/06/2013 đã đột ngột tăng gần 2% cao nhất trong tuần, trong khi đồng đô la giảm giá sau khi số liệu sản xuất của Mỹ gây thất vọng 
Tinh hình giá vàng giao chốt phiên tăng 18,9 USD lên 1.411,9 USD/oz. Giá vàng tăng khi chứng khoán Mỹ và đồng USD giảm giá, sau báo cáo của Viện quản lý nguồn cung Mỹ (ISM) công bố ngày 3/6, cho thấy chỉ số sản xuất ISM tháng 5 giảm tháng thứ 3 liên tiếp, từ 50,7% tháng 4 xuống còn 49,0% trong tháng 5. Đây là mức thấp nhất gần 4 năm, kể từ tháng 6/2009, thúc đẩy nhà đầu tư cược rằng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ sẽ duy trì tốc độ của kích thích kinh tế.

 Chỉ số Dollar Index, thước đo của đồng tiền Mỹ so với sáu đồng tiền chủ chốt, giảm 0,8% còn 82,681, mức thấp nhất trong ba tuần ghi nhận sự suy giảm lớn nhất của đồng USD kể từ ngày 10/1.

Trên thị trường vật chất, nhu cầu vẫn duy trì khá mạnh. Ấn Độ, nước tiêu thụ vàng lớn nhất thế giới, đã nhập khẩu 162 tấn vàng trong tháng 5, con số cao hơn nhiều so với dự đoán. Cũng trong tháng 5, doanh số bán vàng xu của US Mint đạt 70.000 ounce, sau khi bán 209.500 ounce trong tháng 4.

Các cán bộ IMF cho rằng việc Chính phủ Việt Nam yêu cầu các ngân hàng ngừng huy động và cho vay bằng vàng là có hiệu quả trong việc thúc đẩy hơn nữa ổn định khu vực tài chính. Chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới đã tăng sau năm 2012, nhưng mức độ biến động của giá vàng trong nước đã giảm đáng kể. Từ quý IV/2008, "việc đổ xô đi tìm nơi trú ẩn an toàn” trong bối cảnh khủng hoảng tài chính toàn cầu đã góp phần làm giá vàng thế giới tăng mạnh.

Đồng thời, mức độ biến động giá vàng thế giới cũng tăng. Giá thế giới tăng và mức biến động cao hơn của thị trường thế giới đã được truyền tải vào thị trường vàng Việt Nam. Tiếp đó, biến động cao hơn của thị trường vàng trong nước lại được truyền tải vào thị trường ngoại hối do mối quan hệ giữa hai thị trường tài sản này vì vai trò của vàng là tài sản tiền tệ trong nền kinh tế Việt Nam. Sự biến động của ngoại hối và vàng đã đặt bảng cân đối của các ngân hàng Việt Nam vào tình trạng rủi ro thông qua một vài kênh, bao gồm cả rủi ro tín dụng và thanh khoản. Bên cạnh đó, bảng cân đối tài sản của ngân hàng cũng bị mất cân đối về kỳ hạn và đồng tiền. Đồng thời, việc nhập khẩu lượng vàng lớn đã làm giảm dự trữ quốc tế năm 2009. Trong bối cảnh các thị trường tài chính toàn cầu ổn định hơn, giá vàng thế giới cuối cùng đã bắt đầu giảm dần vào Quí 3/2012.

Các biện pháp đã thực hiện của Chính phủ Việt Nam được thúc đẩy do một số yếu tố nhằm nâng cao khả năng vận hành của thị trường. Thứ nhất là tăng cường ổn định tài chính bằng cách giảm mức độ rủi ro của các ngân hàng liên quan đến tài sản nợ và có bằng vàng trên bảng cân đối tài sản của mình. Thứ hai, giảm mức độ biến động trên thị trường ngoại hối và vàng và qua đó nâng cao hiệu quả của chính sách tiền tệ. Thứ ba, cuối cùng là giảm chênh lệch giữa giá vàng trong nước và thế giới. Thứ tư, về lâu dài, kỳ vọng là thị trường vàng và ngoại hối ổn định hơn, và ổn định kinh tế vĩ mô nói chung sẽ góp phần giảm mức độ nắm giữ vàng, cải thiện cán cân vãng lai và chuyển đổi từ vàng sang các tài sản “phục vụ sản xuất”.

Với  tình hình giá vàng, đô la trồi xụt liên tục như vậy thì đâu là thị trường tốt và an toàn cho những nhà đầu tư tài ba?

Biệt thự nhà container giữa trung tâm Sài Gòn

Biệt thự nhà container với 28 container bằng sắt dược lắp ráp lại với nhau tọa lạc tại khu phố 5, phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP.HCM. Thoạt nhìn bản vẽ phối cảnh không ai hình dung được đó là biệt thự Mỹ Thanh.
Biệt thự độc nhất vô nhị tại Sài Gòn
Nằm sát sông Sài Gòn, phần nhô lên của căn biệt thự hướng ra sông là các thùng container được khoét những khoảng trống có ý đồ. Song nếu chỉ thoạt nhìn rất dễ nhầm lẫn đây chỉ là một đống container xếp chồng lên nhau thành hai tầng vì bên hông nhiều container có những dòng chữ của một hãng vận tải đường biển.

Vào bên trong càng bất ngờ hơn, dù đây là một công trình xây dựng biệt thự nhưng không có lấy một viên gạch mà chỉ có một ít cát, xi măng. Phần còn lại là những mảnh sắt vụn vương vãi khắp công trình và phần thừa của những que hàn điện không còn dùng được... Sau hơn một tháng thi công, hiện công trình đang ở giai đoạn hoàn thiện, đã hiện rõ hình dáng của căn biệt thự với hình chóp nón rất đẹp.

Ngạc nhiên bởi kiến trúc biệt thực nhà container ngộ nghĩnh

Ông Nguyễn Cửu Long, Giám đốc Xí nghiệp 2 thuộc Công ty Nhà Tiện Ích Descon (đơn vị thiết kế và thu công biệt thự Mỹ Thanh), nói có vẻ hãnh diện: “ Lâu nay container đã được dùng làm cho các văn phòng công trình xây dựng bởi dễ dàng vận chuyển, lắp đặt, tháo dỡ. Nhưng dùng container xây biệt thự thì có lẽ chưa nơi nào làm”.

Bên ngoài và bên trong công trình đang dần hoàn tất.

Theo ông Long, căn biệt thự Mỹ Thanh có diện tích sử dụng là 500m2 được lắp ghép từ 28 container nhưng không hề tốn một viên gạch, không cần cốt thép, đổ sàn. “Ở Việt Nam, lượng container dư thừa ngày càng nhiều do container chứa hàng nhập khẩu về nhiều nhưng chứa hàng xuất đi ít. Về lâu dài, đây có thể trở thành rác công nghiệp, bỏ đi sẽ rất lãng phí. Trong khi đó, một container chỉ có giá thành dưới 20 triệu đồng, nếu biết cách tận dụng, sẽ tạo ra những công trình rất hữu ích”- ông Long, nói.

 "Đánh nhanh, rút gọn" 
 Ông Long kể sự ra đời của căn biệt thự container Mỹ Thanh cũng là “cái duyên”. Bởi, từ đầu chủ nhà đề nghị thiết kế cho việc xây dựng một căn biệt thự thông thường. Nhưng qua những chuyện được dẫn dắt từ việc xây văn phòng, nhà hàng tạm ở khu vực quy hoạch treo nhiều năm của thành phố. Thế là chủ nhà đồng ý ngay phương án xây biệt bằng container vì đây mới đúng là “hàng độc”.
Chủ biệt thự, ông Văn Công Mỹ nói về quyết định của mình: “Sau nhiều lần tham khảo các căn biệt thự ở nhiều nơi và đã có bốn mẫu thiết kế biệt thự nhưng vẫn không thuyết phục được tôi. Bởi xây bình thường thì đằng nào cũng chỉ là những căn biệt thự được làm từ gạch, xi măng rồi sơn nước... Với các căn nhà, công trình xây dựng thông thường, dù anh đổ tiền vào phần thô thì cũng không ai hiểu được giá trị của nó. Nhưng với phương án này, tôi chắc rằng ai cũng đều công nhận sự độc đáo có một không hai”.

Khi hoàn thành căn biệt thự sẽ giống hệt bức hình này...

Qua những lần tham quan thực tế những văn phòng container, ông Mỹ đã bị thuyết phục và chấp nhận phương án dùng container để xây biệt thự. “Tôi tin vào kết cấu, khả năng chịu lực của các container do chúng là thứ chuyên dụng, chứa hàng chục tấn hàng hóa nằm chồng lên nhau, đảm bảo sử dụng hàng chục năm ở ngoài trời lại bị tác động của nước biển. Không phải băn khoăn gì về thời gian sử dụng”- ông Mỹ, tự tin nói.

Ông so sánh: “Phương án xây biệt thự thông thường thì mất khoảng 7-8 tháng, nhưng thời gian dựng biệt thự container chỉ khoảng ba tháng. Ngoài ra, khi xây biệt gần sông với nền đất yếu nên phải tốn kém cho việc làm móng nếu xây theo kiểu thông thường. Với container thì tốn chưa tới 30 triệu để xây các gối đỡ (sáu gối cho một container) nên tiết kiệm được trên 200 triệu đồng. Tính chung, với phần thô thì chi phí tiết kiệm được 30%”.

Giải pháp cho vùng quy hoạch treo
Ông Long cho biết một lợi thế của nhà container là dễ dàng lắp ráp, tháo dỡ. Một người có một mảnh đất để trống muốn cho thuê, một người khác lại thích vị trí đất này, muốn mở một quán cà phê, một cửa hàng quần áo… Hai người này sẽ khó “gặp nhau” bởi lẽ người có dự án kinh doanh thì không muốn phí hàng trăm triệu đồng xây dựng một cửa hàng chỉ để sử dụng một thời gian rồi trả lại mặt bằng.
Thế nhưng, nếu người thuê sử dụng cửa hàng làm bằng container thì hoàn toàn có thể “vác” nhà container đến, đặt trên miếng đất đó, kinh doanh vài ba năm và dễ dàng chuyển đi, đặt ở nơi khác khi bị đòi lại mặt bằng.

Dễ dàng xây xựng

Ưu điểm này hiện đang được áp dụng nhiều ở các công trình xây dựng. “Hiện trên địa bàn TP.HCM, có rất nhiều mảnh đất trống nằm ở vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán nếu dùng container dựng thành văn phòng, shop…”- ông Long nhận định. Đặc biệt hơn, ở những khu vực quy hoạch, giải tỏa bị cấm xây dựng thì việc dùng container làm "vật liệu xây dựng" lại càng tiện lợi do dễ tháo lắp. Điển hình như ở khu vực Thanh Đa (quận Bình Thạnh, TP.HCM) bị quy hoạch treo nhiều năm qua, nhưng ông Văn Công Mỹ đã lên kế hoạch sẽ xây dựng được một nhà hàng bằng container ở khu vực này. Ông Mỹ cho biết ông không gặp sự phản đối của chính quyền địa phương do ông đã thuyết minh rằng, khi giải tỏa thì chỉ đánh xe đến cẩu nhà hàng đi mà không phải lo gì đến việc đập dỡ, bồi thường.

Thiên đường resort container

Đời người đi làm để tạo dựng cho riêng mình một căn nhà, nhưng điều đó không phải là dễ dàng, đòi hỏi rất nhiều công sức, có khi làm cả đời vẫn không thể mua nỗi với nhiều lý do khác nhau. Nếu trong thành phố thì coi như một nhữ vì địa hình, pháp lý, giá trị tài sản, mà đành phải lo. Nhưng nếu tại khu vực cư trú có điều kiện rộng rãi, tính chất sử dụng không thường xuyên và giá trị sử dụng mang tính hưởng thụ là chính. Thì tại sao không chọn giải pháp nhà container ? Vô cùng linh động với mọi yêu cầu của người sử dụng, nếu chê nhà xấu, chật, khó sử dụng,.....thì bạn đã nhầm!

Đa số người dùng vẫn dè dặt với nhà container vì khái niệm này còn mới mẻ và lạ lẫm với tâm lý " trì trệ" trong tiếp cận với lối sống mới. Hơn nữa vì không có chút thông tin gì về kỹ thuật cũng như cách sử dụng nhà container nên dân ta rất e ngại. Cuối cùng nhà container khiến mọi người lo lắng về sự bất tiện trong công năng sử dụng và điểm tồi tệ nhất là chê xấu, vì dân ta chuộng hình thức.

Đã đến lúc mọi người thay đổi quan điểm về nhà container, với những nước tiên tiến kiến trúc nhà container phổ biến mọi nơi, và sang trọng hơn gấp vạn lần chúng ta suy nghĩ. Đơn giản họ nghĩ rằng không phải đổ một đống tiền thậm chí cả gia tài để xây dựng cả một biệt thự" 5 tầng" ở vùng ngoại ô. Với chi phí bằng một nửa chi phí xây nhà gạch và thời gian xây dựng lắp ráp lại nhanh gấp đôi thì nhà container thích hợp với người có thu nhập thấp, thường xuyên di chuyển, với loại hình nhà này thì bạn đã từng nghĩ tự tạo cho riêng mình một " Resort container " hay chưa? Hay các công ty và doanh nghiệp du lịch đã có ý tưởng xây dựng một khu nghỉ dưỡng được hình thành từ nhà container chưa? Nếu có thì đây hẳn là một bước đột phá mới mẻ đấy.

Xưa nay nhà container xuất hiện ở các công trường xây dựng thường là nhếch nhác, dơ bẩn... cùng với các khái niệm nhà container mang tính mát móc hơn là chỗ ở. Gây nên mối lo ngại ở hình thức đơn điệu, cảm giác nóng nực, tù túng. Đây có vẻ như là lý do chính đáng cho sự từ chối của các người dùng, nhưng nếu bắt lỗi thì lỗi ở cách sử dụng của người dùng và chính các kiến trúc sư đã bỏ quên các bản vẽ kiến trúc nhà container. Xét về mặt kỹ thuật thì các kỹ sư và thiết kế thừa biết chế tác một căn nhà nghỉ bằng container đơn giản và an toàn như thế nào.

Về tính kỹ thuật, một chiếc container là dạng cấu trúc với kết cấu khung chịu lực gần như hoàn hảo nhất, không khác gì kiểu kết cấu nhà khung bê tông, thậm chí còn tốt và an toàn hơn do chiều cao, tải trọng, kết cấu giằng chịu lực và bề mặt “móng” đều có hệ số an toàn cao. Việc gia công và cải tạo một container nguyên bản (vách kín, 1 cửa) thành một kiến trúc nhà ở với đủ công năng sử dụng với tính thẩm mỹ và tiện nghi là điều dễ dàng nhất. Chỉ trong phạm vi của thao tác gia công cơ khí và lắp đặt nội thất. Từ một cái “hộp sắt” trơ trọi nhưng với sự phong phú của vật liệu cách nhiệt, chống thấm, chống ồn, vách ngăn, nhôm kính như hiện nay thì các biện pháp kỹ thuật ốp vật liệu trang trí vào bề mặt container để giải quyết chuyện nóng, ẩm, thô bẩn trong nhà container là điều rất đơn giản. Điều cần làm là người dùng có yêu cầu nhà tư vấn hay kiến trúc sư giải thích hay không mà thôi
Vấn đề cảm giác tù túng vì chiều cao chỉ khoảng 2,8m và chiều rộng chừng 2,5m của container, nếu bạn biết rằng một căn hộ chung cư cũng chỉ cao có vậy và căn nhà “ống” trên phố cũng hẹp không kém! Trong khi không gian bên ngoài container của bạn là mênh mông, bạn đâu bị “đập” mặt vào tường nhà bên. Hơn nữa nếu muốn vẫn có thể xử lý bằng biện pháp nâng trần và mở vách hay nối container dễ dàng. Nhưng liệu có cần thiết, khi một chiếc container 40ft đã cho bạn 30m2 diện tích! (xem bảng thông số kích thước container).

Còn xét về tính thẩm mỹ, mặc dù không cực đoan cho rằng kiến trúc nhà container đẹp hơn hay xấu hơn villa ngoại ô. Nhưng nhiệm vụ này thuộc về các kiến trúc sư! Nói thẳng ra rằng kiểu tư duy thẩm mỹ trì trệ, lệ thuộc với kiểu không gian sống bấu víu mãi với dạng nhà to cửa rộng nó hình như đeo bám ở người làm nghề kiến trúc còn nặng nề hơn cả dân? Chính thế mà dù cũng đã có một vài căn nhà container ra đời ở xứ ta, nhưng nhìn nó không đủ hấp dẫn, vẫn kín bưng với phần sắt nhiều hơn phần nhìn, giống cái hộp thủng hơn là cái nhà nghỉ.Thì làm sao khiến chủ đầu tư phải mê mẩn mà quên đi cái nhà xây.?
Trong khi giá trị sống nơi ven đô, chốn biển hồ là phải để người ta được “mở toang” tinh thần và thời gian với thiên nhiên. Mầu sắc nội ngoại thất, trang bị tiện nghi, kiểu cách vật liệu tại sao không “phóng túng” hơn hẳn? Vẫn cứ đóng hộp vẫn cứng nhắc mòn mỏi với lối sống “khổ sở” chen chúc tận dụng trên phố. Với kết cấu nhà container cơ bản là xếp “lego” chồng ghép với nhau, nó cho phép thiết lập vô số kiến trúc phá cách ấn tượng. Ví như đơn giản nhất là kiểu nhà có cái ban công hay riêng Tầng 2 vươn ra, treo lửng lơ giữa khoảng không tới 5 m đua, nhà hình chữ L, xếp sole… mà nếu xây bê tông là đòi hỏi cả một “dự án”. Hãy cứ xem vài hình minh họa một số căn nhà container trong ảnh, bạn liệu có còn muốn lại chui vào nhà gạch. Hay bạn nghĩ đó là nơi nghỉ ngơi trong một Resort đắt tiền nào đó.?
Cũng nói đến vấn đề kinh tế trong mục đích kinh doanh nghỉ dưỡng, tại sao các nhà quản lý không tạo cơ hội cho các chủ đầu tư hạng trung có điều kiện tiếp xúc với dạng nhà nghỉ đơn nguyên giá rẻ, ấn tượng, dễ thay đổi nâng cấp thậm chí kể cả dịch chuyển hướng ngắm cảnh cho phù hợp theo ý khách. Hay muốn mở rộng tiện ích trong khu nghỉ như xây thêm nhà kho, quán bar, phòng nghỉ mà không muốn ngưng kinh doanh, không muốn hoạt động xây dựng ảnh hưởng đến khách… chỉ cần mua một “kiến trúc” container, chở đến lắp đặt trong ngày.
Với những ưu thế như trên, nhà container chi phí thấp, kỹ thuật xây lắp đơn giản, linh động và kinh tế trong nhu cầu sử dụng. Lại góp phần tận dụng vật liệu tài nguyên, bớt phá rừng đục đá khai quặng, tạo thêm ngành nghề mới.. Tính thẩm mỹ và hưởng thụ thì khỏi cần sáng tạo làm gì, mẫu nhà của “thiên hạ” đầy rẫy ra đó, sao chép cái hay mà dùng cũng chẳng có gì phải sĩ diện. Vậy điều cần làm đơn giản chỉ là hãy thay đổi tư duy!

Nhà container giải pháp cho thu nhập thấp

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng từng trăn trở rằng, “dân còn nghèo mà quy hoạch dự án toàn nhà to, nhà sang. Lúc thừa thì toàn thừa nhà to, nhà sang, trong khi nhà nhỏ, nhà thu nhập thấp cho người lao động vẫn thiếu”. Vì thế, Thủ tướng chỉ đạo: Trong Chiến lược phát triển nhà ở, đã đề ra 8 nhóm đối tượng cần có sự can thiệp của nhà nước để có nhà ở, cho nên quản lý nhà nước cũng phải theo hướng rà soát, điều chỉnh quy hoạch dự án, quan tâm phát triển nhà ở xã hội (NOXH), giảm nhà ở cao cấp...

Theo Dự thảo Nghị định về phát triển nhà ở xã hội, người mua nhà sẽ được Nhà nước hỗ trợ nhiều...

Một trong những giải pháp quan trọng được Bộ Xây dựng đề xuất nhằm gỡ khó cho thị trường bất động sản (BĐS) năm 2013 và để phát triển bền vững thị trường này là gắn việc gỡ khó với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia. Trong đó, đẩy mạnh phát triển NOXH phục vụ 8 nhóm đối tượng: Người có công với Cách mạng; Các hộ nghèo khu vực nông thôn; Người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; Cán bộ, công chức, viên chức, nhân sĩ, trí thức, văn nghệ sĩ; Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân; Công nhân lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và các cơ sở sản xuất, dịch vụ ngoài khu công nghiệp; Sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề; Các đối tượng chính sách xã hội đặc biệt khó khăn. Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, đây là việc làm đạt được nhiều mục tiêu: NOXH sẽ phù hợp với khả năng thanh toán của đại bộ phận người dân; đồng thời đây cũng là một gói kích cầu gián tiếp của Chính phủ cho thị trường vì Nhà nước đã không thu tiền sử dụng đất đối với nhà ở xã hội, như vậy là Nhà nước đã hỗ trợ cho người dân, doanh nghiệp có việc làm và vẫn thu được lợi nhuận. Hơn nữa, nếu đầu tư cho BĐS, đặc biệt là tập trung vào phân khúc NOXH, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết, sẽ quản lý đầu cơ dễ hơn vì phải xây dựng được tiêu chí của người mua nhà và các địa phương quản lý chặt chẽ đầu ra của các sản phẩm này.
 Bên cạnh dự báo về thị trường bất động sản, các chuyên gia tài chính  cũng đề cập đến một số rủi ro, khi kinh tế của năm 2013 chịu tác động bởi 3 yếu tố và có thể khiến kịch bản phục hồi của địa ốc thêm khó khăn. Thứ nhất, nếu không giải quyết được tình trạng đóng băng tín dụng theo hướng kích cầu đầu tư và tiêu dùng thì tốc độ phục hồi sẽ chậm lại. Trong trường hợp kịch bản này xảy ra, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đóng băng. Thứ hai, xử lý nợ xấu gắn với nó là cơ chế bảo lãnh để doanh nghiệp tiếp cận vốn ngân hàng là một trong những khâu then chốt. Việc xử lý nợ xấu (trong đó phần lớn là bất động sản) nếu chậm thì cái giá phải trả cho ngân hàng, doanh nghiệp và nền kinh tế sẽ rất khó lường. Thứ ba, giảm lãi suất phải đồng bộ với các biện pháp kích cầu khác, một mình lãi suất không thể xử lý được vấn đề của tổng cầu khi mà nút thắt tín dụng, phần lớn không phải do lãi suất mà là thị trường.
Như vậy với những căn nhà có giá trị nhỏ như các loại nhà tiền chế, nhà container khi đầu tư thì không những dễ bán mà vốn đầu tư và rủi ro lại ít. Hơn nữa với các dịch vụ kèm theo thì nhà container là lựa chọn tốt nhất cho lĩnh vực đầu tư BĐS.

Container và giải pháp cho ngành du lịch

  Trong những năm qua, hòa cùng sự phát triển chung của cả nước, du lịch của Việt Nam đã có những bước phát triển nhất định, đạt được những thành quả bước đầu đáng khích lệ. Lượng khách đến đây ngày một đông và từ nhiều quốc gia trên thế giới. Các loại hình du lịch và hoạt động vui chơi giải trí mà du khách lựa chọn rất phong phú và chính ngành Công nghiệp không khói này đã mang lại nguồn thu khá lớn cho ngân sách địa phương.
  Trong những năm qua, ngành du lịch của Việt Nam đối mặt với những khó khăn, thách thức chưa từng có: Cuộc khủng hoảng tài chính dẫn đến suy thoái kinh tế xảy ra trên phạm vi toàn cầu; Nguy cơ chiến tranh và khủng bố tại một số khu vực gây nên tình trạng bất ổn và tâm lý lo ngại; Tình hình phát triển kinh tế - xã hội cũng gặp nhiều khó khăn;Thị trường tài chính, tiền tệ có nhiều biến động; Dịch bệnh lan nhanh trên diện rộng chưa được khắc phục triệt để, thiên tai xảy ra nhiều nơi … Những diễn biến bất lợi trên đã ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động du lịch của Việt Nam.

  Thị trường du khách quốc tế trọng điểm của du lịch chủ yếu là thị trường Tây Âu và các quốc gia ASEAN. Đây là những thị trường chiếm tỷ trọng cao trong số các thị trường quốc tế, nhất là đối với khách Pháp, hàng năm khách Pháp vẫn chiếm tỷ trọng cao nhất và tương đối đều qua các năm. Tuy nhiên, nếu không có sự đổi mới thì trong tương lai ngành du lịch sẽ không giữ chân được thị trường du khách này và hấp dẫn các thị trường khác. Bên cạnh thị trường quốc tế, thì thị trường du khách nội địa là một bộ phận không thể không kể đến trong việc mang về một nguồn doanh thu lớn cho ngành du lịch.
  Nhìn chung, doanh thu các loại hình dịch vụ cũng tăng đều qua các năm. Sở dĩ doanh thu du lịch  mỗi năm đều có sự thay đổi theo hướng tăng dần là do những năm qua du lịch đã có những đổi mới cả về lượng và chất, đã xây dựng nhiều công trình cơ sở hạ tầng, cơ sở vật chất kỹ thuật, tuyến điểm du lịch để phục vụ nhu cầu ngày càng đa dạng của du khách.
  Vậy những nhân tố nào ảnh hưởng đến sự hài lòng của du khách về chất lượng dịch vụ?

•     Mức độ chuyên nghiệp của nhân viên: ngoại ngữ của nhân viên, tính kịp thời trong phục vụ của nhân viên, ngoại ngữ của nhân viên, kỹ năng giao tiếp, sự quan tâm của nhân viên
• Hoạt động vui chơi giải trí: hệ thống giao thông, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống nhà hàng khách sạn
• Hàng lưu niệm/ sản vật địa phương, sự đa dạng thiên nhiên, cảnh thiên nhiên.
• Điều kiện an ninh - chính trị, an toàn vệ sinh thực phẩm, chi phí cho chuyến đi.
• Sự thân thiện của nhân dân địa phương, ngoại hình nhân viên, trang phục của nhân viên. 

 Qua 5 nhân tố đó chúng ta có thể rút ra một số nhận định sau đây: Năm nhóm nhân tố này đều có ý nghĩa đối với mức độ hài lòng của du khách. Trong đó yếu tố đặc trưng địa phương là tác động mạnh nhất. Tức là yếu tố về hàng lưu niệm và sản vật địa phương; tính liên kết giữa các điểm du lịch; sự đa dạng của các món ăn và cảnh quan thiên nhiên.…

Và để giải quyết vấn đề về cơ sở hạ tầng với mức chi phí ít nhất nhưng vẫn đảm bảo sự hài lòng của du khách là gì? Với kiến trúc mới mẻ và sang trọng nhà tiền chế được làm từ chất liệu container - Nhà container sẽ giúp bạn điều đó.

Phong thuỷ nhà bếp như thế nào là tốt?

Phong thuỷ nhà bếp hiện có tốt hay không, hoặc làm thế nào để tránh điều kiêng kỵ khi đặt bếp cũng như bố trí nội thất. Theo thuật Phong thủy Trung Quốc, bếp là một trong ba yếu tố quan trọng nhất của ngôi nhà, nhất bếp, nhì phòng ngủ, tam bàn làm việc và két sắt…

- Một nhà bếp với phong thủy tốt sẽ giúp bạn có được sức khỏe dồi dào, cũng như thu hút dòng chảy của sự giàu có vào cuộc sống của bạn. Bạn sẽ làm gì khi nhà bếp của bạn rất nhỏ? Đồng thời, rất khó để có thể giữ cho nó được gọn gàng hoặc không gian của nó không đủ cho tất cả các vật dụng cần thiết của nhà bếp?
- Bếp thuộc hành Hỏa, Hỏa kỵ với Thủy nên không được đặt bếp gần với khu vực chứa nước hoặc ở giữa hai bồn rửa. Cách bố trí bếp phổ biến nhất là theo nguyên tắc hình tam giác, nghĩa là bếp - bồn rửa - tủ lạnh.

- Hướng bếp tránh đặt đối điện với cửa nhà vệ sinh vì khu vực này được xem là nơi dẫn các uế khí. Nếu thiết kế nhà không thể thay đổi được thì có thể làm một vách ngăn che chắn. - Kiêng kỵ đặt bếp ở vị trí Trung Cung hoặc Thượng Tâm của ngôi nhà. Trung Cung là một cung bị động, nơi mà mạch Khí phải được ổn định và bình an, đặt nhà bếp ở cung này sẽ mang lại sự xáo trộn về sức khỏe hay những khó khăn liên tục cho người sống trong nhà.
 - Cửa chính không được nhìn thẳng vào miệng bếp, về mặt công năng điều này cũng không hợp lý, người đứng bếp sẽ gặp khó khăn trong việc quan sát không gian bên ngoài (thường là phòng khách) và những người ra vào. Về phong thủy, đặt bếp hướng thẳng ra cửa chính không chỉ làm tiền nong trong nhà luôn thiếu hụt, mà còn tổn hại đến sức khỏe của gia chủ
 - Tránh đặt bếp ngược với hướng cửa chính của nhà ở vì như vậy bức xạ nhiệt của bếp hướng ra cửa sẽ cản trở sinh khí cung cấp cho căn nhà.

 - Phải có khu vực dành riêng cho dụng cụ làm bếp như dao, kéo, búa… tránh trường hợp không để những dụng cụ này trên bàn bếp cũng như gần bếp tọa. Sẽ ảnh hưởng rất lớn về sự đoàn kết cũng như sự hạnh phúc trong mỗi thành viên trong gia đình. - Tránh những góc nhọn đâm thẳng vào bếp lò.
- Trường hợp phòng bếp quá nhỏ. Các bạn nên treo một cái phong linh (chuông gió) ở trên trần nhà của bếp nấu, có tác dụng làm cho khu vực bếp rộng ra. Đối diện bếp nấu nên gắn một cái gương to nhằm tăng cường hỏa vượng.

 - Bếp cũng cần tránh để sát bên hoặc miệng của bếp nấu tránh nhìn thẳng vào cửa phòng vệ sinh, chỗ nuôi súc vật (nhiều xú uế) cũng như sàn nước, máy giặt (thuỷ khắc hoả) thậm chí tránh cả nhà để xe nữa (dễ gây cháy nổ và bụi bặm, mùi xăng dầu). Nên kiểm tra lại dây chuyền hoạt động bếp từ rửa đến sơ chế, rồi nấu và soạn xem có thông suốt không. Nếu đặt bếp cạnh lối gia đình đi ra vào thường xuyên cũng rất dễ gây ra va chạm, vướng víu khi nấu nướng và nguy hiểm nếu nhà có trẻ nhỏ.

Phong thuỷ phòng khách như thế nào là tốt?

Phong thuỷ phòng khách đúng cách sẽ tăng tài lộc cho gia đình bạn, vì thế sắp xếp bố trí phòng khách theo phong thủy cũng đòi hỏi chủ nhân phải dụng công tìm hiểu. Phòng khách, vị trí tâm điểm của ngôi nhà, là nơi được chú ý nhiều nhất, bởi nơi đây là bộ mặt của gia đình. Việc bài trí, sắp xếp đồ đạc cũng như màu sắc chủ đạo trong phòng còn thể hiện tính cách của chủ nhà. Một số trường hợp thực tế cho thấy, phong thủy phòng khách có thể ảnh hưởng tới vận thế của chủ nhân trong năm.

Màu sắc trong phòng khách thường được gia chủ chọn là màu tươi sáng. Khi thiết kế ngôi nhà chúng ta dựa vào hai yếu tố Niên mệnh và Bản mệnh. Niên mệnh là dựa vào sơ đồ bát quái để thiết kế không gian, phương hướng, và vị trí. Tuy nhiên, để chọn màu sắc thì chúng ta lại căn cứ theo bản mệnh của từng người. Bạn nên chọn màu sắc theo bản mệnh của người giữ vai trò trụ cột trong gia đình.Hỏa: màu đỏ. Thổ: màu vàng. Kim: màu trắng. Thủy: màu đen. Mộc: màu xanh. Theo nguyên lý ngũ hành, trong mối quan hệ tương sinh thì Mộc sinh Hỏa; Hỏa sinh Thổ; Thổ sinh Kim, Kim sinh Thủy, Thủy sinh Mộc. Trong mối quan hệ tương Khắc thì Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thủy, Thủy khắc Hỏa, Hỏa khắc Kim, Kim khắc Mộc.

 Ánh sáng có vai trò đặc biệt quan trọng trong không gian sống trong nhà, với phòng khách cũng vậy. Cần biết cách bố trí và thiết kế các cửa sổ giúp phòng khách không bị yếm khí và thiếu ánh sáng. Không ít người sai lầm khi đặt quá nhiều chậu cây cảnh trên cửa sổ của phòng khách. Đây là lỗi phổ biến trong quan niệm phong thủy của người phương Đông bởi sẽ ảnh hưởng lượng ánh sáng thiên nhiên tận dụng cho nhà. Phòng khách sáng sủa sẽ giúp vận khí ngôi nhà trở nên thịnh vượng, vì vậy, khi chọn màu sơn cho tường, bạn nên tránh những màu sắc quá tối.

Ngoài ra cần lựa chọn chất liệu sàn vì những chiếc sàn phòng khác được làm từ chất liệu quá trơn hoặc thô ráp, gồ ghề sẽ khiến thành viên trong gia đình dễ gặp tai nạn hoặc rủi ro. Chính vì thế, chất liệu sàn cho phòng khách cần được chủ nhân lựa chọn cẩn thận và kỹ lưỡng.

Vị trí vượng tài trong nhà thường là ở phòng khách, kể cả các căn hộ nhỏ. Điều kiện cơ bản của phòng khách là sạch sẽ, yên tĩnh và ổn định. Thông thường, vị trí vượng tài nhất trong phòng khách nằm ở góc chéo từ cửa chính bước vào. Do đó, bạn không nên treo gương tại vị trí này vì gương có tác dụng phản xạ, dễ gây cản trở tài vận, khiến bạn bỏ lỡ các cơ hội kiếm tiền. Tại vị trí này, gia chủ nên bài trí các vật ngụ ý cát tường để tăng cường vận thế. Tốt nhất là đặt cây xanh có lá rộng, căng tràn nhựa sống, mọc xanh tốt quanh năm tại đây.

Làm sao chọn mua nhà chung cư giá rẻ

Làm sao có được ngôi nhà chung cư giá hợp túi tiền? Đó là câu hỏi quen thuộc mà ta vẫn nghe hằng ngày trên radio, báo, đài phát thanh... Ở thời buổi bất động sản bất thường thì việc chọn mua nhà chung cư là điều khó khăn, dưới đây là kinh nghiệm cho người mua nhà:

Với các gia đình trẻ, ở chung cư mới là một trong những lựa chọn tối ưu. Vị trí thuận lợi, hạ tầng đầy đủ, dịch vụ tương đối, sinh hoạt chung đầm ấm trên một mặt bằng, giá cả và tiến độ trả góp..., là những yếu tố mà nhà đất không thể so sánh với chung cư. Nhưng để mua được một chung cư ưng ý không hề dễ. Khác với các hàng hóa khác, bất động sản là một mặt hàng rất khó mua và cũng khó bán bởi tính thanh khoản và độ lớn của tài sản khi cần quyết định. Trong thời buổi bất động sản "nhiễu nhương", các chủ đầu tư "loạn đả", các sàn môi giới "làm xiếc", chọn mua một chung cư là điều khá khó khăn. Dựa trên kinh nghiệm của bản thân tôi và bạn bè (có nhu cầu mua nhà để ở lâu dài), tôi xin chia sẻ một số kinh nghiệm xương máu khi chọn mua nhà chung cư. 1. Chủ đầu tư: Đây là yếu tố quan trọng nhất khi bạn chọn mua nhà chung cư. Có đến 50% người mua chung cư trên địa bàn Hà Nội có vấn đề với chủ đầu tư. Tiến độ chậm hoặc bỏ hẳn không xây, bán nhà kiểu "Cuội bán vịt trời", bán nhà tính giá bằng đô, góp vốn một giá, khi lên hợp đồng một giá, chất lượng cẩu thả, thu phí giá trên trời ... hiếm ai không gặp những tai nạn trên. Một chủ đầu tư tin cậy cần có các yếu tố sau: - Có kinh nghiệm xây dựng và quản lý các khu đô thị đã đi vào hoạt động. Hãy nhìn các khu đô thị làm thay đổi bộ mặt Hà Nội đang hoạt động để tìm cho mình một chủ đầu tư uy tín. - Giá gốc trên hợp đồng mua bán sát với giá thị trường. Đừng ham các chủ đầu tư đưa ra các căn hộ có giá gốc thấp. Thị trường Hà Nội hiện nay có thể khẳng định những dự án chung cư thương mại chưa hoặc mới khởi công mà có giá gốc trên dưới 10 triệu / m2 là khó khả thi bởi sự trượt giá về giá thành xây dựng. Của rẻ bao giờ cũng đi liền chữ ôi. - Có tiềm lực tài chính và khả năng tự xây dựng tốt, có các công ty và xí nghiệp trực thuộc trực tiếp thi công. Những tập đoàn này khi gặp sóng gió họ vẫn bằng nội lực sử dụng dịch vụ các công ty nội bộ tập đoàn, vật tư, thiết kế... Họ sẽ có cách giảm được giá thành xây dựng và đảm bảo tiến độ cho khách hàng. - Chủ đầu tư trực tiếp bán hàng, ít thông qua trung gian, đến tận tay khách hàng qua sàn giao dịch của chính họ. Việc này có lợi ích lâu dài tới tận khi bạn nhận nhà, đóng thuế, làm sổ đỏ vì có quy định căn hộ giao dịch qua sàn thì thủ tục đóng thuế, làm sổ đỏ mới nhanh chóng và thuận lợi. - Chủ đầu tư ngoài việc xây dựng nhà để bán cho khách hàng, bản thân họ còn giữ lại một phần và sử dụng chính những sản phẩm họ bán ra, đây là yếu tố quan trọng, khẳng định việc quản lý, thu phí, xây dựng hạ tầng... lâu dài và chung sống cùng khách hàng - Chủ đầu tư được nhiều ngân hàng liên kết và hỗ trợ. Hãy qua sàn của chủ đầu tư, nếu bạn thấy nhiều ngân hàng có đại diện trực tiếp hỗ trợ khách hàng vay trả góp thì bạn cũng rất yên tâm. Các ngân hàng có bộ phận thẩm định và đánh giá năng lực chủ đầu tư tốt hơn chúng ta nhiều... 2. Hạ tầng (nhất vị, nhị giá): Nếu trong phong thủy, khi xem xét một ngôi nhà có câu "nhất vị, nhị hướng", thì khi mua chung cư, yếu tố đầu tiên cũng là vị trí, "nhất vị, nhị giá". Hạ tầng của một khu chung cư (tiểu đô thị) có rất nhiều yếu tố phải quan tâm. Yếu tố đầu tiên là vị trí. Từ vị trí, ta có mối tương quan với hạ tầng có sẵn của các khu đô thị và phường xóm lân cận. Yếu tố quan trọng nhất là khoảng cách từ chung cư đó tới vị trí làm việc thường xuyên của bạn, khoảng cách với các trường học cấp 1-2-3 mà con bạn đã/sẽ học. Nhiều khu chung cư thiết kế rất đẹp và hạ tầng nội bộ khu rất ổn, nhưng để đi làm và con cái đi học lại là cả vấn đề rất lớn kể cả khi bạn có xe hơi. Hãy tưởng tượng một năm phải tiêu xài 700 tiếng đồng hồ cho việc đi trên đường và chờ đợi khi tắc đường, cộng thêm chi phí xăng xe và hao tổn sức khỏe... Vài chục năm như thế, cái giá lượng hóa phải trả không dưới con số hàng tỷ đồng. Đây cũng là lý do tại sao các căn hộ chung cư cũ dù rất cũ nát hoặc mới tinh tươm trong bốn quận nội đô lại có khoảng cách giá dữ dội khi so với các khu đô thị mới ven đô. Hãy đặt ra các câu hỏi sau về hạ tầng và đánh dấu cho điểm, nếu đạt 70% yêu cầu là bạn có thể đã tìm được một khu chung cư ưng ý.
- Vị trí tương quan với cả khu vực và cả thủ đô Hà Nội thế nào? Tương lai có phát triển không? Thuận tiện về giao thông cho việc đi làm, đi học của đa số thành viên trong giá đình không? - Hạ tầng thiết yếu đảm bảo cuộc sống hàng ngày: điện, đường, trường, trạm, nước sạch, chợ, bệnh viện, công viên, các tiệm ăn, dịch vụ hành chính công… có đầy đủ và thuận lợi?
 - Hạ tầng môi trường: gần sông, hồ nước sạch, cách xa khu công nghiệp, khu dịch vụ, không gian yên tĩnh, môi sinh trong lành, nhiều cây xanh, có hồ điều hòa, có nhiều khoảng không công cộng không?
 - Hạ tầng nhân sinh: cộng đồng công dân có văn minh, đồng đều văn hóa và lối sống hay gần khu dân cư phức tạp, tụ điểm tệ nạn không?
 - Hạ tầng văn hóa, tâm linh: có gần trung tâm văn hóa, nơi thể thao giải trí, hồ bơi ... không?
 - Hạ tầng tương lai: quy hoạch chung tổng thể khu đô thị và các khu lân cận có hài hòa, phát triển không?
 - Hạ tầng phong thủy: nền đất khu vực có lành, quá khứ có từng là bãi tha ma, nghĩa trang di dời, gần bệnh viện truyền nhiễm, cuối nguồn sông nước thải, nền địa chất có ổn định không?
 - Hạ tầng an ninh: khu vực có tình hình trị an, công an phường/xã có mạnh, các tổ chức đoàn thể có hoạt động thường xuyên không
? - Hạ tầng nội bộ: phí sinh hoạt hàng tháng, đội ngũ quản lý tòa nhà, quy củ và quy định của của ban quản trị, chỗ gửi xe, nơi sinh hoạt chung... Phải xét nhiều yếu tố và tự thống kê cho điểm, thứ tự ưu tiên sẽ là: Giao thông => Điều kiện thiết yếu => An ninh trật tự => Văn hóa => Môi sinh. Có nhiều yếu tố bạn có thể tự tìm hiểu qua mạng, bản đồ, văn phòng môi giới, báo chí, bạn bè... nhưng cũng có những yếu tố đích thân bạn phải tự khảo sát trên thực địa. Cách thức hiệu quả là hãy dành thời gian ngồi tại các quán nước hay gặp gỡ một và người dân đang sống tại khu đô thị mà bạn định mua để trò chuyện, hỏi đáp là cách hiệu quả và chính xác nhất.
xem thêm: nhà container giải pháp nhanh về nhà ở

Tìm hiểu cấu trúc nhà container

Có những thiết kế có ý nghĩa tổng thể về tài chính và thực tế và cũng có những thiết kế không đáp ứng được những điều đó. Tại thời điểm hiện tại, vận chuyển container thể tích lớn khá tốn kém ở Hawaii, nhưng một số thiết kế có ý nghĩa tài chính ngay cả với chi phí cao của container. Đây là những lựa chọn của bạn nếu bạn muốn làm việc với chúng tôi: Bạn có thể mua container hoàn toàn chưa sửa đổi từ chúng tôi –hoặc -chúng ta có thể thay đổi chúng theo bất cứ mức độ nào bạn muốn và cung cấp chúng cho trang web của bạn –hoặc- Quản lý toàn bộ dự án của bạn (chúng tôi không cấp giấy phép thầu, nhưng chúng tôi có thể quản lý các dự án của bạn) –hoặc- giúp bạn liên hệ một Tổng thầu và tham khảo ý kiến với người đó nếu muốn. Nếu bạn muốn để tài trợ cho dự án của bạn, bạn phải tranh thủ một nhà thầu được cấp phép. Liên kết các công việc là rất khó khăn, nhưng chúng tôi đã thỏa thuận với một công ty ở Hawaii rằng sẽ lien kết cấu trúc container của bạn.

Container thép khối lập phương là tốt nhất cho việc xây dựng cấu trúc: Họ có một chiều cao trần nội thất thật là 8 '11 "và chiều cao trần một container tiêu chuẩn là một chân nhỏ hơn ở 7' 11". Nhiều người muốn container được cách nhiệt lạnh. Nếu bạn đang muốn một ngôi nhà được phép, bạn khôn ngoan khi không dùng chúng bởi vì thanh tra cần phải kiểm tra bên trong các bức tường, đó là không thể. Họ có những bức tường nội thất với polyester cách nhiệt bên trong mối hàn đã có, nên bạn không thể hàn bất cứ nơi nào do chúng bắt lửa, bạn cũng không thể chạy hệ thống dây điện hoặc đường ống dẫn nước bên trong các bức tường. Về mặt lý thuyết, người ta có thể đặt điện qua ống ống dẫn kim loại gắn ở bên ngoài những bức tường phía bên trong và tránh được việc hàn, nhưng làm thế trong sẽ rất xấu xí? Container nhôm là yếu hơn và đắt hơn nhiều so với container thép, bộ phận làm lạnh chiếm rất nhiều không gian và phải được loại bỏ, vv. Chúng tôi thật sự nghi ngờ chính quyền hạt đã cho phép sử dụng chúng cho một ngôi nhà, không có ngôi nhà nào đáp ứng được kiến thức sử dụng chúng. Đối với container thép chúng ta có thể dễ dàng làm việc với chúng, và dễ dàng phủ 1 lớp sứ bên ngoài giúp cách nhiệt tuyệt vời bằng cách phản xạ nhiệt trước khi bề mặt thép bên ngoài nóng lên.

 Kết hợp lớp phủ đó với cửa sổ trần thông gió và cửa sổ cho thông gió tốt cung cấp cho bạn một ngôi nhà mát mẻ như một ngôi nhà gỗ thông thường mà không cần lo lắng gì. Chúng tôi cũng khuyên bạn nên cách ly và làm vách thạch cao các bức tường nội thất cho việc cách nhiệt được tốt hơn, nó cũng cho phép bạn dễ dàng để làm sạch ngôi nhà yên tĩnh của mình. Bạn có thể không cách nhiệt và làm vách thạch cao, nhưng sau đó bạn phải nhìn vào các bức tường lượn sóng, làm sạch xung quanh những nơi nhăn nheo nơi tiếp giáp với sàn nhà và nhìn chằm chằm vào ống ống dẫn điện, ổ cắm và thiết bị chiếu sáng. Một số người đòi về làm việc theo cách này, với lý do lo ngại về khuôn trong các bức tường. Điều này thực sự là một mối quan tâm hợp lệ. Tường đơn hầu như loại bỏ tất cả tác động xấu của sự ngưng tụ, bao gồm cả nấm mốc và rỉ sét. Bạn vẫn có thể gặp hiện tượng ngưng tụ nhưng việc giải quyết nó rất dễ dàng. Kết cấu kim loại với những bức tường cách nhiệt rất dễ bị các vấn đề ngưng tụ, thường dễ bị rỉ sét, và có thể là nấm mốc.Ngưng tụ cũng xảy ra trong các cấu trúc gỗ. Giải pháp duy nhất là hệ thống thông gió. Lỗ thông hơi có thể giải quyết vấn đề. Một gờ chân tường di động là một ý tưởng tuyệt vời, cho phép bạn kiểm tra độ ẩm trên sàn của khoang tường. Trọng lực kéo độ ẩm xuống mặt đất và chủ yếu gây ra rỉ sét. Chúng tôi có thể tư vấn cho bạn về các vấn đề ngưng tụ. Không có cách nhiệt bên trong, nó sẽ rất lạnh vào ban đêm. Nhiệt độ cơ thể của bạn tỏa ra qua cấu trúc tường đơn.Nếu bạn làm theo lời khuyên của chúng tôi về xử lý gỉ bề mặt , container thép của bạn sẽ bền đẹp trong nhiều thập kỷ. Container thép, còn được gọi là thùng, rất kiên cố, vững chắc. Tuy nhiên, nếu bạn cắt ra toàn bộ bức tường dài 40', như kế hoạch của chúng ta cung cấp, bạn cần phải có hỗ trợ theo chiều dọc hoặc khung mái nhà để hỗ trợ trực tiếp.Nếu bạn cố gắng làm cho một không gian sống có thể mở rộng được, bạn sống trong một không gian 7'6 ", chúng tôi nghĩ là quá hẹp. Chúng tôi hiểu rằng một số bạn muốn chi phí cơ cấu thấp nhất có thể, và không gian rộng đơn lẻ sẽ có chi phí thấp nhất và đơn giản nhất để xây dựng. Loại dự án này sẽ cho phép đặt một mái nhà và bổ sung sau đó một cách hợp pháp. Chúng tôi đang thiết kế một dự án với nhiều cửa kính có thể trượt cho mở siêu rộng, tiếp giáp với ban công kèm, hoặc mái hiên có thể điều chỉnh lên xuống. Điều này thực sự mở ra một thế hệ nhà độc đáo. Với các tùy chọn ban công kèm theo, điều này cho phép bạn có nhiều công trình lắp đặt sẵn và không gian quầy…bên trong hơn. Nếu không có ban công kèm theo, những yếu tố này là tối thiểu để tuân theo quy tắc liên quan đến yêu cầu tối thiểu của không gian nội thất không bị cản trở. Khi bạn kết hợp hai hộp (can) với nhau và cắt bỏ hai bức tường chạm vào nhau, bạn sẽ có một không gian rộng16 ", ba thùng sẽ cho bạn chiều rộng 24 ', vv, mà chúng tôi cảm thấy là đẹp hơn rất nhiều để sinh sống. Dự án đầu tiên sử dụng hai hộp bên cạnh và có một không gian nội thất 16 x 40. Nó có 2 phòng ngủ, một phòng tắm, một nhà bếp rất đẹp với không gian quầy lớn và tủ gỗ thật.

 Không sử dụng container có vết lõm và gỉ? Nói chung là không nên. Những home container của chúng ta có xu hướng có ít rỉ sét hơn hầu hết, nhưng vấn đề vết lõm là một vấn đề với Thanh tra quận. Mặc dù chúng tôi có những thùng container đã sử dụng còn đẹp, nhưng tốt hơn là bạn nên mua cái mới nếu muốn xây dựng một ngôi nhà hoặc bất kỳ cấu trúc mà bạn muốn được cho phép. Điều này là do thanh tra quận không thích vết lõm hoặc rỉ sét, và đã thực sự đóng cửa dự án làm từ container được sử dụng. Chỉ cần tất cả các container được sử dụng trong 8 năm, do đó thép phụ tầng có gỉ trên nó, và trong khoảng 12-15 năm, các phụ sàn sẽ sụp đổ, và tất cả số tiền đầu tư vào nhà của bạn sẽ mất hết. Chúng tôi thực sự đảm bảo thành công với cấu trúc được phép của bạn nếu bạn sử dụng hộp mới, và không đảm bảo nếu bạn chọn những hộp cũ để xây dựng. Chúng tôi rất khuyến khích bạn cất cánh cửa đôi và hàn lên. Cuối cùng cho một số lý do thuyết phục-chính quyền hạt ghét chúng, những con bọ có thể bò xung quanh các miếng đệm cao su và quấy phá, nhiều người nghĩ chúng trông xấu xí và khiếu nại với các quận, làm cho việc xây dựng nhà container khó khăn hơn. Ngoài ra, nếu bạn có hộp trên khu vực để lưu trữ hoặc bất cứ điều gì, bạn phải di dời nó trước khi kiểm tra cuối cùng. Họ sẽ không thông qua nếu bạn không làm như vậy. Thùng container cũng rất an toàn. Có rất nhiều kế hoạch đề ra có thể đặt các hộp tách ra và nối chúng với nhau bằng vật liệu gỗ truyền thống. Vấn đề chính của chúng tôi có với những thiết kế này là bạn bảo mật lỏng lẻo khi bạn xây dựng phần dài bằng gỗ, và bạn cũng làm ảnh hưởng tới tính chống mối của cấu trúc. Đối với kế hoạch mà thùng container được tách ra, chúng tôi hàn kim loại trên những khoảng trống mà chúng ta lấy ra từ việc cắt bức tường nội thất. Ngoài ra, chúng tôi có kế hoạch cung cấp các miếng kim loại dày có thể che phủ hoàn toàntất cả các cửa sổ và khóa an toàn để bạn thực sự có thể bảo vệ cấu trúc của bạn nếu bạn có kế hoạch đi xa trong một khoảng thời gian dài. Khi ra về, bạn có tùy chọn khóa lên rất an toàn, loại bỏ bất kỳ cơ hội phá vỡ thông qua các cấu trúc bằng gỗ. Hiệu quả sẽ cao hơn nếu không có gỗ để cắt thông qua và không có cửa sổ để đột nhập vào. Giải pháp này tất nhiên đi kèm với một chi phí phát sinh, nhưng đối với một số người, nó cũng rất đáng gía. Có thể nói, nếu ai đó thực sự muốn vào trong, họ sẽ được vào trong, và những người khác sẽ đột nhập vào một ngôi nhà dễ dàng hơn. Như vậy mới là cuộc sống ... Làm thế nào để công trình điện hoạt động? Đối với nhà cách điện, chúng tôi chạy ống dẫn BX gắn vào bên trong các bức tường, với các ổ cắm và thiết bị chiếu sáng được phát ra với bức tường giống như một ngôi nhà thông thường. Đối với những người không muốn cách nhiệt và làm bức tường nội thất, buộc bạn phải chạy ống dẫn kim loại xấu xí mà bạn nhìn thấy đến tất cả các ổ cắm và đèn. Chúng tôi làm việc với các thợ điện và kế hoạch điện của a ấy, và chỉ làm những gì anh ta quy định. Thông thường, họ cho phép chúng tôi để chạy dây và kết nối tới các ổ cắm và thiết bị chiếu sáng, và anh ta kiểm tra tất cả mọi thứ. Theo Luật, bạn phải có một thợ điện và thợ sửa ống nước có giấy phép, là người lắp ráp những gì được phép, lập ra những kế hoạch, và chịu trách nhiệm pháp lý cho công việc của mình. Còn về Hệ thống nước? Không có vấn đề gì. Một lần nữa, bạn chạy hệ thống ống nước của bạn giống như bất kỳ cấu trúc khác. Hãy ghi nhớ, thường nó là điều cần thiết để cắt bỏ một số kết cấu thép từ tầng container, điều này sẽ tốn một chút thời gian để làm. Nơi có đường ống dẫn nước, chúng tôi đã đóng khung bức tường để che ống và cung cấp một bề mặt dễ dàng để gắn kết những thứ cần thiết trong những phòng tắm và nhà bếp khu vực. Nếu khu vực ở ngoài mạng lưới trên lưu vực nước, bạn có thể cần phải chạy một máy bơm nước để duy trì áp lực nước. Thiết bị này tiêu thụ một lượng diện nhỏ và không phải là một vấn đề. Trong lưu vực tập trung nước, chúng tôi đề nghị một hệ thống lọc nước với đầy đủ sức mạnh đèn tia cực tím để diệt ký sinh trùng, vi khuẩn … Nước ở lưu vực có thể có ký sinh trùng do tiếp xúc với côn trùng, phân chim và chuột. Còn việc lấy nước từ mái nhà của bạn, chúng tôi thích kiểu truyền thống, làm một loại mái khung vòm, nhưng chúng sẽ thêm rất nhiều chi phí cho dự án. Chúng làm cho xem cấu trúc của bạn giống như một ngôi nhà thật và thực sự tuyệt vời, nhưng chi phí sẽ tăng. Tuy nhiên, chúng ta có thể tạo ra bất cứ điều gì tùy chỉnh mà bạn có thể muốn. Đổ mái nhà ít tốn kém và cung cấp một cách sạch sẽ và dễ dàng để bắt nước. Thiết kế của chúng tôi chỉ đạo tất cả các nước để một đầu của mái nhà và một máng xối dài40 ' thu thập tất cả các nước và hướng nó đến bể lưu trữ của bạn. Tấm lợp kim loại tiêu chuẩn được sử dụng cho cái nhìn tổng thể tốt nhất và chi phí hợp lý. Một lựa chọn khác là làm cho một mái nhà từ gỗ dán và phủ với một lớp phủ đàn hồi và vải polyester khớp bên trong đó lớp phủ phản xạ nhiệt. Lớp phủ của chúng tôi được NSF đánh giá an toàn cho lưu vực nước. Về bức tường nội thất? Bất cứ nơi nào chúng ta cần phải che phủ các bức tường bên trong container kim loại, hoặc nơi mong muốn, chúng tôi phải hàn mỏng, đóng đinh tán kim loại rỗng theo chiều ngang để treo bạn lựa chọn vật liệu làm tường. Hệ thống dây điện, cách nhiệt và hệ thống ống nước phù hợp hoàn hảo trong các bức tường với đinh tán thép của chúng tôi. Vật liệu cách nhiệt trong các bức tường là không cần thiết, nhưng chúng tôi rất khuyến khích. Xin lưu ý rằng các nhà quản lý xây dựng yêu cầu rất cao về tường hoặc được vật liệu chịu lửa khác cho bức tường để phòng chống cháy nổ . Nơi mà chúng ta xây dựng những bức tường như là phòng ngủ, phòng tắm và nhà bếp, chúng tôi sử dụng khung thép 2x4, nhưng chúng tôi không đục lỗ thông qua container. Đinh tán trên sàn nhà được bắt chặt qua sàn gỗ dày, và các đinh tán dọc và trần nhà được hàn tại chỗ. Ngôi nhà của chúng tôi không có gỗ bên trong những bức tường, giúp bạn an tâm về mối. Bạn nên chú ý cho bất kỳ đường hầm bùn đặt ra bởi mối đất bằng cách nhìn kỳ bên dưới cấu trúc của bạn. Hầu hết các ngôi nhà của chúng tôi có cột và móng cọc bằng gỗ, do đó nền và sàn gỗ của container, cũng như bất cứ cửa gỗ bạn chọn bên trong ngôi nhà bạn mà bạn cần phải theo dõi. Gỗ sàn container thường được phủ một lớp chất mà côn trùng và mối không thích, vì vậy đó bạn không phải lo lắng nhiều. So sánh trường hợp này với một nhà làm hoàn toàn bằng gỗ, với gỗ bên trong các bức tường ở khắp mọi nơi mà mối có thể vào mà không ai biết. Có thể đưa ra các sàn gỗ nếu bạn muốn, nhưng chúng tôi thấy không cần thiết. Trần cách nhiệt "mái nhà" các container kim loại như vậy không có trần cách nhiệt là trong không gian nội thất. Điều này có nghĩa là là không có vấn đề nấm mốc trong khu vực đó. Đây là một lý do gì để không cài đặt bên ngoài bức tường kim loại của bạn cho phép bạn nắm bắt được bất kỳ vết gỉ hoặc chọc thủng nào xuất hiện trước khi nước có thể gây ra nấm mốc bên trong bức tường của bạn, và trước khi gỉ có thể lan rộng và tạo ra vấn đề. Bạn có thể làm cho nhà container mà không có một mái nhà giàn nối. Một mái bằng được sử dụng chủ yếu là nơi mọi người muốn có một quan cảnh công nghiệp hiện đại. Vấn đề với Oahu là bạn phải tạo một không phận 5.5 inch trên trần nhà, làm giảm chiều cao trần nhà của bạn đáng kể, 5,5 inch không phận cộng với độ dày lớp cách nhiệt của bạn. Oahu đòi hỏi tổng cộng trần / mái nhà cách nhiệt R19, có thể được thực hiện với xốp cách nhiệt dưới mái nhà và một số tấm xốp hoặc sợi thủy tinh cách nhiệt trên trần nhà ngay bên dưới "mái nhà" container kim loại. Điều này cho phép bạn sử dụng các vật liệu cách nhiệt mỏng trên mái nhà, và cách nhiệt mỏng hơn trong không gian trần với không gian không khí ít hơn, đem lại cho bạn cái nhìn hiện đại hấp dẫn, trần nhà cao bên trong và tuân thủ các quy tắc. Những khách hàng Big Island có thể đặt vật liệu cách nhiệt trần với những nơi có không gian nhỏ hoặc không có không gian không khí bởi vì họ thậm chí không yêu cầu cách trần. Chúng tôi hoàn toàn khuyên bạn nên làm điều đó. Về sàn? Giải pháp có chi phí thấp nhất là bằng cách sử dụng sàn gỗ dán đi kèm với container. Đó là ván ép gỗ gụ 11/8 " có thể có thể được đánh bóng và hoàn thành, tùy thuộc vào tình trạng của tầng cụ thể của bạn.Bạn cũng cần phải niêm phong với một cái gì đó giúp chống ẩm và hơi nước nếu bạn muốn sử dụng chúng như mặt sàn thực sự. Chúng tôi không khuyên bạn nên theo cách này, vì gỗ gụ bốc mùi. Một sàn áp dụng trên đầu của gỗ gụ được niêm phong sẽ loại bỏ mùi nếu được thực hiện đúng. Nếu bạn hay sử dụng chúng, các kim loại cắt tỉa xung quanh gỗ có thể được đánh bóng và sơn. Ốp sứ là phù hợp nhất với các container. Điều này là do các chất kết dính có thể nằm dày làm nổi ra sự khác biệt mức độ nhỏ giữa gỗ và kim loại trên sàn container. Tre hoặc các sàn gỗ đòi hỏi áp dụng hợp chất san lấp mặt sàn. Chúng tôi khuyên bạn nên thuê một chuyên gia sàn để làm điều đó, nó không phải là dễ dàng, và đòi hỏi rất nhiều kinh nghiệm. Bạn không muốn tạo ra một thảm họa. Chúng tôi khuyến khích bạn tạo ra một tường chắn độ ẩm nếu đặt một sàn xuống thông qua một sản phẩm sơn được gọi là MVP hay tương tự. Mặc dù một sàn nhà container vận chuyển bằng kim loại của là rất bền nhưng rỉ sét có thể gây ra các vấn đề sau này, ít nhất bạn nên làm một cái gì đó để làm chậm gỉ sét khi bạn có các container lên khỏi mặt đất trong quá trình bạn di chuyển từ các cơ sở bến tàu. Chúng tôi mong muốn điều này có thể tránh được, nhưng trung thực mà nói, chúng tôi phải đề cập đến điều này. Điều này sẽ dễ dàng được giải quyết với container mới, và xứng đáng với những gì bạn bỏ ra trong những ngày đầu. Các lớp phủ chống gỉ màu đen từ các nhà máy trên container mới tuyệt vời hơn so với container đã sử dụng. Làm thế nào để hoàn thành các cửa sổ và cửa ra vào? Với cửa sổ, nhựa vinyl là chi phí thấp nhất, chúng không bị rỉ sét và làm việc tốt ở Hawaii. Nếu bạn muốn thông gió tối đa, bạn nên xem xét những cửa sổ kính thông hơi lớn có khung nhựa vinyl. Bình thường sẽ cho phép trong gần 100% so với vinyl chỉ cho phép trong khoảng 50%. Chúng tôi có mối hàn kim loại hình chữ L quanh toàn bộ cửa sổ mở bên ngoài, vít cửa sổ thông qua các bức tường kim loại từ bên trong.Các ốc vít được ẩn khỏi tầm nhìn thông qua kim loại hình chữ L bên ngoài. Có một rìa trước nhô ra làm giảm đáng kể lượng nước đi vào cửa sổ của bạn, và điều này cộng với màu sắc tự nhiên là những lý do rất thuyết phục để có một mái nhà nhô ra. Một lần nữa, chúng tôi cung cấp các tấm phủ kim loại an toàn dày như một lựa chọn để che phủ và khóa toàn bộ khu vực cửa sổ được làm từ kim loại cùng độ dày như các bức tường của container nếu bạn muốn. Vòi sen nước nóng? Có. Chúng tôi khuyên bạn nên có hệ thống nước nóng theo yêu cầu chạy bằng gas. Bạn có thể nấu ăn bằng khí đốt. Các hệ thống này tiết kiệm năng lượng, không cần bể chứa, lắp đặt dễ dàng và sạch sẽ. Không cần đề cập đến hiệu suất nước nóng tuyệt vời và chi phí hợp lý khi bạn xem xét tất cả mọi thứ. Chi phí ban đầu thấp hơn với các hệ thống bình thường, nhưng tiết kiệm năng lượng và dễ dàng, cài đặt sạch sẽ cho thấy rằng lợi ích chi phí ban đầu trong ý kiến của chúng tôi. Lựa chọn tốt nhất là nước nóng năng lượng mặt trời nếu bạn có thể xoay các chi phí trả trước. Bạn cũng có thể làm hệ thống năng lượng mặt trời của riêng của bạn nếu bạn biết những gì bạn đang làm. Nhà bếp trông như thế nào? Chúng tôi rất hài lòng với thiết kế nhà bếp của chúng tôi. Rất nhiều không gian quầy. Tủ gỗ cứng không có tấm ván ép ở bất cứ nơi nào. Những tấm ván hút ẩm bằng mọi cách. Độ ẩm phá hủy nó, hơi khí thải ra có mùi khó chịu và không tốt cho sức khỏe, bạn không thể phụ thuộc vào việc đảm bảo bất cứ điều gì với nó như dải vít dễ dàng. Bếp trong nhà của chúng tôi là rộng rãi và đầy đủ chức năng. Cho những người muốn xây dựng nội thất của nhà bạn bằng chính bạn, bạn có thể làm cho nhà bếp của bạn ra khỏi bất cứ vật liệu nào bạn muốn. Các phòng tắm như thế nào? Đơn giản với những vòi hoa sen bằng sợi thủy tinh. Chúng tôi đang tìm kiếm một vòi tắm đen như một thay thế cho màu trắng. Chúng tôi đề nghị nước nóng được cung cấp thông qua theo yêu cầu, hệ thống nước nóng không cần bình chứa làm nóng thông qua khí, và các lựa chọn truyền thống có sẵn tùy thuộc vào tình hình của bạn. Nước nóng năng lượng mặt trời cũng là một lựa chọn tuyệt vời nếu bạn có thể xoay các chi phí ban đầu. Sàn nhà gạch làm việc tốt ở đây, và bạn có thể đi ủ nhà vệ sinh xả nước hoặc không xả nước, hoặc hệ thống tự hoại truyền thống. Phòng tắm của chúng tôi có không gian khá rộng rãi so với kích thước tổng thể. Tất cả các bức tường phòng tắm sẽ được đóng khung, sử dụng thép đinh tán. Tôi có thể có một phòng giặt ủi? Có. Làm thế nào bạn có đủ năng lượng để cung cấp cho nó lại phụ thuộc vào sự lựa chọn của bạn cho hệ thống năng lượng. Điện truyền thống, khí đốt, năng lượng mặt trời hoặc điện PV. Chúng tôi đề nghị hàn một phòng giặt nhỏ ở bên ngoài của hầu hết các cấu trúc của chúng tôi, và cũng khuyên bạn nên máy giặt và máy sấy sản xuất bởi hãng Equator. Đó là những thiết bị tiết kiệm năng lượng hiệu quả nhất trên thế giới, và có thể được hỗ trợ bởi năng lực PV khá dễ dàng. Công nghệ sấy mới của họ cung cấp chức năng giặt và làm khô trong cùng một đơn vị, và sử dụng năng lượng ít. Nó là công cụ mang tính cách mạng. Equator cũng làm ra thiết bị làm lạnh tiết kiệm hiệu quả nhất cũng có thể chạy trên điện PV. Máy của họ có giá chi cao hơn, nhưng bạn tiết kiệm rất nhiều với mức tiêu thụ điện năng cực kỳ thấp của họ. Phong cách cực kỳ hiện đại và thiết kế hàng đầu. Càng về sau, các thiết bị tiết kiệm năng lượng đang xuất hiện nhiều hơn. Hãy cẩn thận để đánh giá tiêu thụ điện năng thực tế, không bị thôi miên bởi các nhãn mác ngôi sao năng lượng. Nhìn vào những con số tiêu thụ điện năng. Với sự cạnh tranh, bạn sẽ có thể để có được các đơn vị thực hiện tốt như Equator với chi phí thấp hơn. Là những ngôi nhà màu xanh lá cây? xanh thế nào hoàn toàn phụ thuộc vào tình hình của bạn. Đầu tiên bạn ra tái chế thùng container thép đã sử dụng. Từ đó, xem xét tiếp theo là nguồn năng lượng. Sử dụng toàn bộ hoặc một phần điện năng lượng mặt trời, hay còn gọi là PV là bước quan trọng nhất đối với lối sống xanh. Gió cũng là một lựa chọn rất khả thi và có thể được sử dụng cùng với PV nếu bạn có gió. Chúng tôi cung cấp các sản phẩm và cài đặt để làm điều đó. Nước nóng năng lượng mặt trời là bước quan trọng nhất tiếp theo, nhưng chúng tôi cũng thực sự thích khí nóng do tiết kiệm năng lượng lớn, chi phí ban đầu hợp lý và sạch sẽ, cài đặt đơn giản không có bể chứa. Năng lượng mặt trời tốn nhiều chi phí tiền bạc để cài đặt. Bạn sẽ có được các khoản tín dụng sau đó, và chúng tôi hoàn toàn đồng ý tất cả các cách, nhưng bạn cần phải quyết định xem bạn có thể xoay các chi phí trả trước cùng với mọi thứ khác cùng một lúc. Bạn cũng có thể đun nóng nước trên mái nhà của bạn trong một thùng chứa màu đen và sử dụng cho chi phí thấp nhất có thể. Nó đòi hỏi phải thay thế định kỳ, vì vậy chúng tôi không thực sự như thích mặt đó của nó. Cách dễ nhất là đi với một hệ thống được lắp dặt đúng vào hệ thống của bạn mà không cần suy nghĩ hay bảo trì nhiều. Tìm hiểu trực tiếp về các thiết bị Equator trong "tôi có thể có một phòng giặt ủi" trong phần ở trên. Chúng có than thiện với môi trường thong qua bất kỳ cách nào bạn sử dụng chúng, hoặc là với năng lượng PV hay lưới điện,chúng là thiết bị hiệu quả nhất trên thế giới. bảo vệ môi trường cũng có nghĩa là sử dụng nước màu xám(nước đã sữ dụng) của bạn để tưới nước cảnh quan và cỏ. Cũng không quên rằng-là màu xanh lá cây có nghĩa là che nhà của bạn với một mái hiên trước dài, và một mái nhà tráng phủ 1 lớp gốm, rất nhiều sự thông gió thông qua các cửa sổ và cửa ra vào, cửa sổ trần thông gió cho nhiệt tăng và cho ánh sáng tự nhiên vào trong nhà. Không nên cuồng tín, làm những gì bạn có thể, và để lại cho mình những cơ sở hạ tầng để thêm vào sau đó. Che nắng, thông gió, và cách nhiệt là những việc ưu tiên cần làm trong khi xây dựng, vì vậy đó là những ưu tiên hàng đầu. Cuối cùng, tin hay không tùy bạn, nếu bạn muốn cá nhân có thể bảo vệ môi trường và giúp hành tinh, không ăn thịt là một bước rất quan trọng và dễ dàng. Động vật cho ra một lượng lớn khí metan, trong đó có một lượng khí thải carbon rất quan trọng, và phải mất 10 £ ngũ cốc để sản xuất một cân thịt, và rất nhiều nước. Rừng nhiệt đới đang bị đe dọa và bị đốt cháy để chăn nuôi gia súc, vì vậy nếu bạn đang thực sự nghiêm túc về việc giúp môi trường xanh hơn, xem xét vấn đề này và xem xét việc không ăn thịt động vật.